Utbygging av bolig- og barnehageområde i Oddeskogen

Beskrivelse: Plan for 54 eneboliger, 9 rekkehus, ny barnehage og infrastruktur i Oddeskogen nær Evje sentrum med fokus på universell utforming og grønnstruktur. Les mer ↧

54 boliger og fasiliteter

Denne områdereguleringsplanen legger til rette for utbygging av ca. 54 frittliggende eneboliger og 9 rekkehus i Oddeskogen, Evje og Hornnes kommune. Området omfatter også eksisterende barnehage med mulighet for utvidelse, næringsarealer, flisfyringsanlegg for energiforsyning, lekeplasser samt omfattende infrastruktur som veier, gang- og sykkelveier og parkeringsplasser. Tomtestørrelsene for eneboligene er rundt 700 m², med fleksibel utbygging over tid for å sikre et moderne og helhetlig uttrykk i delområdene.

Bevaring og bærekraftige veier

Utbyggingen skjer på et område på ca. 375 daa, som i dag består av natur- og friluftsområder med noe bebyggelse begrenset til barnehagen. Planen tilrettelegger for bevaring av karakteristiske landskapselementer, slik som en høy kolle som er et populært utsiktspunkt, og ivaretar grønne korridorer for å opprettholde adkomst til naturområdene. Trafikale løsninger inkluderer ny kryssløsning til Rv. 9, ny samlevei med fortau og sikre gang- og sykkelveier for skolevei og generell ferdsel uten motorisert transport, hvilket støtter opp under bærekraftig transport i området.

Universell utforming og sikkerhet

Universell utforming står sentralt i planen, med tilpassede innkjørsler, tilkomst, boligutforming og lekeplasser som sikrer tilgjengelighet for alle. Bebyggelsen varierer i høyder og tilpasses terrengets beskaffenhet, med inntil 2 etasjer og saltak. Det planlegges også flisfyringsanlegg for grønn energi til barnehage og skole, hvilket bidrar til redusert bruk av fossile brensler. Videre er det gjort vurderinger for risiko knyttet til ras- og skredfare, høyspentanlegg og frisiktsoner, for å sikre trygge forhold i utbyggingen.

Grønnstruktur og samfunnseffekter

Planen forutsetter flytting av friluftsbarnehage og omlegging av eksisterende naturstier, samt at noen gapahuker må fjernes eller flyttes. Til tross for inngrep i friluftsområder, har planen fokus på å bevare grønnstruktur og naturverdier samt å sikre fortsatt tilgjengelighet og gode opplevelser for både barn og voksne. Investeringskostnader til barnehage, veier og lekeplasser vil øke kommunens driftsutgifter, men samlet vurderes prosjektet å gi positive samfunnseffekter gjennom boligutvikling, økt barnehagekapasitet, forbedret infrastruktur og miljøvennlig energiforsyning.

God tilknytning og samarbeid

Boligområdet får god tilknytning til Evje sentrum, eksisterende skoler og kollektivtilbud, med gangavstander på mellom 600 og 2000 meter til viktige servicefunksjoner. Trafikkøkningen vurderes som beskjeden, og planen legger opp til gode løsninger for gående og syklende, noe som understøtter kommunens mål om bærekraftig transport og trygg ferdsel. Utbyggingen vil finansieres og gjennomføres i samarbeid mellom Evje og Hornnes kommune og private aktører, med Rambøll AS som forslagsstiller og planlegger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Evje Og Hornnes

Adresse

Agder > Evje Og Hornnes

Oddeskogen 9
4735 Evje

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	63 stk
Antall boenheter	63 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

atkomstveg

avløp

avløpsanlegg

bad

barnehage

benk

beslag

betonglodd

bilvei

biobrensel

biobrenselanlegg

bolig

boligbebyggelse

+100

boligbygging

boligfelt

boligområde

boligtomt

brensel

bygd

bygg

byggegrense

bygningsstruktur

bærer

enebolig

eneboligtomt

energianlegg

energiforsyning

flis

flisfyringsanlegg

flomveg

fortau

furu

gangvei

gapahuk

garasje

gjerde

granitt

grunn

grøntareal

grøntområde

hage

hovedetasje

hovedledningsnett

høyspentanlegg

høyspentkabel

infrastruktur

inngang

jord

kjøkken

kjøreveg

kollektivholdeplass

ledning

ledningsnett

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

løsmasse

morenedekke

mur

mønehøyde

næringsbebyggelse

overvann

overvannsnett

parkering

parkeringsplass

pumpe

rekkehus

renne

renseanlegg

saltak

samferdselsanlegg

skrednett

soverom

spillvann

spillvannledning

stige

stue

sykkelsti

sykkelveg

sykkelvegnett

sykkelvei

taubane

terreng

terrengform

terrenginngrep

terrengtilpasning

tomt

trafo

traktorvei

transportsystem

trappeheis

trappeløsning

tre

trekull

trematerial

trykk

trykkøkningsstasjon

turveg

tømmer

underetasje

ungdomsskole

utbygging

uteområde

utstyr

vann

vannledning

vannledningsnett

veg

veggrunn

vegtrase

vei

veigrunn

veistruktur

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker