Kombinerer nybygg og rehabilitering

Ungskvartalet Sentrum er et omfattende rehabiliterings- og nybyggprosjekt lokalisert i Oslo sentrum, nær Youngstorget. Prosjektet kombinerer restaurering av tre verneverdige historiske bygårder fra midten av 1800-tallet med bygging av et nytt kontorbygg i bakgården. Hovedentreprenør er Veidekke Entreprenør AS, med Felix Arkitekter AS som arkitekt, og prosjektet er utviklet i tett samarbeid med Plan- og bygningsetaten og byantikvaren. Prosjektledelsen har vært nøye med å ivareta både de arkitektoniske verdiene og de strenge sikkerhetskravene som stilles for lokasjonen.

4.000 m² rehabilitert og 5.450 m² nytt

Prosjektet omfatter rehabilitering av omtrent 4.000 m² i de eksisterende bygårdene på Torggata 13, Youngsgate 7 og 9, som tidligere hadde utfordringer med sviktende fundamentering og råteskader. I tillegg er det oppført et nytt kontorbygg på 5.450 m², forbundet med eksisterende politibygg, ved deling av trapp og heis for effektiv arealutnyttelse. Nybygget har en markant kobberfasade som kombinerer moderne arkitektur med det historiske miljøet. Totalt utgjør arealet rundt 9.450 m², og investeringen er på om lag 300 millioner kroner. Prosjektet ble ferdigstilt i 2018.

Vitaliserer byområde med moderne kontor

Ungskvartalet Sentrum bidrar til vitalisering av et tidligere forfallent byområde ved å skape et levende kvartal som kombinerer historisk sjarm og moderne funksjonalitet. Rehabiliteringen og nybygget gjør området attraktivt for næringsvirksomhet, særlig med moderne kontorlokaler, samtidig som de vernede bygningene bevares med høy kvalitet og eksklusive materialvalg. Prosjektet er et godt eksempel på ombruk og transformasjon i urbane områder, noe som styrker både områdets karakter og byens sentrale byrom.

Løsning for komplekse sikkerhets- og vernkrav

I gjennomføringen av prosjektet har det vært flere utfordringer knyttet til sikkerhet, trang tomt og samspill med eksisterende infrastruktur og vernet bebyggelse, inkludert et tilstøtende politibygg og Tukthusmur. Disse kravene har stilt høye krav til planlegging og løsning av tekniske utfordringer for å sikre både funksjonalitet og vern av kulturminner. Samarbeidet mellom entreprenør, arkitekter og offentlige instanser har vært avgjørende for å lykkes med dette komplekse byutviklingsprosjektet.