Detaljregulering Vikevåg - bolig, næring og offentlige uterom

Beskrivelse: Detaljregulering for Vikevåg sentrum med bolig, næring, offentlige parker, kai og parkeringshus, med fokus på sjøtilknytning og myke trafikanter. Les mer ↧

Detaljregulering på 42,9 dekar

Prosjektet omfatter detaljregulering av Vikevåg sentrum i Rennesøy kommune, med et totalt planareal på 42,9 dekar. Planen legger til rette for bygging av totalt 8600 m² BYA fordelt på boliger, forretning og kontor. I tillegg omfatter planen viktige offentlige arealer som et nytt torg, en stor offentlig park, regulering av veier, busstrase og parkeringsarealer inkludert mulighet for etablering av parkeringshus med opp til 1050 m² BYA.

Fleksibel kombinasjonsbebyggelse med sjøfront

Utbyggingen ivaretar fleksibilitet ved at kombinert formål bolig, næring og kontor tilrettelegges, hvor 30 % av bygningsmassen er forretning og service og 23 % bolig. Krav er satt for varierte boligstørrelser og tilpasning til eksisterende bebyggelse, inkludert historiske sjøhuskarakterer. Bebyggelsen får krav til møneretning, takform og materialbruk, særlig ved sjøfronten. Planen åpner for utfylling i sjø for å sikre kai og utvidet byggeområde, men med hensyn til kulturminnevern og friluftsliv.

Nye offentlige uterom og kaier

Det legges sterk vekt på gode offentlige uterom med blant annet et nytt samlende torg på kaien, som skal være tilgjengelig og funksjonelt for lek, opphold og varelevering. Terrenghøyder tilpasses for å unngå stormflo, samtidig som det legges vekt på god sjøkontakt. Flere nye kaier og småbåthavner reguleres for å sikre allmennhetens tilgang til sjøen og gode båtplassmuligheter.

Bedret trafikksikkerhet og kollektivtilbud

Trafikksikkerhet og tilgjengelighet blir forbedret ved tilrettelegging av fortau på begge sider av Vikevågveien, omlegging av busstrase og oppgradering av trafikknutepunktet Håvasteinsveien/Vikevågveien. Planen legger til rette for økt kollektivdekning og tryggere trafikksituasjon for myke trafikanter. Det stilles også krav til sykkelparkering både i bolig- og næringsområder samt på torg og i parkeringshus.

Miljøkrav og kulturminnevern

Planen også stiller krav til miljø og levekår med fokus på leke- og oppholdsarealer for barn og unge, krav til akseptabelt støyinnivå, og sikring av gode lys- og solforhold via blant annet sol-/skyggediagrammer. Bevaringsområder for kulturmiljø er tilpasset nye krav om utforming, hvor opprinnelige bygningsstrukturer og sjørelasjoner skal ivaretas og bevares ved videre utbygging.

Finansiering og gjennomføring av prosjekt

Gjennomføringen krever omfattende investeringer i infrastruktur og utearealer. Kommunen eier store deler av området, og salg av eiendommer forventes å bidra til finansiering av utbyggingen. Planforslaget forventes å sikre fortetting og en positiv videre utvikling av Vikevåg sentrum som et attraktivt, trygt og funksjonelt bosettings- og næringsområde med gode kvaliteter for både beboere og besøkende.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Vikevågveien 116
4150 Rennesøy

