Ulvenplassen Boligutvikling

Beskrivelse: Ulvenplassen Boligutvikling lanserer 264 boliger i Oslo, med 62 seniorleiligheter og varierte boalternativer. Ferdigstilles første halvår 2026, med salgsstart Q2 2025 og innflytting Q1 2026. Les mer ↧

264 nye boliger, 597 mNOK

Prosjektet Ulvenplassen Boligutvikling innebærer konstruksjon av 264 nye boliger i Ulven-området i Oslo, med en totalentreprise til en verdi av 597 millioner kroner ekskl. mva. Veidekke har fått kontrakten av OBOS for byggingen, som forventes ferdigstilt i første halvår av 2026. Ulvenplassen er en viktig del av den større utviklingen av Ulven, og når ferdigstilt vil omtrent to tredjedeler av OBOS sine utviklingsprosjekter i området være komplette.

Eldrevennlige boliger inkludert

Boligene varierer fra ettromsleiligheter på ca. 30 kvadratmeter til femroms på over 160 kvadratmeter. Et unikt seniorkonsept er også inkludert, med 62 aldersvennlige boliger designet i samarbeid med Diakonhjemmet Omsorg. Disse boligene er spesielt tilrettelagt for eldre, med fellesarealer, en husvert, og tilgang til både innendørs og utendørs fasiliteter som takterrasse og gjesteleilighet for å skape et inkluderende og støttende bomiljø.

Utbygging starter uten forhåndssalg

Utbyggingen av Ulvenplassen påbegynnes uten forhåndssalg, et strategisk valg av OBOS for å imøtekomme den økende boligmangelen i Oslo, spesielt med tanke på de økonomiske utfordringene i boligmarkedet. Dette tiltaket bidrar til å sikre nye boliger tilgjengelig når markedet vender, og hjelper å stabilisere boligmangelen. Prosjektet vil også bidra til å fullføre OBOS sitt område sør for Ulvenveien med boliger og grønne uteområder, og dermed fremme en livlig og bærekraftig bydel.

Salgsstart Q2 2025

Salgsstart for boligene er planlagt til andre kvartal 2025, med forventet innflytting fra første kvartal 2026. Boligene i Søtkirsebæret borettslag vil være tilgjengelige i ulike størrelser, fra 43 til 89 m², og tilbys i forskjellige eieformer som deleie og bostart. OBOS-medlemmer vil ha forkjøpsrett ved salgsstart, noe som gir en fordel for eksisterende medlemmer som ønsker å flytte inn i det nye boligprosjektet.

1600 leiligheter, mange fasiliteter

Ulvenplassen blir en del av en raskt utviklende bydel med omtrent 1600 nye leiligheter planlagt i området. Beboerne vil ha tilgang til et bredt spekter av fasiliteter og tjenester, inkludert butikker, skoler, barnehager, fritidsaktiviteter, samt grønne uteområder. Området vil også være tilrettelagt for en bilfri hverdag med nye sykkelstier, som fremmer en praktisk og aktiv livsstil for beboerne.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

Selma Ellefsens Vei 2
0581 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

597 mill NOK

15840 kvm

37700 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boliger	264 stk
Ettromsleiligheter	30 kvm
Femromsleiligheter	over 160 kvm
Seniorboliger	62 stk

Aktører

Byggherre: OBOS

Arkitekt: LPO Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Totalentreprenør: 2 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Siste utvikling: Byggestart oktober 2023 med en beregnet byggeperiode på 30 måneder.

Neste steg: Salgsstart planlagt fra 2. kvartal 2025. Innflytting planlagt fra 1. kvartal 2026.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

OBOS

Byggherre

Sentralbord		***@obos.no	+47 ** 00
Ingunn Andersen Randa	Konserndirektør for Boligutvikling Storby	***@obos.no	+47 ** 17
Lars Kristian Hanssen	Prosjektselger	***@obos.no	+47 ** 15
Thomas Skjennald	Kommunikasjonsdirektør	***@felleskjopet.no

Sentralbord

***@obos.no

+47 ** ** ** 00

Ingunn Andersen Randa

Konserndirektør for Boligutvikling Storby

***@obos.no

+47 ** ** ** 17

Lars Kristian Hanssen

Prosjektselger

***@obos.no

+47 ** ** ** 15

Thomas Skjennald

Kommunikasjonsdirektør

***@felleskjopet.no

OBOS BBL

Utbygger

Select logo

Sentralbord
Benedicte Wien	Prosjektselger	***@obos.no	+47 ** 89
Beate Wik	Prosjektselger	***@obos.no	+47 ** 96

Sentralbord

Benedicte Wien

Prosjektselger

***@obos.no

+47 ** ** ** 89

Beate Wik

Prosjektselger

***@obos.no

+47 ** ** ** 96

Ulven Bolig

Utbygger

Select logo

Sentralbord
Stian Svae	daglig leder i Ulven Bolig AS	***@obos.no	+47 ** 35

Sentralbord

Stian Svae

daglig leder i Ulven Bolig AS

***@obos.no

+47 ** ** ** 35

LPO Arkitekter

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

Dr. Techn. Olav Olsen

RI Bygg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@olavolsen.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@olavolsen.no

+47 ** ** ** 00

Exact Geo Survey

RI Geo

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@teamexact.com

+47 ** ** ** 70

Sentralbord

***@teamexact.com

+47 ** ** ** 70

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@multiconsult.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@multiconsult.no

