Uraleite boligblokker med tilhørende anlegg (201707)

Beskrivelse: Plan for 3 boligblokker med 16-25 boenheter, gang- og parkeringstilrettelegging, uteoppholdsarealer og miljøvennlige løsninger i sentrale Aksdal. Les mer ↧

Plan for 16-25 boliger

Planen legger til rette for bygging av 3 frittstående boligblokker med totalt 16 til 25 boenheter på eiendommen gnr. 105 bnr. 16 i Aksdal. Blokkene bygges i 4-5 etasjer med maksimal utnyttelse BYA 50 %, og hver boenhet får minimum 5 kvm privat uteplass. Felles uteoppholdsareal på 871 kvm, inkludert et 150 kvm nærlekeområde, tilfredsstiller krav til uteopphold og lekeareal i henhold til ATP og områdeplanen, med gode planlagte og universelt utformede gangadkomster og bilfrie soner internt i området.

Infrastruktur med parkering og adkomst

Tilrettelegging for infrastruktur inkluderer parkeringsanlegg under terreng med både gjesteplasser på overflaten og 10 % HC-plasser, samt fasiliteter for elbil. Det avsettes også plass til nødvendig nettstasjon med egen adkomst fra Aksdalsvegen. Eksisterende bebyggelse, som nedlagt bensinstasjon og enebolig, rives før utbygging. Området får offentlig fortau langs Aksdalsvegen og kommunal turvei til friluftsområder som sikrer god tilgjengelighet til grøntområder og skole via undergang.

Miljø- og brukervennlige løsninger

Miljø- og samfunnshensyn ivaretas gjennom gangavstand til kollektivtransport og sosial infrastruktur, universell tilgjengelighet, allergivennlig beplantning, og planlagte belysnings- og renovasjonsløsninger. Barne- og unges interesser er vurdert, med nærliggende balløkke og intern nærlek. Prosjektet følger krav til tetthet i områdeplan og ATP, med et trygt, funksjonelt og miljøvennlig bomiljø som resultat. Det planlegges trinnvis utbygging med klare rekkefølgekrav for tekniske anlegg og utearealer før boligene tas i bruk.

Utbygger og kommuneavtale

Utbygger SBV Eiendom AS står bak prosessen, med arkitektkontoret BREKKE HELGELAND BREKKE AS som forslagsstiller. Det planlegges å inngå utbyggingsavtale med Tysvær kommune for finansiering og overtakelse av offentlige anlegg som fortau og turvei. Kommunen vil få vedlikeholdsansvar for slike anlegg etter ferdigstillelse, mens byggesøknad og universell utforming dokumenteres nærmere i tiltakssøknadsfasen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Aksdalsvegen 178
5570 Aksdal
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	16-25 stk
Antall bygg	3 stk
Etasjer	4-5 etasjer
Uteoppholdsareal	871 kvm
Nærlek	150 kvm
Parkering	286.8 kvm
Fortau	170.4 kvm
Turvei	84.4 kvm
Byggeområde (BB1)	2011.8 kvm
Minimum privat uteplass pr boenhet	5 kvm

Aktører

Byggherre: SBV Eiendom

Arkitekt: ARKITEKTKONTORET BREKKE HELGELAND BREKKE

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+55

Siste utvikling: Planforslaget for blokkbebyggelse med 16-25 boenheter er utarbeidet og inkludert rekkefølgekrav. Haugaland Kraft har meldt behov for ny nettstasjon med direkte adkomst fra Aksdalsvegen. Rekkefølgekrav krever blant annet ferdig opparbeidet teknisk plan, utomhusplan, belysning og renovasjonspunkt før boligene tas i bruk.

Neste steg: Planforslaget skal godkjennes, og det er ønskelig å inngå utbyggingsavtale med kommunen for offentlig anleggsutbygging. Eventuelle blokkeringer kan knytte seg til forhandlinger om denne avtalen og godkjenning av nødvendige planer for offentlig infrastruktur før byggestart.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer