Utbygging av bolig- og barnehageområde i Oddeskogen

Beskrivelse: Plan for 54 eneboliger, 9 rekkehus, ny barnehage og infrastruktur i Oddeskogen nær Evje sentrum med fokus på universell utforming og grønnstruktur. Les mer ↧

54 boliger og fasiliteter

Denne områdereguleringsplanen legger til rette for utbygging av ca. 54 frittliggende eneboliger og 9 rekkehus i Oddeskogen, Evje og Hornnes kommune. Området omfatter også eksisterende barnehage med mulighet for utvidelse, næringsarealer, flisfyringsanlegg for energiforsyning, lekeplasser samt omfattende infrastruktur som veier, gang- og sykkelveier og parkeringsplasser. Tomtestørrelsene for eneboligene er rundt 700 m², med fleksibel utbygging over tid for å sikre et moderne og helhetlig uttrykk i delområdene.

Bevaring og bærekraftige veier

Utbyggingen skjer på et område på ca. 375 daa, som i dag består av natur- og friluftsområder med noe bebyggelse begrenset til barnehagen. Planen tilrettelegger for bevaring av karakteristiske landskapselementer, slik som en høy kolle som er et populært utsiktspunkt, og ivaretar grønne korridorer for å opprettholde adkomst til naturområdene. Trafikale løsninger inkluderer ny kryssløsning til Rv. 9, ny samlevei med fortau og sikre gang- og sykkelveier for skolevei og generell ferdsel uten motorisert transport, hvilket støtter opp under bærekraftig transport i området.

Universell utforming og sikkerhet

Universell utforming står sentralt i planen, med tilpassede innkjørsler, tilkomst, boligutforming og lekeplasser som sikrer tilgjengelighet for alle. Bebyggelsen varierer i høyder og tilpasses terrengets beskaffenhet, med inntil 2 etasjer og saltak. Det planlegges også flisfyringsanlegg for grønn energi til barnehage og skole, hvilket bidrar til redusert bruk av fossile brensler. Videre er det gjort vurderinger for risiko knyttet til ras- og skredfare, høyspentanlegg og frisiktsoner, for å sikre trygge forhold i utbyggingen.

Grønnstruktur og samfunnseffekter

Planen forutsetter flytting av friluftsbarnehage og omlegging av eksisterende naturstier, samt at noen gapahuker må fjernes eller flyttes. Til tross for inngrep i friluftsområder, har planen fokus på å bevare grønnstruktur og naturverdier samt å sikre fortsatt tilgjengelighet og gode opplevelser for både barn og voksne. Investeringskostnader til barnehage, veier og lekeplasser vil øke kommunens driftsutgifter, men samlet vurderes prosjektet å gi positive samfunnseffekter gjennom boligutvikling, økt barnehagekapasitet, forbedret infrastruktur og miljøvennlig energiforsyning.

God tilknytning og samarbeid

Boligområdet får god tilknytning til Evje sentrum, eksisterende skoler og kollektivtilbud, med gangavstander på mellom 600 og 2000 meter til viktige servicefunksjoner. Trafikkøkningen vurderes som beskjeden, og planen legger opp til gode løsninger for gående og syklende, noe som understøtter kommunens mål om bærekraftig transport og trygg ferdsel. Utbyggingen vil finansieres og gjennomføres i samarbeid mellom Evje og Hornnes kommune og private aktører, med Rambøll AS som forslagsstiller og planlegger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Evje Og Hornnes

Adresse

Agder > Evje Og Hornnes

Oddeskogen 9
4735 Evje

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	63 stk
Antall boenheter	63 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