+47 ** ** ** 00

Team Veidekke DA

Totalentreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Veidekke

Totalentreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@veidekke.no	+47 ** 00
Kaare Gilhus	avdelingsleder i Veidekke Bygg Oslo	***@veidekke.no	+47 ** 97
Helge Dieset	Kommunikasjonssjef	***@veidekke.no	+47 ** 22

Sentralbord

***@veidekke.no

+47 ** ** ** 00

Kaare Gilhus

avdelingsleder i Veidekke Bygg Oslo

***@veidekke.no

+47 ** ** ** 97

Helge Dieset

Kommunikasjonssjef

***@veidekke.no

+47 ** ** ** 22

Bjerke Ventilasjon

Luftbehandlingsanlegg

Ventilasjon

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@bravida.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@bravida.no

+47 ** ** ** 00

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Equient

Murerarbeider

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Euro-Blikk & Tak

Taktekking

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

GEO fundamentering & bergboring

Peling

Grunnarbeid

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@geofb.no

+47 ** ** ** 22

Sentralbord

***@geofb.no

+47 ** ** ** 22

Orona

Heis

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@orona.be

+32 * *** ** 49

Sentralbord

***@orona.be

+32 * *** ** 49

TurboConstroi Norge

Betongarbeid

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Diakonhjemmet Omsorg

Drift og forvaltning

Select logo

Sentralbord

Blår

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Mar 2025: OBOS

Ulvenplassen – aldersvennlige boliger. I Søtkirsebæret borettslag på Ulvenplassen bygger vi 62 aldersvennlige boliger, der du har tilgang til et sosia...

https://www.obos.no/bolig/prosjekt/ulvenplassen-aldersvennlige-boliger

12. Okt 2023: Byggeindustrien

Veidekke og OBOS bygger 264 boliger på Ulven. Veidekke starter opp byggingen av 264 nye boliger på Ulven i Oslo for byggherre OBOS.. Veidekke og OBOS ...

https://www.bygg.no/veidekke-og-obos-bygger-264-boliger-pa-ulven/1536870!/

12. Okt 2023: NTB Kommunikasjon

OBOS starter bygging av 264 nye boliger på Ulven. OBOS fortsetter sin omfattende utbygging av Ulven og starter nå opp byggetrinnet Ulvenplassen. Byggi...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/18009026/obos-starter-bygging-av-264-nye-boliger-pa-ulven?publisherId=10510398&lang=no

12. Okt 2023: Veidekke

Veidekke: Bygger 264 boliger for OBOS i Oslo.. Veidekke: Bygger 264 boliger for OBOS i Oslo Veidekke har fått i oppdrag av OBOS å bygge prosjektet Ulv...

https://www.veidekke.no/aktuelt/pressemeldinger/veidekke-bygger-264-boliger-for-obos-i-oslo/

OBOS

Ulvenplassen På Ulvenplassen planlegger vi å bygge boliger for folk i alle faser av livet. Her kan du bo i et rolig og sosialt nabolag med kort vei ti...

https://www.obos.no/ny-bolig/boligprosjekter/oslo/bjerke/ulvenplassen/

OBOS

Ulvenplassen. På Ulvenplassen planlegger vi å bygge boliger for folk i alle faser av livet. Her kan du bo i et rolig og sosialt nabolag med kort vei t...

https://www.obos.no/bolig/prosjekt/ulvenplassen?maxPrice=31000000

Oppdateringer

22. Mar 2025

Byggestart endret fra OKTOBER 2023 til BEFORE Q2 2025
Beate Wik lagt til som Prosjektselger for OBOS BBL
Diakonhjemmet Omsorg lagt til som Drift og forvaltning
OBOS BBL lagt til som Utbygger

13. Okt 2023

Byggestart endret fra OKTOBER 2023 til OKTOBER 2023
Ulven Bolig lagt til som Utbygger
OBOS lagt til som Byggherre
Veidekke lagt til som Totalentreprenør

12. Okt 2023

Byggestart endret fra OKTOBER 2023 til OKTOBER 2023
Kaare Gilhus lagt til som avdelingsleder i Veidekke Bygg Oslo for Veidekke
Ingunn Andersen Randa lagt til som Konserndirektør for Boligutvikling Storby for OBOS
Stian Svae lagt til som daglig leder i Ulven Bolig AS for Ulven Bolig AS
Helge Dieset lagt til som Kommunikasjonssjef for Veidekke
Thomas Skjennald lagt til som Kommunikasjonsdirektør for OBOS

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: OKTOBER 2023
Prosjektverdi lagt til: 597 mill NOK
Totalt areal lagt til: 15840 kvm
Benedicte Wien lagt til som Prosjektselger for OBOS BBL
Lars Kristian Hanssen lagt til som Prosjektselger for OBOS
Blår lagt til som Stakeholder
Dr. Techn. Olav Olsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Exact Geo Survey lagt til som Rådgivende ingeniør
Multiconsult lagt til som Rådgivende ingeniør
LPO Arkitekter lagt til som Arkitekt
GEO fundamentering & bergboring lagt til som Entreprenør
Orona lagt til som Entreprenør
Bygg Teknisk Stål lagt til som Entreprenør
Bjerke Ventilasjon lagt til som Entreprenør
TurboConstroi Norge lagt til som Entreprenør
Euro-Blikk & Tak lagt til som Entreprenør
Equient lagt til som Entreprenør
Team Veidekke DA lagt til som Totalentreprenør
Bravida lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ulvenplassen Boligutvikling