Totalentreprise for fasadeutbedring

Narvik Havn KF eier bygget i Fagernesveien 3 i Narvik kommune og skal gjennomføre en omfattende fasadeutbedring. Arbeidet inkluderer isolasjon, utskifting av vinduer, legging av nytt tak og også utbedring av garasjen bak bygget. Fasaden i første etasje er allerede renovert og inngår ikke i denne entreprisen. Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise, basert på NS 8407-standarden for bygg og anlegg, hvor totalentreprenøren skal stå for nødvendig prosjektering og dokumentasjon som kreves for godkjenning fra offentlige myndigheter.

Minimerer driftsforstyrrelser under arbeid

Bygget er utleid til flere virksomheter som skal kunne opprettholde sin drift uten avbrudd gjennom hele byggeperioden. Dette krever tett koordinering og hyppig kommunikasjon mellom Narvik Havn, totalentreprenør og leietakere for å sikre minimal forstyrrelse og god fremdrift. Det er utarbeidet detaljerte fremdriftsplaner spesielt for støyende arbeider og vindusskifte. For å redusere driftsforstyrrelser ivaretas arbeidstiden slik at støyende arbeider i størst mulig grad utføres utenfor normal arbeidstid (08.00-16.00). Arbeidene skal også følge strenge krav til orden, hygiene og sikkerhet, og sikre trygge adkomst- og ferdselsveier for alle på området gjennom prosjektets varighet.

Åpen anbudskonkurranse på 10 MNOK

Prosjektet ble utlyst som en åpen anbudskonkurranse i henhold til norske offentlige anskaffelsesregler, med en estimert verdi på omtrent 10 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift. Innleveringsfristen for tilbud er 5. oktober 2025, og anbud skal leveres elektronisk via tend-sign. Kvaliteten på tilbudene vurderes i tråd med krav om komplett leveranse, inkludert prosjektering og dokumentasjon. Det har vært en klagesituasjon knyttet til konkurransen, noe som har utsatt kontraktstildelingen. Prosjektets totale varighet er foreløpig ikke fastsatt.

Bedre funksjon og energieffektivitet

Utbedringen av fasaden og taket, samt garasjeoppgraderingen, vil bidra til å forbedre byggets funksjonalitet, energieffektivitet og estetikk, noe som er en fordel for både leietakere og Narvik Havn som eier. Ved å sørge for at bygget fortsatt kan brukes uten avbrudd under arbeidet, opprettholdes viktig næringsvirksomhet i området og reduseres samfunnsøkonomiske tap. Samtidig legger prosjektet vekt på sikkerhet, hygiene og miljøhensyn gjennom hele byggeperioden.