Detaljregulering på 42,9 dekar
Prosjektet omfatter detaljregulering av Vikevåg sentrum i Rennesøy kommune, med et totalt planareal på 42,9 dekar. Planen legger til rette for bygging av totalt 8600 m² BYA fordelt på boliger, forretning og kontor. I tillegg omfatter planen viktige offentlige arealer som et nytt torg, en stor offentlig park, regulering av veier, busstrase og parkeringsarealer inkludert mulighet for etablering av parkeringshus med opp til 1050 m² BYA.
Fleksibel kombinasjonsbebyggelse med sjøfront
Utbyggingen ivaretar fleksibilitet ved at kombinert formål bolig, næring og kontor tilrettelegges, hvor 30 % av bygningsmassen er forretning og service og 23 % bolig. Krav er satt for varierte boligstørrelser og tilpasning til eksisterende bebyggelse, inkludert historiske sjøhuskarakterer. Bebyggelsen får krav til møneretning, takform og materialbruk, særlig ved sjøfronten. Planen åpner for utfylling i sjø for å sikre kai og utvidet byggeområde, men med hensyn til kulturminnevern og friluftsliv.
Nye offentlige uterom og kaier
Det legges sterk vekt på gode offentlige uterom med blant annet et nytt samlende torg på kaien, som skal være tilgjengelig og funksjonelt for lek, opphold og varelevering. Terrenghøyder tilpasses for å unngå stormflo, samtidig som det legges vekt på god sjøkontakt. Flere nye kaier og småbåthavner reguleres for å sikre allmennhetens tilgang til sjøen og gode båtplassmuligheter.
Bedret trafikksikkerhet og kollektivtilbud
Trafikksikkerhet og tilgjengelighet blir forbedret ved tilrettelegging av fortau på begge sider av Vikevågveien, omlegging av busstrase og oppgradering av trafikknutepunktet Håvasteinsveien/Vikevågveien. Planen legger til rette for økt kollektivdekning og tryggere trafikksituasjon for myke trafikanter. Det stilles også krav til sykkelparkering både i bolig- og næringsområder samt på torg og i parkeringshus.
Miljøkrav og kulturminnevern
Planen også stiller krav til miljø og levekår med fokus på leke- og oppholdsarealer for barn og unge, krav til akseptabelt støyinnivå, og sikring av gode lys- og solforhold via blant annet sol-/skyggediagrammer. Bevaringsområder for kulturmiljø er tilpasset nye krav om utforming, hvor opprinnelige bygningsstrukturer og sjørelasjoner skal ivaretas og bevares ved videre utbygging.
Finansiering og gjennomføring av prosjekt
Gjennomføringen krever omfattende investeringer i infrastruktur og utearealer. Kommunen eier store deler av området, og salg av eiendommer forventes å bidra til finansiering av utbyggingen. Planforslaget forventes å sikre fortetting og en positiv videre utvikling av Vikevåg sentrum som et attraktivt, trygt og funksjonelt bosettings- og næringsområde med gode kvaliteter for både beboere og besøkende.
BuildPilot
Byggherre: 
Rådgivende ingeniør
