Nybygg rekkehus med garasje og flermannsboliger - Sandmyrvegen 48

Beskrivelse: Søknad om oppføring av arealeffektive rekkehus i Klepp med tilhørende garasjeanlegg, bygget i betong og tre, tilpasset førstegangsetablerere og voksne. Les mer ↧

Rekkehus med betongunderetasje

Prosjektet omfatter oppføring av rekkehus i delfelt BK2, inkludert et tilhørende parkerings- og garasjeanlegg. Underetasjen bygges hovedsakelig med betongvegger og støpt dekke, og inneholder boder for både BK2 og BK3, trapper og løfteplattform til boligetasje. Fasaden mot gatetun blir luftig med spiler, noe som gir et mykere uttrykk, mens de bakre og side veggene har støpte betongkonstruksjoner som tar opp terrengforskjeller mot Sandmyrvegen og området internt i feltet.

Arealeffektive trehus med boder

Boligene er arealeffektive med funksjonelle løsninger, og inneholder stue/kjøkken, WC, bad og tre soverom. De er beregnet på både førstegangsetablerere og voksne som ønsker mindre boliger. Husene bygges i tre over det betongstøpte dekket i underetasjen, og hver bolig får en utvendig bod i underetasjen ved parkeringen. Uteområdene er godt tilpasset solforhold med muligheter for bruk morgen, ettermiddag og kveld, noe som sikrer gode kvaliteter for beboerne.

Solrike, støybeskyttede tomteforhold

Planområdet har gode solforhold uten skygge fra høy bebyggelse eller terreng. Boligområdet er allerede beskyttet mot støy gjennom en etablert støyvoll langs industriområdets vestlige grense, og prosjektet vurderes som uten betydelig risiko for høye støynivåer. Grunnforholdene er vurdert som stabile uten behov for videre geotekniske undersøkelser, da området består av faste masser over et topplag jord. Brannprosjektering er gjennomført for hele delfeltet samlet, med vedlagt rapport og tegninger.

Ingen nabovarsling nødvendig

Nabovarsling anses ikke som nødvendig da tiltaket samsvarer med en detaljert reguleringsplan hvor naboer og gjenboere allerede har hatt muligheten til å vurdere konsekvensene av prosjektet gjennom nylig planprosess. Dette sikrer god lokal forankring uten behov for ekstra varsel ved oppføring av rekkehusene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Time

Sandmyrvegen 26
4341 Bryne

Matrikkel (gnr/bnr)

17/467

Verdi og størrelse

1190 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Aktører

Byggherre: SI PROSJEKT

Arkitekt: Egdastrek

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+223

branncellebegrensning

konstruksjonsikkerhet

ytterveggkonstruksjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

25/01188 Rekkehus med garasjeanlegg, bolig 5 - Sandmyrvegen 48, BK2 - gnr/bnr 17/467

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Mai 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Mai 2025: Byggesak hos Klepp kommune

25/01188 - 25/01188 Rekkehus med garasjeanlegg, bolig 5 - Sandmyrvegen 48, BK2 - gnr/bnr 17/467

/pro/byggesak/Klepp/385105

Oppdateringer

7. Mai 2025

Totalt areal lagt til: 1190 kvm
Joar Michaelsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sig Halvorsen AS
Espen Hviding lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Brannrådgiveren
Roger Korsmo-Pedersen lagt til som Ansvarsrett for for Egdastrek
Rolf Skjæveland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Din Byggtjeneste
Siri Berge lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TKS Heis
Asle Ingebrethsen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for SI PROSJEKT
Egil Skårland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stikkaren
Terje Gudmestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ah Bygg Auestad & Håland
Alexander Høiland lagt til som Ansvarsrett for Gulvbelegg for Jæren Fargesenter
Bjørnar Ulvang lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bygg-Kontroll SørVest
Tore Dubland lagt til som Ansvarsrett for Metallarbeider for Waldeland & Dubland
KentSan Bjerkreim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BJERKREIM ENTREPRENØR
Sig Halvorsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Sig Halvorsen lagt til som Entreprenør
TKS Heis lagt til som Rådgivende ingeniør
TKS Heis lagt til som Entreprenør
Egdastrek lagt til som Arkitekt
Brannrådgiveren lagt til som Rådgivende ingeniør
Din Byggtjeneste lagt til som Uavhengig kontrollør
Ah Bygg Auestad & Håland lagt til som Rådgivende ingeniør
Ah Bygg Auestad & Håland lagt til som Entreprenør
Stikkaren lagt til som Rådgivende ingeniør
Stikkaren lagt til som Entreprenør
Si Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Si Bygg lagt til som Entreprenør
Jæren Fargesenter lagt til som Entreprenør
Waldeland & Dubland lagt til som Entreprenør
SI PROSJEKT lagt til som Byggherre
Bygg-Kontroll SørVest lagt til som Uavhengig kontrollør
BJERKREIM ENTREPRENØR lagt til som Rådgivende ingeniør
BJERKREIM ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg rekkehus med garasje og flermannsboliger - Sandmyrvegen 48