Fureneset Sør boligområde med 91 boenheter (PLAN 410)

Beskrivelse: Plan 410 tilrettelegger for 91 nye boliger med småhusbebyggelse, teknisk infrastruktur, lekeplasser og miljøtiltak i Fureneset Sør, Askøy. Les mer ↧

Planlagt 91 boenheter

Planforslaget under PLAN 410, utarbeidet for Fureneset Sør i Kollevåg av Fauskanger Bygg AS og JMN - Plan & Arkitektur AS, legger til rette for bygging av 91 boenheter. Utbyggingen består hovedsakelig av småhusbebyggelse med eneboliger, tomannsboliger, firemannsboliger, rekkehus samt tre leilighetsbygg. Bebyggelsen er tilpasset det kuperte terrenget med terrasse- og sokkelløsninger, samtidig som det legges vekt på gode sol- og utsiktsforhold. Byggegrenser og maksimale høyder for murer er regulert for å sikre god tilpasning til terrenget og estetisk kvalitet, blant annet gjennom bruk av natursteinsmurer mot vei og friområder.

Adkomst, parkering og renovasjon

Tilkomst til området skjer via eksisterende avkjørsel fra fylkesvei 219, med noen mindre justeringer for gang- og sykkelveien. Nye boligområder får egne adkomstveier, og det er satt krav til parkering både på egen tomt og i underjordiske garasjeanlegg. Det legges til rette for ladestasjoner for elbiler og gode sykkelparkeringsmuligheter. Renovasjon er planlagt med to punkter for nedgravde containere, med tilhørende manøvreringsareal for renovasjonskjøretøy. Planen inkluderer også busslommer i samarbeid med Statens vegvesen for økt kollektivtransporttilgjengelighet.

Leke- og uteområder på 5000 m²

Planområdet omfatter flere felles lekeplasser, inkludert fire mindre sandlekeplasser og én større nærlekeplass som skal tilrettelegges for ballspill, sykkelløype og hinderløype, og utformes med differensierte aktiviteter som dekker ulike aldersgrupper og behov. Totalt er det avsatt 5000 m² til leke- og uteoppholdsarealer med kvalitetskrav som sikrer minimum 55 m² per boenhet. Privat uteareal blir også prioritert med krav til minst 75 m² for frittliggende småhus og minst 15 m² for konsentrert bebyggelse, som vil ha terrasser eller balkonger. Friområdet rundt Brekketjørna bidrar til ekstra grøntareal og muligheter for spontant friluftsliv.

Sikkerhetstiltak og universell utforming

Sikkerhet og risiko er ivaretatt ved at bratte områder med helningsgrad større enn 1:3 er regulert som hensynssone for ras- og skredfare med krav om geologiske undersøkelser og sikringstiltak som netting på utsatte skrenter. Langs fylkesveien er det etablert støysone (gul sone), og støyskjermer kan bygges for å sikre et godt bomiljø. Tiltakene bidrar til trygghet for beboerne, inkludert tilgjengelige boliger tilpasset forflytningshemmede. Cirka halvparten av boligene blir universelt utformet i henhold til teknisk forskrift, med tilpasset adkomst til lekeområder.

Samfunnsfordeler og miljørisiko

Planens samfunnsmessige fordeler inkluderer et variert boligtilbud for ulike livsfaser og aldersgrupper, tilrettelegging for trygg skoleveg, god tilgang til kollektivtransport, og viktige miljøforbedringer ved å dekke til og rehabilitere forurenset grunn ved Bekketjørna. Planen samsvarer med regionale planer for folkehelse, klima og arealbruk, og bidrar til et inkluderende og attraktivt boligområde med fokus på aktivitet, sosialt samvær og naturkontakt. Innspill og rammer fra tidligere oppstartsmøter og folkemøter er innarbeidet, og det foreligger ingen innsigelser.

Infrastruktur og skolekapasitet sikret

Utbyggingen vil følge krav til teknisk infrastruktur og trinnvis opparbeidelse, inkludert ferdigstillelse av lekeplasser før midlertidig brukstillatelse for boligene. Kommunens skolekapasitet, særlig ved Tveit skole, er vurdert og funnet tilstrekkelig til å ivareta nye barn i området. Overvannshåndtering er sikret gjennom reguleringsbestemmelser. Bussholdeplasser i nærheten av planområdet vil bli oppgradert og får gangforbindelse fra boligområdet for å stimulere til kollektivbruk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Askøy

Adresse

Vestland > Askøy

Fureneset 18A
5310 Hauglandshella

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	26 stk
Antall boenheter	91 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Fauskanger bygg

Arkitekt: JMN - plan & arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsgjennomføring

anleggsvei

atkomstvei

avfallsanlegg

avfallsdeponi

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

balkong

ballbinge

+155

barnehage

barnehagetomt

benk

betongmur

boenhet

bolig

boligbygging

boligfelt

bolighus

boligområde

boligtomt

boligtype

brannstasjon

brannvann

bru

bustad

bygg

byggegrense

byggelinje

byggeområde

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

dekk

dekking

deponi

drensledning

element

enebolig

energiforsyning

fellesareal

fellesvei

firemannsbolig

fortau

furu

fylkesvei

fylling

gangadkomst

gangpassasje

gangsti

gangvei

garasje

garasjeanlegg

gatelys

grunn

grunnforhold

grusvei

grøft

grøntanlegg

grøntområde

høyspentlinje

idrettsanlegg

idrettshall

industriområde

infrastruktur

inngangsparti

inngjerde

innkjørelse

installasjon

jord

jordmasse

kaianlegg

kildesortering

kjørebane

kjørebanen

kjørevei

kloakkledning

kollektivholdeplass

kum

ladepunkt

leilighet

leilighetsbygg

lekeareal

lekeelement

lekeområde

lekeplass

løsmasse

materiell

mur

målestasjon

natursteinsmur

oppføring

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsetasje

parkeringsfelt

parkeringskjeller

parkeringsplass

politistasjon

pulttak

rekkehus

renovasjonsanlegg

renovasjonsplass

renseanlegg

samferdselsanlegg

sandkasse

sandlekeplass

sikring

sjakt

skjerming

slamavskiller

småbarnslekeplass

småhus

småhusbebyggelse

sokkel

spillvannsledning

stige

strømledning

støygjerde

støyskjerm

støyskjermer

sykehjem

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvei

takform

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengprofil

terrengtilpasning

tilfluktsrom

tomannsbolig

tomt

trafo

transportsystem

trapp

tre

turveg

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utfylling

utstyr

va-anlegg

va-ledning

vann

vannforsyning

vannmagasin

veg

veggrunn

vei

veibane

veigrunn

veisystem

veitrasé

verktøy

vva-anlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker