Utbygging av fritidsbebyggelse Gutubakken

Beskrivelse: Detaljregulering for ca. 84 fritidsenheter i Gutubakken, Ringsaker. Planen legger til rette for hytter, infrastruktur og skiløyper med fokus på minimal terrenginngrep. Les mer ↧

84 nye hytter tilpasset terreng

Planforslaget for Gutubakken i Ringsaker kommune legger til rette for utbygging av fritidsbebyggelse med ca. 84 nye hytteenheter fordelt på flere delområder. Det er planlagt mindre hytter på inntil 85 m² BRA som er tilpasset terrenget for å minimere terrenginngrep. Eksisterende hytter i områder H1 og H2 beholdes, mens tomtene i H3 til H5 deles opp i mindre enheter. Områdene H6 og H7 skal utvikles senere med krav om helhetlig situasjons- og tomtedelingsplan. I tillegg innarbeides skiløyper og grøntområder for å ivareta naturkvaliteter og buffer mot fylkesveien.

Etablerte veier og vannforsyning

Infrastruktur som vann, avløp, strøm og veger er allerede etablert i området og tilrettelegging for direkte tilkobling er gjennomført. Adkomst skjer via Kvanndalsvegen, etter innspill fra Statens vegvesen, som også har forlangt at dagens adkomst til fylkesvegen stenges og byggegrensesonen økes for nye bygninger for å sikre trafikksikkerhet og redusere støyplager. Det er avsatt areal for gjesteparkering samt nødvendige snøbrøytingsarealer.

Sikrer strøm og tilgjengelighet

Miljø- og energiaspekter er ivaretatt ved inkludering av arealer til trafo og pumpestasjon for å sikre trygg og tilstrekkelig strømforsyning i følge krav fra Eidsiva Nett AS. Det er regulert en tomt for eventuell transformatorkiosk, og nødvendige arbeider knyttet til kabeltraséer vil bæres av utbygger. Planen legger også vekt på universell tilgjengelighet med vegtraséer som har maksimalt 10 % helning, i tråd med forskrifter.

Oppdatert plan med myndighetsinnspill

Planen er utarbeidet av Mjøsplan AS på vegne av grunneier Ringsaker almenning, og bygger videre på eksisterende reguleringsplan for området. Planforslaget har gjennomgått revisjon i 2014 og svarer godt på innspill fra offentlige myndigheter med fokus på trafikksikkerhet, infrastruktur og tilpasning til naturen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Gutubakken 35
2612 Sjusjøen
Norge

Verdi og størrelse

1785 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Hytteenheter	84 stk
Byggeområder	7 stk (H1-H7)
Gjesteparkeringsområder	2 stk
Planlagt fritidsbebyggelse areal	52,33 daa
Friluftsformål areal	11,86 daa
Vegareal	3,25 daa
Parkeringsareal	0,45 daa
Skiløype areal	3,78 daa
Trafo område	0,01 daa
Pumpestasjon område	0,02 daa

Aktører

Byggherre: Ringsaker Almenning

Arkitekt: MjøsPlan

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+35

Siste utvikling: Reguleringsplanen for Gutubakken er fremmet av Mjøsplan AS på vegne av grunneier; godkjent innlemmelse av områder fra Nybu - Vassbakken og regulering av infrastrukturbehov som nye trafoer etter krav fra Eidsiva Nett; Statens vegvesen har bestemt adkomst via Kvanndalsvegen og økt byggegrense ved fylkesvegen.

Neste steg: Avklaring og tilbakemelding til Eidsiva Nett om oppstart og utbyggingstakt; eventuelle kostnader ved flytting av eksisterende kabler må håndteres av utbygger; gjeldende reguleringsbestemmelser skal følges før byggestart.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer