Ulven Vest Prosjekt

Beskrivelse: Ulven Vest i Oslo er et omfattende boligprojekt med 182 leiligheter, underjordisk parkering, grøntområder og fokus på bærekraft, utleie til bedriftsmarkedet og integrerte servicefasiliteter. Les mer ↧

182 leiligheter og garasje

Ulven Vest Prosjekt er en stor del av OBOS' omfattende utviklingsprosjekt på Ulven i Oslo, hvor det totalt skal bygges nærmere 3.000 leiligheter. Kontrakten for Ulven Vest, som er en totalentreprise verdt 365 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift, inkluderer bygging av 182 leiligheter, et underjordisk garasjeanlegg og tilhørende uteanlegg. Prosjektet ligger sentralt i det nye Ulven-området med nærhet til parker, torger, kjøpesenter og T-banestasjon.

Team Veidekke leder byggingen

Bygging av Ulven Vest ledes av totalentreprenøren Team Veidekke DA, som består av diverse fagområder inklusive arkitekter og ingeniører fra LPO Arkitekter AS. Prosjektet vektlegger et effektivt og samlokalisert arbeidsmiljø, og Team Veidekke har som mål å levere kostnadseffektive og attraktive boliger. Boligene varierer mellom fem og åtte etasjer fordelt på to volumer i en L-form, med en total BRA på cirka 15.000 m². Leilighetene har balkonger eller markterrasser, og planløsningen inkluderer store hjørneleiligheter.

Grønne uteområder og BREEAM

Ulven Vest utvider det bilfrie gatetunkonseptet og er fokusert på å skape grønne uteområder. Prosjektet har et gårdsrom som inkluderer private hager, en regnvannskanal, oppholdssteder og lekeområder. Det laveste taket i vest vil ha en felles takterrasse med plantekasser. Prosjektet sikter på å oppnå BREEAM-sertifisering i klassen 'Very Good' og skal kobles til eksisterende fjernvarme- og søppelsuganlegg.

Boliger for kunnskapsarbeidere

Prosjektet vil bringe en rekke fordeler til samfunnet. Boligene er ment å leies ut til ansatte ved den planlagte kunnskapsparken Construction City og andre kunnskapsbedrifter i området, samt til OBOS-medlemmer som har forkjøpsrett ved eventuelt salg. Med innflyttingsplan våren 2023 vil Ulven Vest kunne huse mange av de anslåtte 5.000 arbeidsplassene i Construction City.

Risikoer og kostnader

Risikoer i prosjektet innebærer mulige forsinkelser og budsjettoverskridelser, men Team Veidekke DA har vist konkurransekraftige byggekostnader og kontinuitet i tidligere prosjekter. Miljørisikoer håndteres gjennom fokus på bærekraftige løsninger og BREEAM-sertifisering. Anslått kostnad for de 182 leilighetene har vært 932 millioner kroner, og prosjektsalget vil akselerere den øvrige boligbyggingen på Ulven.

Tilleggsfasiliteter og støttepartnere

Ulven Vest Prosjekt har tilleggsfasiliteter som en service- og utleiesentral som vil tilby tjenester slik som rengjøring og bildeling. Prosjektet støttes av flere viktige aktører, inkludert Pareto Securities og SEB for transaksjonsbistand, samt Thommessen og Deloitte for juridisk rådgivning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Selma Ellefsens Vei 9
0581 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

936 mill NOK

15000 kvm

62400 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

BREEAM Very Good

Hva skal bygges?

Leiligheter	182 stk
Antall bygninger	2 stk
Antall etasjer	5 og 8 etasjer
Totalt uteområde på terreng/lokk	4000 kvm
Felles takterrasse	500 kvm
Sykkelparkering i gårdsrommet	20 stk
Leiligheter under 35 kvm	8 stk
Leiligheter 35-50 kvm	28 stk
Leiligheter 50-80 kvm	77 stk
Leiligheter over 80 kvm	69 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: LPO Arkitekter

Landskapsarkitekt: Landskaperiet

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Totalentreprenør: 2 selskaper

Entreprenør: BRAVIDA

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+257

betongelementmontasje

infrastrukturprosjekt

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Boligprosjektet Ulven Vest i Oslo. Illustrasjon: LPO Arkitekter

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Selma Ellefsens vei 9 - Oppføring av to boligblokker med felles kjelleretasje

3. Des 2020: NTB Kommunikasjon

Skal starte utleie av boliger på Ulven. OBOS har solgt 182 leiligheter på Ulven i Oslo til eiendomsselskapet Quality Living Residential for 936 millio...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/17896934/skal-starte-utleie-av-boliger-pa-ulven?publisherId=10510398

3. Jul 2020: Veidekke

Nytt boligoppdrag på Ulven i Oslo.. Nytt boligoppdrag på Ulven i Oslo Team Veidekke DA har fått i oppdrag av Ulven Bolig AS (OBOS) å bygge et nytt tri...

https://www.veidekke.no/aktuelt/pressemeldinger/nytt-boligoppdrag-pa-ulven-i-oslo/

Oppdateringer

5. Jun 2025

Totalt areal lagt til: 15000 kvm

9. Mar 2023

Noman Hamawandi lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brann og Sikkerhetsforum

2. Nov 2021

Anders Østmark lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Byemark Stål
Kristaps Roze lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for System Tak

18. Des 2020

Atle Sengebusch lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BRAVIDA
Anette Næsje lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BRAVIDA

3. Des 2020

Prosjektverdi endret fra 365 mill NOK til 936 mill NOK
Daniel Kjørberg Siraj lagt til som Konsernsjef for OBOS
Baard Schumann lagt til som Styreleder for Quality Living Residential
OBOS lagt til som Byggherre
Pareto Securities lagt til som Rådgivende ingeniør
Quality Living Residential lagt til som Leietaker
SEB lagt til som Rådgivende ingeniør
Team Veidekke lagt til som Totalentreprenør

15. Okt 2020

Byggestart lagt til: OKTOBER 2020 (ESTIMAT)

5. Okt 2020

Maj Gøril Bæverfjord lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DR TECHN OLAV OLSEN AS

17. Sep 2020

Gunnar Brønstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
Eivind Henjum Sinding-Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DR TECHN OLAV OLSEN AS
Unni Haugstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ORONA NORWAY
Tom Kristiansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OBOS
Stine Martinsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Veidekke
Kristian Trygstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ccl Engineering Norway
Vegard Triseth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Maj Gøril Bæverfjord lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DR TECHN OLAV OLSEN AS
KRZYSZTOF SABISZEWSKI lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Asker Oppmåling
Magnus Esp Aase lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Malnes og Endresen
Flemming Øhre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
Nils Veslegard lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hallingdal Bergboring
Lars Petter Nilsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BRAVIDA

3. Jul 2020

Prosjektverdi lagt til: 365 mill NOK
Helge Dieset lagt til som Kommunikasjonssjef for Veidekke
Nils Morten Bøhler lagt til som Administrerende Direktør for OBOS
Kaare Gilhus lagt til som Avdelingsleder for Veidekke
Anders W. Haugen lagt til som Direktør for Veidekke
Espen Stordal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Veidekke
Halvor Olsen lagt til som kontakt for Ulven Bolig AS
Landskaperiet lagt til som Landskapsarkitekt
Erichsen & Horgen lagt til som Rådgivende ingeniør
LPO Arkitekter lagt til som Arkitekt
DR TECHN OLAV OLSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
Ulven Bolig lagt til som Byggherre
BRAVIDA lagt til som Entreprenør
Veidekke lagt til som Totalentreprenør

13. Des 2019

Håkon Aksnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT

18. Sep 2019

Olav Struksnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Erichsen & Horgen
TRULS VIDARSSØNN KLAMI lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
Christina Krohn Skjærveland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landskaperiet
Mikael Hesslund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LPO Arkitekter

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ulven Vest Prosjekt