Regulering for fritidsboliger og naust

Planområdet ved Rossnesvegen 495 i Alver kommune omfatter tilrettelegging for seks fritidsbustader, inkludert regulering av en eksisterende fritidsbolig, samt bygging av tre nye naust og et småbåtanlegg. Maksimal byggehøyde for fritidsboligene er satt til 6 meter, og størrelsen skal ikke overstige 150 m² BRA eller BYA for å tilpasses landskapet. Det er avsatt to parkeringsplasser per fritidsbustad, som kan løses på egen tomt eller fellesskapelig område.

Tilkomst og småbåtanlegg detaljert

Tilkomst til fritidsbustadene skjer via eksisterende fylkesveg med tilhørende private adkomstveier med bredde på 3,5 meter og gangveg på 1,5 meter ned til naust og småbåtanlegg. Småbåtanlegget får plass til maksimalt seks båter og vil ikke stikke lenger ut i sjøen enn eksisterende molo, slik at farleden beholdes uten forringelse. Det er lagt vekt på god tilkomst til sjøen gjennom gangveier, samtidig som store områder innenfor planområdet er sikret til natur- og friluftsformål.

Vann, avløp og miljørisiko

Vannforsyning til fritidsboligene kan enten skje via lokale brønner eller offentlig vannverk, mens avløp skal håndteres med slamavskiller før utslipp til sjø i Hoplandsosen. Området er ikke utsatt for støy, og det er derfor ikke nødvendig med støytiltak. Planforslaget ble varslet uten innsigelser og krever ikke konsekvensutredning.