Bustad, Fritidsbustad og Naustområde Skogbu Eikeland

Beskrivelse: Detaljregulering for bustader, fritidsbustader og naustområde på Skogbu, Eikeland med 71 daa, fortetting og rekreasjonsareal ved sjøen i Bømlo kommune. Les mer ↧

Utvikling av bustader og naust

Planområdet på 71 dekar ligg på Skogbu ved Eikeland i Bømlo kommune og skal utviklast til ein kombinasjon av bustader, fritidsbustader, naust og rekreasjonsområde. Planen erstattar tidlegare reguleringsplanar, og endrar hovudsakleg areal nærast fylkesveg 542 frå hotell, bevertning og næring til bustader, då behovet for hotell og næring har vore lågt. Utbygging består av både frittliggjande småhus, konsentrerte rekkehus, og blokkleilegheiter, med totalt 46 fastbuande einingar og rundt 53 fritidsbustader, samt infrastruktur for småbåtanlegg og uteområder.

Bygg og parkering tilpassa terreng

Byggjeforholda inkluderer fire nye einebustadar, 30 rekkjehus, og ombygging av eksisterande bygningar til 12 nye leilegheiter i lågblokker. Maksimal utnyttingsgrad og byggehøgder er tilpassa eksisterande terreng og omgivnader, med særleg fokus på å ta vare på landskap og kulturmiljø. Parkering vert løyst med totalt om lag 200 parkeringsplassar fordelte på eigne tomter og felles plassar, inkludert tilrettelegging for rørslehemma. Samla areal til leikeplassar er 1,3 dekar med universell utforming og trygg plassering.

Teknisk plan og låg risiko

Prosjektet legg også vekt på gode tekniske løysingar med godkjent teknisk plan for veg, vatn, avløp og avfallshandtering. Det er etablert bussstopp i området med gode kollektivtilbod til omkringliggande tettstader. Gang- og sykkelvegar er planlagt i god breidde og standard med asfalt eller grus. Naturområda og badeplassane langs sjøen vert teke vare på, og offentleg tilkomst til desse er sikra. Nye tiltak skal ha låg risiko for flaum og stormflo, med byggegrenser sikra opp til kote +4, godt over anbefalt vasstandsnivå.

Planprosess og mål for bruk

Planprosessen starta i 2018, og utførande plankonsulent er ABO Plan & Arkitektur Stord AS med tiltakshavarane Skogbu Eiendom AS og Røyksundkanalen AS. Det er ikkje krav om konsekvensutgreiing, og det har ikkje vore offentlege folkemøte. Planframlegget skal styrke bruken av området heile året gjennom auka fastbusetnad og bevaring av området sine unike kvaliteter, både kulturelt, landskapsmessig og som rekreasjonsområde for nærområdet og tilreisande.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Vestland > Bømlo

Mostravegen 170
5440 Mosterhamn

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bueiningar - einebustader (frittliggjande småhus)	4 stk
Antall bueiningar - konsentrerte småhus (rekkehus)	30 stk
Antall leilegheiter i blokker	12 stk
Antall bueiningar totalt	46 stk
Antall fritidsbustader (frittliggjande og konsentrert)	53 stk
Areal avsatt til bustader - frittliggjande småhus (BFS)	3,3 daa
Areal avsatt til bustader - konsentrert småhus (BKS)	11,6 daa
Areal avsatt til bustader - blokker (BBB)	3,1 daa
Areal avsatt til fritidsbustader - frittliggjande	4,5 daa
Areal avsatt til fritidsbustader - konsentrert	4,5 daa
Areal avsatt til fritids- og turistformål	0,3 daa
Antall parkeringsplasser planlagt	om lag 88 stk
Antall eksisterende kaiar	7 stk
Areal avsatt til leikeplassar	1,3 daa

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: ABO Plan & Arkitektur Stord

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+109

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Sep 2019: Detlajregulering fra Bømlo kommune

201802_Planomtale.pdf

https://www.arealplaner.no/bomlo4613/dokumenter/2631/201802_Planomtale.pdf

Oppdateringer

23. Sep 2019

Byggestart lagt til: FØR SEPTEMBER 2019
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Bømlo kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
ABO Plan & Arkitektur Stord lagt til som Arkitekt
Skogbu Eiendom lagt til som Byggherre
Røyksundkanalen lagt til som Byggherre
Bømlo kommune, Utval for areal og samferdsel lagt til som Regulatorisk myndighet
BVA (Bømlo VA) lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bustad, Fritidsbustad og Naustområde Skogbu Eikeland