Utbygging av 11 rekkehus på Øvre Bogenvei 15J

Beskrivelse: Utbygging av 11 rekkehus på Øvre Bogen vei 15J i Tønsberg, med felles uteområder, lekeplass, trafikksikker adkomst og parkeringsplasser. Les mer ↧

11 boliger med garasje og hage

Prosjektet omfatter utbygging av 11 nye boligenheter fordelt på tre rekkehus på Øvre Bogenvei 15J. Hver bolig har to hovedetasjer med saltak og en mellomliggende del med flatt tak, samt et mindre kjellerrom. Det totale bruksarealet (BRA) for prosjektet er 1 683 m². Hver enhet inkluderer en garasjeplass, en parkeringsplass på terreng, og det tilrettelegges for to sykkeloppstillingsplasser. Eiendommens eksisterende bebyggelse vil bli revet for å gi plass til de nye boligene. Bebyggelsen får private hageparseller og felles utearealer på nærmere 2 000 m², inkludert en sentralt plassert lekeplass på 100 m², som tilrettelegger for sosialt samvær og trygge uteområder.

Revidert design med lokalt preg

Tiltakshaver for prosjektet er Hav Eiendomsselskap AS, og arkitektarbeidet utføres av Nydalen Arkitektkontor AS. Etter en tidligere avvisning ble prosjektets arkitektoniske design revidert, blant annet ved å redusere glassflater betydelig for å harmonisere bedre med nabobebyggelsen. Utformingen legger vekt på å opprettholde områdets karakter, med hensyn til byggehøyde, plassering og fasadedesign. Adkomst vil skje via felles tun og vei, som er trafikksikkert utformet i tråd med reguleringsplanen, inkludert hensyn til frisiktsoner i et 30 km/t-område.

Byggebegrensninger ved spillvannsledning

Prosjektet legger stor vekt på miljø og infrastruktur. Det er etablert restriksjoner i forhold til en interkommunal spillvannsledning som krysser eiendommen, med en buffersone på 10 meter og byggebegrensninger innenfor 5 meter for å sikre teknisk infrastruktur. Det er utarbeidet risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS), og kommunen stiller krav til rekkefølgebestemmelser før oppstart, inkludert godkjent utomhusplan, geoteknisk oppfølging og avkjørselstillatelse. Ferdigstillelse av utearealer og adkomst må være på plass før boligene kan tas i bruk.

Familievennlig fortetting med fasiliteter

Boligutbyggingen bidrar til fortetting og utvikling av familievennlige boliger av høy kvalitet i området, i tråd med regionale arealstrategier. Prosjektet tilbyr middels tett bebyggelse med ca. 3,2 boliger per dekar og ivaretar trafikksikkerhet, miljøhensyn og sosial infrastruktur. Felles utearealer er planlagt for gode lys- og solforhold, skjermet beplantning og nærmiljøfasiliteter som støtter et aktivt og trygt bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Øvre Bogenvei 15J
3152 Tolvsrød
Norge

Verdi og størrelse

1683 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	11 stk
Rekker	3 stk
Bruksareal	1683 kvm
Parkeringsplasser i garasje	1 stk
Parkeringsplasser på terreng	1 stk
Sykkeloppstillingsplasser	2 stk
Antall etasjer	2 hovedetasjer

Aktører

Byggherre: Hav Eiendomsselskap

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+289

fundamenteringsarbeid

vannforsynings-ogavløpsanlegg

konstruksjonssikkerhet

fundamenteringsforhold

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 24 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Tønsberg kommune

Øvre Bogenvei 15 A-K - 140/282 - oppføring av rekkehus med 11 boenheter

8. Des 2016: Detlajregulering fra Tønsberg kommune

20150108_B 20161125.pdf

Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3905/20150108/True/False

Oppdateringer

7. Nov 2024

Totalt areal lagt til: 1683 kvm

15. Mar 2024

Brede Sukke lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Håkonsen og Sukke Landskapsentreprenør
Jens Petter Zetlitz lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Jens Petter Zetlitz
Knut N. Foyn lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Profoyn
Torgeir Torper-Karlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ventistål
Alf Robert Tangen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TANGEN INGENIØR- OG ARKITEKTKONTOR
Jan Erik Bjerke-Nilsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tore Haraldstad & Co
Kjetil Malvin lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for PMH MONTASJE
Egil Berge lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Egil Berge
Steinar Trevland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TREVLAND HOLDING
Olav Høisveen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER OLAV HØISVEEN
Børre Andersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SBA
PMH MONTASJE lagt til som Rådgivende ingeniør
Murmester Trevland & Sønn - AS Ingeniørservice AS Peisselskabet AS Bjune Blås & Bygg AS Fon Anlegg lagt til som Entreprenør

15. Sep 2021

Tore Haraldstad & Co lagt til som Entreprenør

7. Sep 2021

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2021 (ESTIMAT)

17. Mar 2021

TANGEN INGENIØR- OG ARKITEKTKONTOR lagt til som Rådgivende ingeniør
Geoingeniørene lagt til som Rådgivende ingeniør
Geoingeniørene lagt til som Entreprenør
SBA lagt til som Entreprenør
Ventistål lagt til som Rådgivende ingeniør
Egil Berge lagt til som Rådgivende ingeniør
BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF lagt til som Uavhengig kontrollør
Profoyn lagt til som Rådgivende ingeniør
O NØRSTEBØ & SØNN lagt til som Entreprenør
Jens Petter Zetlitz lagt til som Rådgivende ingeniør
Jens Petter Zetlitz lagt til som Entreprenør
Håkonsen og Sukke Landskapsentreprenør lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER OLAV HØISVEEN lagt til som Uavhengig kontrollør
TREVLAND HOLDING lagt til som Entreprenør

15. Jan 2021

Sivert Johansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Grunnteknikk

7. Jan 2021

Grunnteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør

6. Jan 2021

OLE CHRISTIAN VISTAD lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Hav Eiendomsselskap
Knut Kløvvik lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for NYARK
NYARK lagt til som Arkitekt

8. Des 2016

Hav Eiendomsselskap lagt til som Byggherre
Tønsberg kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Re Arkitektur lagt til som Arkitekt
Tønsberg renseanlegg lagt til som Drift og forvaltning
Tønsberg Bydrift lagt til som Drift og forvaltning

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utbygging av 11 rekkehus på Øvre Bogenvei 15J