Regulering og tomtegrensejustering Ørnakula boligfelt

Justering av tomtegrenser og veier

Prosjektet 'Regulering og tomtegrensejustering Ørnakula boligfelt' omfatter flere reguleringsendringer i boligområdet Ørnakula, gnr. 2 bnr. 43 m.fl., som ligger i Færevik under planid 20130008. Formålet med prosjektet er å justere tomtegrenser og veianlegg innenfor den eksisterende detaljreguleringsplanen. Dette inkluderer endringer i adkomstveien slik at veien til felt bf4 nå følger en bedre og mer sammenhengende trasé i forlengelsen av veien langs bf1. Videre gjennomføres det også justeringer i formålsgrenser, byggegrenser og tomtearrondering for flere felt (bf1, bf2, bf4) samt tilpasninger av avkjørsler, for å sikre optimal gjennomføring av bebyggelse og infrastruktur i boligområdet.

Forenklet planprosess uten konflikt

Reguleringsendringene er gjennomført etter en forenklet prosess i henhold til plan- og bygningslovens §§ 12-12 og 12-14. Det er ikke registrert kulturminner i området, og justeringene vurderes ikke å komme i konflikt med viktige natur- eller friluftsområder. Dette har gjort det mulig å unngå en omfattende konsekvensutredning. De mindre justeringene påvirker ikke de overordnede rammene for utbyggingen og bidrar til å forbedre områdets funksjonalitet. Planendringene ble vedtatt av kommunedirektøren på delegert fullmakt i sak 035/25.

Dokumenter tilgjengelige og klagefrist

Alle relevante dokumenter, inkludert kart, planbeskrivelser og tilhørende uttalelser, er tilgjengelige for nedlasting på Eigersund kommunes nettsider, og kan også gjennomgås fysisk ved plankontoret ved Eigersund rådhus. Det ligger en klagefrist på tre uker etter kunngjøring av vedtaket for eventuelle innsigelser, med mulighet for erstatningskrav eller innløsning i henhold til lovverket. Kontaktperson for prosjektet er planrådgiver Dag Kjetil Tonheim. Frist for merknader til endringsforslaget var 31.10.2024.