Utvikling av turistsenter ved Atnasjø kafé med hytter og næring

Beskrivelse: Detaljregulering for utbygging av Atnasjø kafé med utleiehytter, fritidsboliger, næringsbygg og servicefasiliteter i Stor-Elvdal kommune. Les mer ↧

31 moderne hytter og næring

Dette prosjektet omfatter en videreutvikling av turistsenteret ved Atnasjø kafé i Stor-Elvdal kommune. Det planlegges bygging av inntil 31 moderne utleiehytter og fritidsboliger med liten grunnflate, samt påbygg og utvidelse av det eksisterende kafébygget. I tillegg tilhører også forretningsbygg kombinert med utleieleiligheter i planområdet. Samlet næringsareal kan være inntil 2500 m² med begrensninger på høyde og bebyggelsesprosent for å ivareta estetiske og terrengmessige hensyn.

Miljøtilpasset bygging og infrastruktur

Byggene skal tilpasses landskapet med krav om minimalt terrenginngrep, skånsom plastring, og bruk av matte, naturlige farger. Hytter kan oppføres på pilarer der grunnforhold tillater det, for å bevare det sårbare vegetasjonsdekket. Det planlegges også to nye borebrønner og tre infiltrasjonsanlegg for vann- og avløpshåndtering som dekker behovet for all ny bebyggelse. Veier oppgraderes og parkeringsplasser med kapasiteter på til sammen ca. 91 biler og 3 busser etableres for å betjene både kafé, hytter og besøkende.

Øker attraktivitet med helhetlig satsing

Prosjektet skal bidra til økt attraktivitet som turistdestinasjon gjennom fullskala service og en helhetlig satsing på utleie og næring knyttet til kafédriften. Det legges vekt på samspill mellom moderne arkitektur og naturens forutsetninger, med fokus på norsk arkitekturkompetanse involvert i utviklingen. Samtidig ivaretas trafikksikkerhet og miljø ved å tilrettelegge for gode gangforbindelser, begrenset terrenginngrep og revegetering med stedegne arter.

Sterkere service og aktivitetsområde

Utbyggingen tar sikte på å styrke kaféens rolle som sentrum for servicetilbud og utleievirksomhet, der hytteeierne og besøkende får tilgang til nødvendige tjenester. Planen legger til rette for fleksibel bruk med mulighet for flere aktiviteter i området, som sti- og skiløyper, lekeplasser og kontakt med vannmiljø. Infrastruktur og veiforbindelser må oppgraderes før ferdigstillelse av bygg, med godkjenning fra kommunen som del av gjennomføringskrav.

Koordinert planlegging med myndigheter

Det er ikke avklart hvem som skal inn i næringsdelen, men prosjektet søker å unngå konkurranse med eksisterende tilbud og heller styrke Atnasjø kafés funksjon som samlende aktør. Prosessen har inkludert møter med kommunen og Statens vegvesen for godkjenning og trafikkanalyse, i tillegg til åpen medvirkning fra lokalsamfunnet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Rondeveien 1132
2477 Sollia
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Utleiehytter FB/U 1-6	31 stk
Størrelse på hytter	inntil 65 sqm BRA per hytte
Næringsbygg/konsentrert fritidsbebyggelse - N/FK	2500 sqm BYA
Lekeplass	50-100 sqm
Felles parkeringsplasser	SPA1: 25 personbiler + 3 busser, SPA2: 50 personbiler, SPA3: 16 personbiler
Infiltrasjonsanlegg	ca. 200 sqm
Drikkevannsbrønner	ca. 60-62 sqm
Planområde totalt	ca. 38 daa (38000 sqm)

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: ARC rådgivning

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+203

Siste utvikling: Detaljreguleringsplan, reguleringsbestemmelser og ROS-analyse utarbeidet fra mars til september 2016. Oppstartsmøte med kommunen og møte med Statens vegvesen gjennomført. Åpent medvirkningsmøte avholdt i desember 2015. Planen inneholder krav til oppgradering av søndre avkjørsel før utbygging kan starte.

Neste steg: Godkjenning av prosjektering for vei før byggearbeider kan påbegynnes. Oppgradering av søndre avkjørsel og veiforbindelse må fullføres før tomter kan ferdigattesteres. Avklaring av kapasitet på strømnettkomponenter må gjøres i samarbeid med netteier.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer