Ungdomsboliger i flermannsboliger, Ringveien 28

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for 30 ungdomsboliger i fire punkthus med uteområder og 22 parkeringsplasser, inkludert carporter, nær Gullhellaveien i Asker. Les mer ↧

Bygging av 30 ungdomsboliger

Prosjektet 'Ungdomsboliger i flermannsboliger, Ringveien 28' innebærer bygging av 30 ungdomsboliger fordelt på fire sammenbygde punkthus i 3 til 4 etasjer, lokalisert på Gullhellaveien 41 i Asker. Hver boligblokks utforming er nøye tilpasset terrenget med maks tre leiligheter per etasje rundt felles utvendige trapperom, noe som gir korte gangavstander og fleksible løsninger. Byggene får stående, mørk trekledning kombinert med fiberarmerte sementplater, flate tak og opphengte balkonger med transparent rekkverk, som samlet gir et lett og variert uttrykk som harmonerer med eksisterende bebyggelse i området.

Rekreasjonsområder og naturvern

Utomhusarealene er planlagt med fokus på beboernes rekreasjon og naturvern, med flere oppholdsplasser som en langstrakt fellesplass med sitteamfi, ulike lekeplasser inkludert en for småbarn, grillplass og naturlige lekearealer. Vegetasjonen opprettholdes og suppleres for å bevare biologisk mangfold og skjerme boligområde, blant annet gjennom pollinatorvennlige planter og insektshoteller. Eksisterende turstier og grøfter i området skal bevares uendret med ekstra buskvegetasjon som tilpasning til landskapet.

Parkering og trafikksikkerhet

Parkeringen blir etablert i et dedikert område med totalt 22 biloppstillingsplasser, hvorav 17 plasser i carport med mulighet for elbil-lading, samt to plasser forbeholdt bevegelseshemmede nær boligene. Det planlegges også 30 sykkelparkeringsplasser, med halvparten under tak i en sykkelbod som inkluderer mekkestasjon og smørebod. Tilkomstveiene oppgraderes med to separate avkjøringspunkter med sikte på trygg og effektiv trafikkflyt, støttemurer og rekkverk forbedrer trafikksikkerheten i området.

Prosjektorganisering og sikkerhet

Prosjektet gjennomføres på vegne av Stiftelsen Ungdomsboliger i Asker med Asker og Bærum Boligbyggelag AL som prosjektleder. Arkitektkontoret GASA AS og landskapsarkitekter Bjørbekk & Lindheim står for det arkitektoniske og landskapsmessige arbeidet, mens Skanska Norge DK Drammen er hovedentreprenør og har utarbeidet fremdrifts- og riggplaner. Arbeid i nærheten av registrerte høyspentkabler krever strenge HMS-rutiner for å ivareta sikkerheten på byggeplassen.

Bærekraft og landskapsdesign

Prosjektets utførelse legger vekt på minimal påvirkning på eksisterende vegetasjon, med bare enkelte store trær berørt og et landskapsdesign som sikrer estetisk tilpasning og god samhandling med offentlig infrastruktur. Valg av byggemetoder og materialer kombineres for å oppnå et bærekraftig, funksjonelt og trivelig boligområde for unge under 35 år. Det anbefales imidlertid ikke bruk av utslippsfri teknologi i byggefasen på grunn av kostnadshensyn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Asker

Ringveien 28
1386 Asker

Matrikkel (gnr/bnr)

61/13

Verdi og størrelse

440 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	30 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: STIFTELSEN UNGDOMSBOLIGER I ASKER

Arkitekt: Arkitektkontoret GASA

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+729

branncellebegrensning

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsforhold

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

lavspenningsinstallasjon

pumpespillvannsledning

spillvannspumpeledning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

61/13 Korrespondansemappe - Nybygg store sammenbygde boligbygg på 3 og 4 etasjer - Gullhellinga

Supplering av søknad

11. Mar 2022

Søknad om rammetillatelse

26. Apr 2022

Gjennomføringsplan

26. Apr 2022

Vedtak om tillatelse

2. Mai 2022

Supplering av søknad

2. Mai 2022

Avklaringer og informasjon

23. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Apr 2022: Byggesak hos Asker kommune

22/881 - 61/13 Korrespondansemappe - Nybygg store sammenbygde boligbygg på 3 og 4 etasjer - Gullhellinga

/pro/byggesak/Asker/378425

11. Mar 2022: Byggesak hos Asker kommune

22/881 - 61/13 Korrespondansemappe - Nybygg store sammenbygde boligbygg på 3 og 4 etasjer - Gullhellinga

/pro/byggesak/Asker/378425

Oppdateringer

2. Mai 2022

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

26. Apr 2022

Maite Krukemeier lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bjørbekk & Lindheim
Ånund Skomedal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Terje S Sigurd Eknes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takstforum
Einar Domaas lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Erik Fjermestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkitektkontoret GASA
Svein Torsøe lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SKANSKA AB
Knut Storaas lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SKANSKA AB
Gustav Blom lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAMBØLL A/S
Line Mosbæk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT

11. Mar 2022

Totalt areal lagt til: 440 kvm
Knut Dyre Haug lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for STIFTELSEN UNGDOMSBOLIGER I ASKER
Mette Heidi Kirksæther lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ASKER OG BÆRUM BOLIGBYGGELAG BA
SKANSKA lagt til som Rådgivende ingeniør
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
ASKER OG BÆRUM BOLIGBYGGELAG BA lagt til som Ansvarlig søker
Arkitektkontoret GASA lagt til som Arkitekt
Takstforum lagt til som Uavhengig kontrollør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Landskapsarkitekt
Bjørbekk & Lindheim lagt til som Landskapsarkitekt
STIFTELSEN UNGDOMSBOLIGER I ASKER lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ungdomsboliger i flermannsboliger, Ringveien 28