Nybygg universell bolig Sandvollan - Korsavegen 18 (26/00726)

Langsiktige tilvisningsavtaler inngås

Orkland kommune utlyser inngåelse av langsiktige tilvisningsavtaler kombinert med salg av kommunal eiendom i Lensvik (Sandvollan). Målet er å samarbeide med private utleieaktører som kan eie, utvikle og forvalte moderne og tilgjengelige boliger, samtidig som kommunen får tilvisningsrett til en andel av boligene gjennom Husbankens ordning. Tilvisningsavtalen gir kommunen rett til å tilvise leietakere til inntil 40 % av boligene over en periode på 20 år, primært for eldre innbyggere med behov for trygge og stabile boforhold.

Riving og bygging av 6 boenheter

Prosjektet innebærer riving av eksisterende bygningsmasse på eiendommen Gnr./bnr. 789/35, som har et areal på cirka 1796 m², og nyetablering av minimum 6 boenheter. Boligene skal være to-roms (ett soverom) med bod/lagerplass og lademuligheter for hjelpemidler. Det stilles krav om at boligene skal oppfylle Husbankens livsløpsstandard og universell utforming, samt ha høy energieffektivitet. Tomten har sentrumsformål i henhold til gjeldende reguleringsplan.

Fast pris og tilbudsvurdering

Orkland kommune fastsetter en salgspris på 500 000 kroner for tilvisningsavtalen med eiendom, og vurderer innkomne tilbud basert på utbyggers konsept og løsninger, fastsatt husleienivå, samt realistisk fremdriftsplan med ferdigstillelses- og innflyttingsdatoer. Det kreves også dokumentasjon av utleieselskapets erfaring, firmaattest, skatteattest og referanser. Kommunen forbeholder seg retten til tilbakekjøp av eiendommen til samme pris om utviklingen ikke gjennomføres.

Kommunal tilgang uten økonomisk ansvar

Denne tilvisningsavtalen gir kommunen forutsigbar tilgang på boliger over 20 år uten økonomisk ansvar for leieforholdene, samtidig som utleier får stabil etterspørsel og bedre finansieringsgrunnlag. Leiekontrakten inngås direkte mellom utleier og leietaker, og kommunen står ikke for drift eller vedlikehold. Aktuelle spørsmål om prosjektet kan rettes til Orkland kommune eller Husbanken som administrerer tilvisningsordningen.

Tilbudsfrist 15. juni 2026

Frist for å levere tilbud til prosjektet er satt til 15. juni 2026, og tilbud skal sendes elektronisk til oppgitt kontaktperson i Orkland kommune.