Underbygg med bod og bad

Prosjektet omfatter oppføring av et underbygg under eksisterende terrasse på en tomannsbolig, beliggende i Urianstadveien 6 på Fjellstrand. Underbygget skal bestå av en bod med dør til gangen i underetasjen, samt et bad. Det etableres intern adkomst mellom underetasjen og første etasje, men det opprettes ikke noen ny boenhet. Arbeidene med underbygget er allerede utført, og søknaden gjelder tillatelse i etterkant. Underbygget krever uavhengig kontroll som del av prosjektgjennomføringen.

Tilpasset småhusområdet og terreng

Eiendommen ligger i et område preget av småhuskarakter, med en variasjon av boligtyper og etasjetall. Det nye underbygget er planlagt og utført slik at det tilpasses terrenget og fremstår som en naturlig forlengelse av hovedbygningen. Endringene medfører ingen vesentlige endringer på bygningens eksteriør, og volumet er tilpasset for å unngå at tomten fremstår som overbebygd. Terrenget rundt beholdes i stor grad uforandret for å bevare områdets karakter.

Ingen endring i uteområde eller parkering

Tiltaket påvirker ikke uteoppholdsarealer eller solforhold verken for eiendommen selv eller for naboene. Det skjer ingen endringer i adkomst eller parkering. Prosjektet gir dermed god utnyttelse av eiendommen uten å forringe bolig- eller kulturverdier i området. Ansvarlig arkitektfirma for prosjektet er Hansen og Holm Arkitekter AS, som har sørget for en estetisk tilpasning til småhusområdet.

Ingen spesielle risikofaktorer

Det foreligger ingen opplysninger om særskilte risikofaktorer ved prosjektet utover behovet for uavhengig kontroll av det utførte arbeidet. Prosjektets utforming og beliggenhet tilsier at miljømessige hensyn er ivaretatt ved minimal terrenginngrep og unngåelse av belastninger på uterom og naboeiendommer.

Byggearbeid avsluttet. Søknad i etterkant

Da arbeidene allerede er gjennomført, er hoveddelen av byggeprosessen avsluttet. Søknaden gjelder tillatelse i etterkant, og det er ikke nevnt ytterligere planer om nye byggetrinn eller fremtidige godkjenninger. Prosjektet har dermed en kort og avgrenset tidslinje med ferdigstillelse før formell ettergodkjenning.