Verdi og størrelse

8600 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Rennesøy kommune

Arkitekt: RAMBØLL

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

energi

garasje

avkjørsel

sement

ledning

infrastruktur

bolig

varsling

+589

avløp

sikkerhet

boenhet

forurensning

varme

ramme

dekke

adkomst

oppholdsareal

grunnforhold

gang

trekk

uteopphold

fyllmasse

lager

forbindelse

leilighet

strøm

avfallshåndtering

sykkel

industri

skole

lagringsplass

landbruk

helle

utgang

utomhus

brannsikkerhet

masse

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

avfall

forsyning

renseanlegg

småhus

ventilasjon

bevaring

drenering

stein

utslipp

vassdrag

rører

landskap

hensynssone

forurense

gesimshøyde

fyllingsmasse

risiko

boligbygg

vegg

renovasjon

trafikksikkerhet

asfalt

dragsgiver

arealformål

vedlikehold

tre

fritidsbygg

oppstillingsplass

kontor

skilt

bv-senter

dør

underlag

stikkledning

kulturmiljø

boligområde

boligformål

sc-givare

kraft

blokk

rammetillatelse

pumpe

støysone

skjerm

radon

uteområde

barnehage

avrenning

fjernvarme

installasjon

grunnvann

transport

røranlegg

elanlegg

tomtegrense

fitting

stasjon

utendørs

høyspenning

underetasje

fylling

toalett

støtte

grønnstruktur

belysning

husbebyggelse

topografi

kabel

grunnundersøkelse

grunnmasse

gangvei

biloppstilling

sikringstiltak

gangveg

biloppstillingsplass

solforhold

takfot

småhusbebyggelse

utfylling

grunnmur

åpning

fortetting

ventilasjonsanlegg

innkjøring

høyspent

gjenbruk

rekkehus

rømningsstruktur

friområde

løftestillingsplass

renne

friluftsområde

asfaltere

takform

arkeologisk

adkomstveg

fylkesveg

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

eksponert

vannstand

utstikk

støynivå

tetting

rosanalyse

kommunalteknikk

innredning

erf-veger

sykkelveg

flomvann

kjellerparkering

el-parkering

rense

turlandskap

kulturhus

elektriker

samferdselsanlegg

innendørs

opparbeiding

inndelingsløsning

vestside

styring

veggrunn

støying

elsanlegg

hotell

temperatur

avkjøring

gsv-system

trafikkforhold

trafikksikkerheten

verneverdig

rampe

hovedledd

nedgrav

fabrikk

butikk

nettstasjon

stormflo

frisiktson

gjestehus

kumm

rammebetong

rammebærekonstruksjon

inngangshus

elektrisitet

ellinje

plangrense

avløpsplan

mtu-leverandør

kabelveg

beholder

frisiktsone

antikvar

opphold

bygningsvei

terrenghøyde

kjøl

overnatting

snuplass

stasjonen

tomhus

kryssing

bebyggelsesplan

ettersyn

hovedledning

tettstein

ringsanlegg

ankring

utbyggingsområde

næringsbygg

redning

landing

ringsbygg

lekkasje

bruksformål

næringsby

kollektivtrafikk

lagerbygg

elfelt

atkomstvei

inneklima

bakkenivå

holdeplass

krage

flomutsatt

brygge

lekeareal

avløpsv

klimaendring

fremkommelighet

trafikkareal

kommunalteknisk

multiteknisk

treverk

siktsone

batteri

ladeplass

uterom

ferdsel

energibehov

spark

svinne

hovedvei

møteplass

forsterkning

baderom

gangareal

fuktig

bæresystem

parken

brygg

vegnorm

varmeanlegg

forankring

kiosk

sykehjem

gasslokale

membranlegg

rørskap

leområde

knutepunkt

vindfast

siktlinje

renovasjonsløsning

armeringsanlegg

flukt

bibliotek

parkeringsanlegg

parkeringskrav

elteknikk

elområde

lavspenning

undertaksteknikk

parkeringskran

malteknikk

anleggstrase

pumpestasjon

membranpumpe

antikvarisk

vindfang

næringsareal

naust

havnivå

næringsområde

veiareal

anleggstrafikk

parkeringshus

trafikal

parkeringsdekk

ringhus

delfelt

parkeringsdekke

løype

bussholdeplass

støybelegg

kjeringshus

feriehus

renovasjonsløp

støyberegning

parkeringsdekning

veinett

dali2-driver

turhus

gangfelt

lavspent

grunneiendom

vannkran

boligbygging

møneretning

