Nybygg rekkehus og leiligheter Gjerpenkollen B2 - Knut Auberts ve

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av 16 rekkehus og 24 leiligheter i Gjerpenkollen B2, Drammen med parkering og felles uteområder tilpasset skrånende terreng. Les mer ↧

40 boliger: rekkehus og leiligheter

Prosjektet 'Nybygg rekkehus og leiligheter Gjerpenkollen B2 - Knut Auberts vei' omfatter oppføring av totalt 40 boligenheter, fordelt på 16 rekkehus og 24 leiligheter i felt B2 i Gjerpenkollen, Drammen. Boligene bygges av Moelven Byggmodul, med Oslo og Akershus Eiendom AS som tiltakshaver. Rekkehusene har to etasjer og inkluderer private hager på ca. 21 m², balkonger på 8 m², felles carport for parkering samt boder. Leilighetene fordeles på to bygg med to etasjer, inneholder private balkonger på 6,5 til 10 m² og har parkeringskjeller samt fellesboder på terreng.

Minimale terrenginngrep og uteareal

Tomten har et bratt og skrånende terreng med gode utsikts- og solforhold. Prosjektet er planlagt med fokus på minimale terrenginngrep ved å unngå omfattende skjæringer og fyllinger. Utearealene er utformet for å ivareta sol- og utsiktsforhold samtidig som de gir gode oppholdsarealer. Det etableres ca. 600 m² felles uteoppholdsareal for rekkehusene og ca. 200 m² fellesareal ved leilighetene, og den eksisterende turstien sør for bebyggelsen videreføres uendret.

42 parkeringsplasser og 80 sykkelplasser

Parkeringsløsningen inkluderer totalt 42 parkeringsplasser under tak, hvorav fem prosent er HC-plasser, og fire plasser er for besøkende. Parkering og boder for rekkehusene plasseres på terreng for å redusere behovet for sprengning og massetransport, noe som også bidrar til enklere adkomst for beboerne. I tillegg etableres 80 sykkelparkeringsplasser, noe som sikrer to plasser per boenhet og legger til rette for miljøvennlig transport.

Nabohensyn med støy- og solvurdering

Prosjektet har gjennomført vurderinger av støy, sol- og utsiktsforhold for naboeiendommer, spesielt med tanke på Milorgvegen 12. Resultatene viser at eventuell reduksjon i kveldssol er minimal, og at støyforholdene vil holde seg innenfor gjeldende normer. Det forventes heller ingen verdireduksjon på naboeiendommer. Arkitektfirma Sørensen Arkitektur AS har utarbeidet søknader og prosjektplaner, og tiltaket har lagt til rette for god nabohensyn og videreføring av nærliggende turmuligheter.

Miljøtilpasset planlegging og parkering

Gjennom planleggingen har prosjektet vist miljøhensyn ved å minimere terrenginngrep og sprengningsarbeid, noe som reduserer miljøpåvirkning i anleggsfasen. Løsningene valgt for parkering og boder er tilpasset det skrånende terrenget for å sikre god tilgjengelighet og redusert behov for masseforflytning. Det legges samtidig til rette for bærekraftig transport med omfattende sykkelparkering.

Godkjente planer og positiv effekt

Oppstart og gjennomføring av prosjektet følger godkjente planer, og de relevante tillatelser er innhentet i henhold til gjeldende byggeforskrifter. Prosjektet forventes å bidra til økt boligtilbud i området, med moderne boliger tilpasset terrenget og nærområdets kvaliteter, samtidig som friluftsområder og turstier bevares.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Buskerud > Drammen

Øyvind Jørgensens vei 14A
3035 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

23/108

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Rekkehus	16 stk
Leiligheter	24 stk
Antall bygg med leiligheter	2 stk
Antall etasjer i rekkehus	2 etasjer
Antall etasjer i leilighetsbygg	2 etasjer
Parkeringsplasser for biler	42 stk
Besøksparkeringsplasser	4 stk
Sykkelparkeringsplasser	80 stk
Private hager per rekkehus	21 m2
Private balkonger/terrasser for rekkehus	8 m2
Felles uteoppholdsareal for rekkehus	600 m2
Private balkonger for leiligheter	6,5 - 10 m2
Felles uteoppholdsareal for leiligheter	200 m2
Boder tilknyttet rekkehus	16 stk (antatt 1 per rekkehus)
Parkeringskjeller for leiligheter	1 stk med heis

Aktører

Byggherre: OSLO OG AKERSHUS EIENDOM

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: Scan Survey

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+101

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Des 2022: Byggesak hos Drammen kommune

20/37947/23/118 - Knut Auberts vei 36 A-H / 38 A-H, Øyvind Jørgensens vei 14 A-M / 16 A-M, oppføring av 4 leilighetsbygg

/pro/byggesak/Drammen/273096

5. Mai 2020: Byggesak hos Drammen kommune

20/37947/23/118 - Knut Auberts vei 36 A-H / 38 A-H, Øyvind Jørgensens vei 14 A-M / 16 A-M, oppføring av 4 leilighetsbygg

/pro/byggesak/Drammen/273096

Oppdateringer

2. Jan 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2023 (ESTIMAT)

14. Des 2022

Scan Survey lagt til som Rådgivende ingeniør
Scan Survey lagt til som Entreprenør
RAK Arkitektur lagt til som Rådgivende ingeniør

5. Mai 2020

Jens Kristian Sørensen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Sørensen Arkitektur
Andre Standberghammervoll lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for OSLO OG AKERSHUS EIENDOM
Sørensen Arkitektur lagt til som Rådgivende ingeniør
OSLO OG AKERSHUS EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg rekkehus og leiligheter Gjerpenkollen B2 - Knut Auberts ve