Sagstusjøen hyttegrend med 36 nye hyttegrunnlag (5197704)

Beskrivelse: Detaljregulering for Sagstusjøen hyttegrend med 36 fritidsboligtomter, adkomstveger, båtopplag, skiløype og felles VA-anlegg i Nes kommune. Les mer ↧

36 tomter for hytter

Sagstusjøen hyttegrend er et utviklingsprosjekt for fritidsbebyggelse på et område på 164 dekar i Nes kommune, med 36 nye tomter for frittliggende fritidsboliger. Tomtestørrelsene varierer mellom 0,8 og 1,5 dekar, og hver tomt kan bebygges med inntil tre bygg, inkludert hovedhytte, anneks og bod, med maksimal mønehøyde på 5,8 meter og samlet bruksareal på 125 m². Alle nye fritidsboliger skal ha saltak, mørke jordtoner for fasader og tak, og tillatt lofter eller takoppløft innenfor gitte rammer.

Omfattende infrastruktur og veier

Planen legger også til rette for infrastruktur som adkomstveger, felles vannforsyningsanlegg basert på grunnvannsbrønn med vannbehandling, elektrisitetsnett med nedgravde kabler, renovasjonsløsning med nedgravde avfallsbrønner, båtopplag med terrengtilpasninger, parkeringsplasser og snøopplag. En ny regulert internveg utvides til 8 meters bredde for å muliggjøre møte mellom biler og lastebiler, mens øvrige interne veger tilpasses trafikksikkerhet og antall fritidsboliger.

Store grøntområder og stier

Området har gode friluftsmuligheter med store grøntkorridorer, turstier og en 10 meter bred skiløypekorridor som sikrer tilknytning til marka og Sagstusjøen. Det er satt av fellesområder og friområder som skal forvaltes av fremtidig hyttevelforening eller sameie, som får ansvar for vedlikehold og drift av disse arealene.

Privat vann- og avløpssystem

Vann- og avløpsløsningen er basert på felles private anlegg hvor drikkevannet hentes fra godkjente grunnvannsbrønner med ekstra vannbehandling for kvalitetssikring. Avløpsvannet separeres i svartvann som samles i tette tanker, og gråvann som enten renses lokalt i biofilteranlegg eller infiltreres ved gode jordmasser. Brannsikkerhet ivaretas med etablering av egen brannvanntank i området.

Krav og godkjenninger fulgt

Prosjektet følger kommunale krav og Statens vegvesens designstandarder for vei- og kryssutforming. Alle tiltak innen båtopplagsområdet er søknadspliktige og skal godkjennes før tiltak iverksettes. Planen sikrer også universell utforming med gangveg rundt renovasjonsområdet og tilrettelagt parkeringsplass for allmennheten.

Nye tomter for fritidsbebyggelse	36 stk
Nye private hytter	34 stk
Bygg per tomt	Inntil 3 stk
Maksimalt BYA (BRA) per tomt	125 sqm
Maksimalt BRA til hytte per tomt	100 sqm
Maksimalt BRA til anneks/bod per tomt	25 sqm
Tomtestørrelser	0,8-1,5 daa
Parkeringsplasser	36 stk (min. 1 per tomt)
Borepunkter for grunnvannsbrønner	3 stk
Snøopplag områder	7 stk

Sentralbord
Herman Henaug	Oppdragsgiver / Forslagsstiller / Hjemmelshaver

Sentralbord		***@norconsult.com	+47 ** 00
Nina Haugen	Andre nøkkelperson	***@norconsult.com	+47 ** 66
Joseph Allen	Andre nøkkelperson	***@norconsult.no
Andreas Kaarbø	Andre nøkkelperson
Aksel Askeland	Oppdragsleder / Fagansvarlig / Plankonsulent
Terje Skramstad	Andre nøkkelperson
Hildegunn Quist-Hanssen	Andre nøkkelperson

BuildPilot

Sagstusjøen hyttegrend med 36 nye hyttegrunnlag (5197704)