Riving og oppføring av enebolig

Prosjektet 'Rive våningshus og bygge enebolig med vinterhage - Østre Onsrud 7' innebærer riving av et eksisterende våningshus på en gårdsbrukseiendom i Ullensaker og oppføring av en ny enebolig med en frittstående vinterhage. Den nye boligen vil inkludere en integrert garasje, med parkeringsplass til to biler i garasjen og én bilplass på terrenget. Antallet boenheter vil ikke endres, og det blir ikke foretatt justeringer i avkjørselen til Onsrudvegen.

Moderne bolig med uteareal

Byggets omfang omfatter en fullstendig erstatning av det gamle våningshuset med en moderne enebolig, inkludert nødvendige murer for gjennomføring av tiltaket. Tomten har rikelig med uteoppholdsareal, og det legges vekt på å bevare dette uten å kreve ytterligere dokumentasjon. Dette innebærer at både boligarealet og utearealene tilrettelegges for god boligkvalitet uten ekstra belastning på nærområdet.

Miljøhensyn og vannhåndtering

Miljøaspekter er nøye vurdert i prosjektet. Den nye boligen vil ikke påvirke solforholdene til naboeiendommene negativt. Overflatevann håndteres lokalt på eiendommen for å minimalisere belastningen på det kommunale avløpsnettet. Vannforsyning vil fortsette å være tilknyttet den kommunale vannleveransen, slik det har vært for den eksisterende boligen. Renovasjonsløsningene forblir uendret og følger gjeldende regelverk, noe som sikrer god avfallshåndtering gjennom hele bygge- og brukstiden.

Ingen risiko. Infrastruktur uendret

Det foreligger ingen indikasjoner på spesielle risikoforhold i prosjektet. Den eksisterende infrastruktur rundt eiendommen, inkludert adkomst og parkeringsfasiliteter, opprettholdes uten endringer. Dette reduserer risiko knyttet til trafikk og logistikk under byggingen. Videre er miljøhensyn ivaretatt, noe som bidrar til å minimere potensielle konflikter med naboer og kommunen.

Godkjent prosjekt med planlagt fremdrift

Prosjektet er i gjennomføringsfasen med godkjenninger på plass, og det er ingen pågående søknader eller ventende tillatelser som påvirker tidsplanen. Hele tiltaket følger plan- og bygningsregelverket, og fremdriften prioriteres for å sikre at den nye eneboligen med vinterhage tas i bruk i henhold til avtalt tid.