oversvømmelse

leilighetsbygg

sjøhus

iktsone

parkeringsnorm

vegnormal

drivstoff

taljeplan

målsområde

markeringsdekning

energikilde

sentrumsområde

knute

oversvømme

brensel

flomvoll

gs-program

variasjonsløsning

innentor

istandsetting

transportbånd

renovasjonsanlegg

veksthus

vannkraft

ringsnorm

sitteplass

fjernvarmeanlegg

vegbane

trekking

restaurering

veggelement

vindkile

bevegelseshemning

nettkabel

romformål

sentrumsformål

transportbehov

portbehov

arena

transportbeholder

interimsformål

båthavn

pælekabel

spentkabel

jernvarmeanlegg

collector

gland

kystvei

lokalklima

skiltplan

elnett

atkomstveg

nærlekeplass

lamavskiller

bygningsstell

kjølig

avkast

mellomvegg

parkeringskrave

hovedvann

diesel

ledelinje

sjøbu

vindretning

fornybar

energiløft

vindtretning

næringsformål

masseskiller

plantefelt

vindkraft

plantefeil

hovedvannledning

energiløsning

bygningselement

inngjerdsvern

askemaskin

sjøområde

sjøbunn

vaskemaskin

småbåthavn

badeplass

vindtrekk

røys

brenngassapparat

kranmaskin

parkområde

næringslokale

etasjeplan

truss

varelevering-bvl

omarbeid

trussel

busskur

hella

ringsstruktur

effektbehov

sikringsapparat

geoforhold

tøyning

gjennomgangstrafikk

vedform

samlingsplass

restareal

kollektivdekk

kryssløp

båtplass

båtplate

farvann

næringsområder

båtanlegg

oppholdsområde

sjøareal

lavblokk

overform

vindutsatt

vegforbindelse

sjøside

dumper

kryssløsning

næringseiendom

måleanlegg

renovere

veglinje

sjøvann

kulturavdeling

trerekke

fortøyning

tilknytningsplass

vindforhold

belysningsplan

stengsel

havneområde

kommunesenter

skoleområde

vegplan

utbyggingsareal

bevaringsområde

uteoppholdsrom

lavspentkabel

utstikker

flomnivå

turløype

kleppe

uteluft

utelufte

barnehagedekke

porttype

uteoppholdsområde

kaiområde

kommunehus

el-nett

hagedekning

anløp

tilvegg

bonde

strandområde

forretningsareal

parkareal

bygningsvern

bussti

gravhaug

kraftproduksjon

avrenningsområdet

fjellvegg

fartsdump

demme

støyutbredelse

rambo

meieri

nyhus

busstrafikk

gravrør

overnattingssted

ferjekaie

bygningsstruktur

østvegg

innseiling

sandblanding

oppvarmingskilde

omslag

aktivitetsareal

fartsdumper

kaikant

kjørerampe

kjøreramp

kjøreram

områdelekeplass

gjennomslag

sjølinje

karaktertre

vegplanlegging

planareal

spisested

rådelekeplass

temperatursvingning

aktivitetspark

rørrampe

kulturskikt

treningsapparat

bevaringsområdet

fergekai

reningsapparat

ventilasjonsforing

kaiareal

ventilasjonsforhold

båtforening

verneformål

avfallsnorm

setningsproblem

avkastluft

drivstoffanlegg

hensynsområde

stoffanlegg

vegflate

sykkelvegforbindelse

grunnmurshøyde

poppel

overnattingsmulighet

energiutredning

gjestehavn

handelssentrum

villparkering

østhus

kraftbehov

fjernvarmekonsoll

fjernvarmekonsesjon

sentrumsareal

gangveisnett

hovedforsyning

luft-vann

kailinje

murshøyde

plantekum

varmekonsesjon

sykkeltilrettelegging

garasjeform

fabrikklokale

garasjeformål

bryggekonstruksjon

salgsbod

plantekummer

avkjøringsløsning

vedforsyning

turistinformasjon

varmepumpeteknologi

hovedoppvarming

sjøhusbebyggelse

torgflate

c-bygget

hovedknutepunkt

veksthusnæring

kaiflate

sjøhusmiljø

kaihus

delutbygging

elutbygging

hovedoppvarmingskilde

grunnvannsvarme

grunnvannsvarmepumpe

gjestebåtplass

vindkraftproduksjon

strandsitterbebyggelse

mc-hus

matrelatert

vblokk

rekkverk

uteoppholdsareal

lekeplass-plassering

vannledning

uteareal

ventil

vindu

fortau

fylkesvei

slamavskiller

ferjekai

busstrasé

småbåtanlegg

grøntareal

lekeplass

parkeringsplass

varmepumpe

trase

mc-bygg

mc-bygget

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker