Utbygging av boligområde Uglenes - 41 nye enheter

Beskrivelse: Detaljert plan for boligområde Uglenes med 41 boliger, inkludert konsentrert bebyggelse og tilkomstveier, tilpasset terreng og trafikksikkerhet. Les mer ↧

Detaljert boligplan og områder

Planområdet Uglenes ligger på søndre del av Huftarøy i Austevoll kommune og omfatter ca. 64 dekar, inkludert boligareal, friområder, lekeplasser og veier. Planen legger til rette for totalt 41 nye boliger, hvorav 25 er eneboligtomter og 16 småhusleiligheter for 2-6 beboere, samt ett eksisterende bolighus. Utbyggingen inkluderer konsentrert bebyggelse, spesielt i område BK1 som vil være det første utbyggingsområdet med situasjonsplan for husplassering, tilkomst og parkering.

Justeringer for terreng og trafikk

Det har vært foretatt flere justeringer i planen, blant annet endring av fem eneboligtomter til konsentrert bebyggelse for å møte etterspørselen etter mindre boliger som småhus og leiligheter. Takvinkelrestriksjonene er opphevet for å tillate større variasjon i takutforming, og byggeområdene for konsentrerte boliger har fått endret BYA til 40 %. Planeringshøyder er justert i 3D-modell for bedre terrengtilpasning og utsiktsforhold, samt bedre ivaretakelse av nabotomter. Videre er tilkomstveier til både eksisterende hytte og bolig tomter lagt inn for å bedre trafikksikkerheten og terrengtilpasningen, med avkjørsler knyttet til fylkesvei 546.

Trafikksikkerhet og miljøtilpasning

Planarbeidet legger stor vekt på trafikksikkerhet og miljøtilpasning, blant annet gjennom ny tilkomst til hytta som er nær eksisterende boligfelt, og en tilkomstvei på tomt 65/131 hvor terrenget gjør det nødvendig med veg inn på grunnplanet for å unngå store fyllinger eller murer. Arealer definert som vei- og grøntområder skal ferdigstilles og arronderes slik at de harmonerer med terrenget. I tillegg er byggegrenser justert for å rette opp tidligere feil, spesielt mellom tomtene G3 og G4.

Universell utforming og lekeplasser

Uteområdene inkluderer variert utforming av lekeplasser tilpasset både naturlig kupert terreng og opparbeidede flater. Disse skal bygges samtidig med boligene og utformes for trygg og aktiv bruk uten fare. Det stilles også krav til universell utforming av bygninger, uteområder, veier og parkeringsplasser slik at alle, inkludert barn, eldre og funksjonshemmede, skal kunne benytte dem hele året.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Austevoll

Adresse

Vestland > Austevoll

Storemyrshaugen 11B
5396 Vestre Vinnesvåg

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

41 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Blænes Eiendom

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

terreng

offent

parkering

enebolig

gjennomføring

avløpsanlegg

forsyning

brann

vannforsyning

trafikk

risiko

+156

avkjørsel

energi

arealdel

parkeringsplass

landskap

sement

infrastruktur

kontor

leire

automat

grunnforhold

fylling

leilighet

vegvesen

planområde

lagringsplass

møne

småhus

terrenginngrep

terrenginngang

bratt

rørlegger

fritidsbygg

vinter

rådhus

beredskap

vinkel

frisiktgi

pumpe

støysone

lekeplass

anleggsområde

barnehage

fylkesvei

va-justert

grøntareal

kumm

hytte

takfot

mast

friluftsområde

takform

adkomstveg

sårbarhet

fylkesveg

fellesareal

naturområde

leserareal

støynivå

beslag

turlandskap

takvinkel

verneverdig

terrengtilpasning

butikk

frisiktson

avløpsplan

bustad

fellesområde

samband

kappeapparat

sonekart

planering

byggetomt

energibruk

siktsone

brannkurve

brannkum

kupert

elforsyning

tilkomstvei

slam

vegareal

reguleringsendring

bibliotek

fundering

tilkomstveg

leike

havnivå

naturleire

riksveg

støysonekart

lagar

vegbru

hellende

nedslag

leikeapp

kjøyrsle

vegbredde

inebustad

byggevare

husanlegg

nedslagsfelt

avskiljar

slamavskiller

vassforing

skule

terrengtilpass

usanlegg

lamavskiller

tvirke

arrondering

knast

vassforsyning

bueining

einebustad

busetnad

sjøområde

reling

terrengtilpassing

bustadhus

fritidsbustad

fritidsbu

pumpekum

bustadområde

fjellside

tavlemast

leikeplass

påverknad

lausmasse

hella

byggeformål

vindt

tidsbustad

grunnplan

lesområde

støymåling

turterreng

masselag

naturområdet

vegtilkomst

barnehagekapasitet

bustadføremål

bustadtomt

byggemetode

takutforming

ups-anlegg

tilplante

apotek

hovedramme

bustadeining

våtskille

leikeapparat

pumpekumme

naturterreng

umpekummer

planeringshøgde

sjøleidning

daglegvarebutikk

postkontor

serviceområde

straumførande

lausmasselag

utanomhus

utanomhusanlegg

rasfåre

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker