Underbygg og tilbygg Jarlsborgveien 12B enebolig

Beskrivelse: Rammetillatelse søkes for etablering av kjeller og tilbygg på Jarlsborgveien 12B, inkludert innredning av baderom og soverom samt fasadeendringer. Les mer ↧

Omfattende boligutvidelse og oppgradering

Prosjektet omfatter endring og utbedring av en rekkehusbolig i Jarlsborgveien 12B, som er en del av kunstnerkolonien på Ekely i Oslo. Boligen ble opprinnelig bygget på 1950-tallet og har to etasjer med et samlet boareal på 64 m². Tidligere er det gravd ut en uformelt godkjent kjelleretasje med hobbyrom som nå søkes formalisert og oppgradert, samt underbygg, fasadeendringer og tilbygg på under 50 m². Dette innebærer en betydelig forbedring og utvidelse av boligfunksjonaliteten innenfor prosjektets rammer.

Formalisering av kjeller og tilbygg

Kjelleretasjen skal nå formelt godkjennes og oppgraderes med innredning av baderom og soverom, i tillegg til montering av nye vinduer som tilpasses rekken av boliger. Utendørs tiltak inkluderer senking av terrenget for å skape en bedre overgang mellom inne og ute, tilsvarende hva naboboligen har gjort. I første etasje planlegges en utvidelse av stue og spisestue ved å innlemme eksisterende terrasse, som lukkes med vegger og tak. Nye flate Velux takvinduer sikrer tilførsel av naturlig lys og utsyn, og veggen mellom gammel og ny del skal åpnes for å skape en åpen og luftig planløsning.

Prosjektledelse og godkjenningsprosess

Prosjektet ledes av tiltakshaverne Peter Booth og Kristine Dragland, og arkitektfirmaet Rede arkitekter AS står for prosjekteringen. Søknad om rammetillatelse er sendt til Plan- og bygningsetaten i Oslo for formell godkjenning. For å sikre kvalitet og sikkerhet under oppgraderingen er det planlagt at arbeidet skal gjennomgå uavhengig kontroll av kvalifiserte fagfolk. Denne prosessen sikrer at oppgraderingen gjennomføres i henhold til gjeldende regelverk og standarder.

Forbedret funksjonalitet og bokvalitet

Gjennom dette prosjektet vil boligens funksjonalitet og bokvalitet forbedres markant med formalisering av kjeller, bedre lysforhold og økt areal i første etasje, noe som bidrar til en mer moderne og attraktiv bolig. Tiltakene vil også gi bedre samspill mellom inne- og utearealene, noe som er positivt for beboernes trivsel. Dette prosjektet bidrar slik til å opprettholde og videreutvikle den historiske og kulturelle verdien til området samtidig som boligen tilpasses moderne behov.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Jarlsborgveien 12A
0377 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

29/37

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Rede Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

tokomprimator-behov

enebolig

gjennomføring

fasade

+131

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

forurense

mottak

avløpsledning

drag

lestokk

trykk

bygningstype

kvikkleire

vindu

utvendig

opphold

sc-givare

redning

strømførende

leire

løfteinnretning

normarin

kjeller

rammetillatelse

boenhet

mur

situasjonskart

terrasse

oppholdsareal

kjøkken

bolig

uteopphold

uteoppholdsareal

støtte

utvidelse

postmottak

tilbygg

arbeidsbord

soverom

graving

bratt

bruksendring

skråning

avløpssystem

overgang

støttemur

fasadetegning

kulturminnelov

kulturminneloven

avslutning

sti

underbygg

rekkehus

ledning

varsling

range-bygget

beholder

ali-ramme

sikkerhet

elektro

adkomsttog

seksjon

strøm

innredning

tiltaksklasse

kvikkleireskred

leireskred

virke

rørsystem

dispensasjon

utgraving

byggegrunn

innretning

tetthetsklasse

sikkerhetsklær

bor

kjelleretasje

sikkerhetsklasse

synluge

luft

herdhetsklasse

naturfare

grunnflate

antikvar

terrenghøyde

terrengendring

byrom

mellometasje

harmoni

grunnskart

ostmottak

lett-tak

terrengforhold

underbygging

personopphold

baderom

takvindu

stue

tomtesituasjon

boligareal

tøttemur

borettslag

lagerareal

gland

takskart

spisestue

boareal

pissestue

byantikvar

kuppel

kjellerareal

kjellervindu

kjellervind

ellervindu

sydside

husrekke

bolig-etasje

hobbyrom

romfølge

velux

markvei

atelier

tørkjel

rekkehusbolig

husenhet

kvikkleie

rekkehusenhet

veluxvindu

endetilbygg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Jarlsborgveien 12B - underbygg kjeller og tilbygg 1. etasje

Svar fra annen myndighet

27. Aug 2025

Søknad om rammetillatelse

29. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

19. Nov 2025

Vedtak om dispensasjon

25. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

20. Jan 2026

Avklaringer og informasjon

20. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Sep 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/11436 - Jarlsborgveien 12B - underbygg kjeller og tilbygg 1. etasje

/pro/byggesak/Oslo/367390

Oppdateringer

29. Sep 2025

Byggestart lagt til: MAI 2026 (ESTIMAT)
Ingerid Helseth lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Rede Arkitekter
Rede Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.