Sekundærleilighet i flermannsbolig - Kringsjågrenda 39

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring av 47,8 m² i underetasje fra tilleggsdel til hoveddel med egen inngang for boligformål. Les mer ↧

Etablerer sekundærleilighet 48 kvm

Prosjektet ved Kringsjågrenda 39 innebærer en bruksendring av deler av en eksisterende underetasje i en flermannsbolig, som i dag benyttes som bod og vaskerom, til boligformål. Dette fører til at tidligere tilleggsareal nå blir en integrert boligdel i eiendommen. Det skal etableres en sekundærleilighet på 47,8 kvadratmeter med egen, eksisterende inngang, noe som gjør leiligheten selvstendig og reduserer behovet for ny bygningsmasse.

Omdisponering sparer ressurser og tid

Endringen utføres som en omdisponering fremfor et nybygg, noe som betyr at prosjektet utnytter eksisterende arealer uten omfattende konstruksjonsarbeider eller store ombygginger. Dette bidrar til en effektiv og ressursbesparende utbygging som legger til rette for økt boligkapasitet innenfor samme bygningsramme og gir mulighet for flere boenheter uten å belaste infrastrukturen i særlig grad.

Øker boligkapasiteten i eksisterende område

Prosjektet gir positive samfunnsmessige effekter ved å øke boligmassen på en allerede utbygd eiendom, noe som kan bidra til bedre utnyttelse av tilgjengelig areal i et etablert boligområde. Dette er i tråd med målsettinger om fortetting og bærekraftig arealbruk i byområder, og bidrar til å møte behov for flere boliger uten å kreve nye utbyggingsarealer.

Lav risiko ved omdisponering

Det er foreløpig ikke beskrevet spesifikke risikomomenter i tilknytning til prosjektet. Den planlagte tiltaket er i form av omdisponering av eksisterende rom, noe som vanligvis medfører lavere risiko sammenlignet med nybygg, særlig med tanke på konstruksjon og byggesikkerhet. Likevel må man sikre at tekniske krav til boligstandard, rømningsveier, og ventilasjon ivaretas i den nye bruken av underetasjen.

Prosjekt i tidlig fase uten detaljer

Det er ikke lagt frem detaljer om entreprenører, kontraktsforhold, miljømessige vurderinger eller prosjektets tidsplan i de tilgjengelige oppsummeringene. Prosjektet ser ut til å være i en tidlig fase hvor primært bruksendring og arealmessige tiltak er kartlagt, og eventuelle nødvendige godkjenninger må innhentes før oppstart. Dette inkluderer blant annet godkjenning for endret bruk fra bod og vaskerom til boligformål.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Kringsjågrenda 39
0861 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

52/732

Verdi og størrelse

47 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Sekundærleilighet	1 stk
Størrelse sekundærleilighet	47,8 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Ingeniør Og Tømrermester Faye

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+63

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Feb 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2022/11222 - Kringsjågrenda 39 - Bruksendring fra tilleggs- til hoveddel i kjeller, soverom til «walk-in-closet» i 1. etasje, utsparinger i bærende konstruksjoner, endring av planløsning, fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/69728

7. Feb 2025: Byggesak hos Oslo kommune

/pro/byggesak/Oslo/69728

19. Aug 2024: Byggesak hos Oslo kommune

/pro/byggesak/Oslo/69728

10. Des 2023: Byggesak hos Oslo kommune

/pro/byggesak/Oslo/69728

3. Aug 2022: Byggesak hos Oslo kommune

/pro/byggesak/Oslo/69728

Oppdateringer

24. Feb 2025

BONDI VVS lagt til som Rådgivende ingeniør

19. Feb 2025

Byggestart lagt til: MARS 2025 (ESTIMAT)

7. Feb 2025

Totalt areal lagt til: 47.8 kvm

19. Aug 2024

Zarko Tijanic lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BONDI VVS
Jon Myhre Sakshaug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STUDIO H6
Nikola Bojovic lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ND BYGG
STUDIO H6 lagt til som Rådgivende ingeniør
ND BYGG lagt til som Entreprenør
BONDI VVS lagt til som Interiørarkitekt
BONDI VVS lagt til som Entreprenør

3. Aug 2022

Bjørn Faye lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniør Og Tømrermester Faye
Ingeniør Og Tømrermester Faye lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Sekundærleilighet i flermannsbolig - Kringsjågrenda 39