energi

garasje

parkeringsplass

ledningsnett

sement

trapp

ledning

infrastruktur

bolig

inngang

+451

avløp

sikkerhet

overvann

ramme

dekke

adkomst

grunnforhold

kjøkken

drift

gang

trekk

forbindelse

sykkel

hd-dekker

skole

lagringsplass

landbruk

helle

utgang

utomhus

trykk

brannsikkerhet

masse

møne

installasjonsanlegg

forsyning

renseanlegg

bevaring

soverom

c-virke

terrenginngrep

terrenginngang

tettbebyggelse

vassdrag

rører

boligbebyggelse

gjerde

landskap

hensynssone

forurense

risiko

boligbygg

vegg

skråning

trafikksikkerhet

dragsgiver

vedlikehold

drener

mønehøyde

jord

brannsikker

utomhusplan

løsmasse

underlag

kulturmiljø

boligområde

boligformål

vannlås

overgang

sc-givare

kraft

kjeller

blokk

stikk

pumpe

lekeplass

støysone

overflate

uteområde

barnehage

stige

spillvann

saltak

transport

elanlegg

kulturminnelov

stasjon

skredfare

grøntareal

høyspenning

underetasje

støtte

pukkmasse

grønnstruktur

topografi

kabel

kulturminneloven

hytte

utvidelse

gangvei

gangveg

solforhold

utfylling

forurensing

høyspent

tømmer

rekkehus

rømningsstruktur

faresone

geologisk

friområde

samfunnssikkerhet

renne

friluftsområde

sårbarhet

arkeologisk

adkomstveg

sjakt

naturområde

erosjon

murer

naturverdi

kommunalteknikk

overdekke

erf-veger

sykkelveg

flomvann

grøntområde

sikringssone

samferdselsanlegg

energiforsyning

rørsystem

opparbeiding

trafo

kjøreveg

veggrunn

støying

elsanlegg

berggrunn

berggruve

gassforsyning

sprengning

rørledningforsyning

sd-database

ventusutredning

hovedledd

turbase

terrengtilpasning

grøntomt

randsone

natursti

korridor

opplag

kabelveg

stasjonen

sykkelvei

vegnett

trakt

vegtrase

eksponering

kulturminnevern

ettersyn

hovedledning

boligfelt

ringsanlegg

beslag

utbyggingsområde

ungdomsskole

morene

siktsonen

rødliste

terrengform

bruksformål

kelvei

fangar

nevern

kollektivtrafikk

turområde

elfelt

atkomstvei

kappeapparat

holdeplass

trafikkavvikling

biltrafikk

barneskole

skogbru

graver

lekeareal

avstandsholder

turvei

boligtomt

murskole

motor

geologi

kommunalteknisk

multiteknisk

siktsone

ladeplass

støykart

svinne

urområde

anslag

iktsoner

tilkopling

vegnorm

lemme

tursti

grenrasjon

helår

hovedtak

elområde

trappeløp

tilkomstveg

verneområde

næringsareal

veigrunn

bergel

grunnforurensning

næringsområde

vintersti

trafikal

delfelt

hovedetasje

friluftsformål

trafikksituasjon

veinett

barriere

granitt

kollektivtransport

riksveg

treslag

nedbygging

boligbygging

aktivtransport

rundkjøring

veiområde

sykkelsti

skjøtte

bergart

grøntstruktur

grøntstrøk

energikilde

turveg

områdeplan

næringsbebyggelse

flis

inngrepsfri

brensel

flomvoll

støyvurdering

traktor

nødlager

personheis

vannnett

vegdata

logistikk

vegbru

liggetomt

styringsanlegg

inngangvei

leikeapp

platå

transportsystem

energianlegg

trappheis

scene

vannsnett

vegbredde

trappeheis

rigganlegg

vindetasje

snøopplag

nettkabel

bilveg

portsystem

pipeheis

pælekabel

rappheis

spentkabel

bodareal

lekeapparat

underkjøring

atkomstveg

bygningsstell

gneis

fastmark

overvannsnett

barskog

badstue

jorddekke

landskapsti

landskapsrom

høyspentkabel

landskapstilpasning

motorisert

gruve

øyspentkabel

skoleveg

linjeføring

gangtrapp

minering

naturforvaltning

våtmark

nikkel

flomveg

vindtrekk

landskapsform

lekehus

landbruksformål

landbruksform

risikoområde

terrengforming

omvanning

vedgrep

jorddekt

gangtrafikk

kollektivholdeplass

ekspansjon

boligutbygging

ringsstruktur

landskapselement

biobrensel

breddeutvidelse

tettesjikt

geotomt

skapselement

rømningskorridor

bekkedrag

kryssløp

ølen

elvavsetning

trafikkvei

næringsområder

samleveg

bilvei

eneboligtomt

slaglegge

d-nett

tremateriale

trematte

trematerial

pentanlegg

jordressurs

kryssløsning

naturinngrep

traktorvei

landskapsforming

samlevei

driftsveg

høyspentanlegg

trekull

vannledningsnett

naturområdet

trykkøkning

vegetasjonstype

sentrumsfunksjon

tresatt

erstatningsareal

barnehagekapasitet

furusko

undersøkelsesområde

gapahuk

gassstasjon

feltutbygging

skrednett

utsiktspunkt

klimaplan

armeringsform

sykkelvegnett

barnehagedekke

kelvegnett

porttype

grunnfjell

vegløsning

hagedekning

lauvtre

vegljos

stinett

skogsbilvei

våtmarksområde

fyringsanlegg

infrastrukturareal

portløsning

åsside

informasjonstavle

rambo

trappeløsning

utelag

kryssutforming

driftsvei

transportløsning

marksområde

bekkedraget

feltsjikt

hagetomt

spillvannledning

feltspat

høyspenttrasé

grøntkorridor

barnehagetomt

kullgrop

handikapp

stisystem

tømmervegg

knytningsstasjon

hovedledningsnett

trykkøkningsstasjon

utelagring

gangvegsystem

skreddata

skjøttet

ettermontere

utelek

kaldluft

taubane

kollektivanlegg

overflateregistrering

lektanlegg

tilslagsanlegg

flisfyll

flisfyr

fangstgrop

betonglodd

flisfyring

velteplass

nærrekreasjon

kulturlandskapselement

leirplass

stillingsanlegg

elteplass

kultursti

flisfyringsanlegg

biobrenselanlegg

fremstillingsanlegg

kullfremstillingsanlegg

naturbarnehage

gruveområde

bergkoller

sykkelvegtilbud

friluftsbarnehage

fyringssentral

uteskole

tømmervelt

stitråkk

grunnfjellsområde

terrengrøft

betonglodning

boligfeltutbygging

plansprenge

feltspatgruve

tømmervelter

skytegraver

skytegrav

guttehytte

strømmestasjon

grøft

betong

vannledning

trase

fortau

flisefyringssentral

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker