Detaljregulering Øvre Eikrem BK1 og BK2 boligområder (201117)

Beskrivelse: Detaljregulering for 24 nye boligtomter med eneboliger, tilpasninger av eksisterende tomter, og støyskjerming ved Frænavegen i Øvre Eikrem. Les mer ↧

Detaljregulering og tomteplan

Dette prosjektet omhandler detaljregulering for delområdene BK1 og BK2 i Øvre Eikrem, Molde kommune. Eikrem Utbygging er forslagstiller og eier mesteparten av arealet. Planen bygger på en tidligere vedtatt områdeplan, men endrer bruken fra konsentrert småhusbebyggelse til frittliggende eneboliger med mulige sekundærleiligheter på små tomter. Totalt planlegges 24 nye tomter på ca. 500 m² hver, og områdene BF1 og BF2 inkluderer eksisterende bebygde tomter samt noen ubebygde tomter åpnet for fortetting. Planen inkluderer tilpasninger av byggegrenser og vegadkomst, med godkjente justeringer fra Statens vegvesen.

Opparbeidelse av veier og friområder

Prosjektet innebærer opparbeidelse av adkomstveger med krav om maks 8 % stigning og 4 meters bredde. Terrengtilpasning krever skjæring og fylling, forventet støttemurer, siden det kan være fjellgrunn. Planen forvalter også friområder og lekeplasser innenfor hele områdeplanen, inkludert en nærlekeplass på 400 m² for B1-B5 og ballfelt på 1300 m² for hele området. Totalt antas området å kunne romme rundt 234 boenheter når alle delområdene er utbygd.

Støyskjerming langs Frænavegen

Miljø- og støyhensyn er ivaretatt ved en samlet vurdering og egne utredninger. Det er lagt opp til 3 meter høy støyskjerm langs hele Frænavegen for å skjerme både ny og eksisterende bebyggelse mot trafikkstøy. Skjerming mot uteområder er spesielt viktig, siden frittliggende bebyggelse gir liten naturlig støydemping. Eventuell bygging av nye bygg på eiendommer langs Frænavegen kan bidra som støyskjerm.

Arkeologiske undersøkelser avsluttet

Arkeologiske undersøkelser er gjennomført, med utgraving planlagt i nordøstre del av planområdet. Det er ikke registrert nyere kulturminner. Planen utvider ikke arealbruken utover det som tidligere er regulert i områdeplanen og har fått Molde kommunes aksept for foreslåtte endringer.

Tilpasning til områdets karakter

Prosjektet gir en tilpasning til områdets karakter med små, frittliggende boliger, noe som bidrar til å dempe presset på omkringliggende områder. Endringene oppleves positivt av eksisterende naboer og gir en balansert utvikling av boligfeltet i Øvre Eikrem.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Aukra

Adresse

Møre og Romsdal > Aukra

Kløversvingen 20
6423 Molde

Verdi og størrelse

12000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	24 stk
Antall boenheter	24 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Eikrem utbygging

Arkitekt: Kosbergs Arkitektkontor

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

dekke

gang

avløp

enebolig

forbindelse

fasade

avløpsanlegg

utgang

brann

+126

trafikk

drag

risiko

soner

jord

opphold

infrastruktur

kontor

boenhet

grunnforhold

skjerm

blokk

fylling

leilighet

uteareal

støtte

sykkel

vegvesen

planområde

landbruk

møne

renseanlegg

småhus

tettbebyggelse

boligbebyggelse

hensynssone

fortau

brannvegg

løsmasse

kulturmiljø

boligområde

tetting

adkomstvei

lekeplass

støttemur

uteområde

fylkesvei

erf-veger

murer

elanlegg

grønnstruktur

husbebyggelse

skjerming

gangvei

gangveg

småhusbebyggelse

uttak

fortetting

rømningsstruktur

strøk

friområde

friluftsområde

dempe

arkeologisk

adkomstveg

sårbarhet

fylkesveg

støynivå

naturverdi

ubebygd

sykkelveg

levegg

grøntområde

samferdselsanlegg

opparbeiding

innendørs

kjøreveg

utgraving

trafikkforhold

støyskjerm

kabelveg

dobbolt

brannvakt

flukt

samband

brannvann

boligeiendom

elområde

støyskjerming

røntgenområde

avvanne

vannkapasitet

møneretning

støyutsatt

lysskjerming

øyskjerming

områdeplan

blokkbebyggelse

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

hovedveg

nærlekeplass

grøntdrag

ladplass

b-undersøking

vegkryss

sekundærleilighet

tekniskontor

ikt-kontor

underleilighet

dørleilighet

asfaldekke

oppholdsplass

kvartalslekeplass

holdplass

løsmassedekke

løsmassedekk

massedekke

smassedekke

samleveg

turdrag

båndlag

bruksjord

flystøy

landbruksjord

føringsledning

brannvannskap

overføringsledning

nedkant

overføringsledd

ringsledning

hovedtilkomst

brannvannskapasitet

boligrekke

ballfelt

greinledning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker