Utbygging av hyttefelt Gverset - Svartli, Vegglifjell

Beskrivelse: Regulering for 88 hytter i Vegglifjell med høy sanitærstandard, infrastruktur og naturtilpasning, i Rollag kommune. Fokus på miljø og lokal verdiskaping. Les mer ↧

Utvikling av 88 fritidshytter

Prosjektet omfatter utvikling av fritidsboligområder mellom Gverset i vest og Svartli i øst på Nordre Vegglifjell i Rollag kommune. Totalt planlegges 88 hytter, inkludert 28 eksisterende, 44 nye tomter og 16 tidligere godkjente men ubebygde tomter. Tomtestørrelsen varierer mellom ca. 1,0 og 1,6 dekar, tilrettelagt med vei, strøm, vann og avløp etter høy sanitærteknisk standard. Bygninger tilpasses terrenget med begrensninger i størrelse, høyde og omfang for å bevare landskapet og redusere visuell påvirkning.

Tilpasset infrastruktur med lav terrenginngrep

Infrastruktur for prosjektet inkluderer private veier med gjennomtenkte trasevalg for minimal terrenginngrep, og kabelføring samordnet for strøm, vann, avløp og fremtidig bredbånd. Vannforsyning etableres fra borebrønner og felles anlegg, mens avløpsløsninger kombinerer separate tett-tankløsninger og felles renseanlegg. Det kreves detaljert terrengplanlegging med 3D-modeller for tomter med helning brattere enn 1:6, hvor også utbyggingsbegrensninger for bredde og høyder gjelder for å begrense terrenginngrep.

Romslige tomter og grønnkorridorer

Planen legger vekt på å ferdigstille utbyggingen innenfor planområdet for å unngå senere fortetting, med romslige hyttetomter som sikrer at nye hytter ikke dominerer landskapet eller sjenerer eksisterende hytter unødvendig. Det er også tatt hensyn til å bevare viktige grønnkorridorer, særlig mellom hytteområdene og i kantområder som Hekåe i nord. Anlegg av skiløypetraseer og massedeponier for byggeavfall skjer med natur- og miljøhensyn, og forurensningsrisiko vurderes som lav med godkjente utslippsløsninger.

Positiv effekt for lokalt næringsliv

Prosjektet gir betydelig positiv verdi for lokalt næringsliv gjennom bygging og bruk av hytter, som er en viktig drivkraft for wirtschaft og arbeidsplasser i Rollag kommune. Hyttefeltet tilrettelegger også for friluftsliv med grøntområder som gir gode leke- og aktivitetsmuligheter for barnefamilier og bidrar til økt tilknytning til naturen for barn og unge.

Dialog og regelverk for planlegging

Planprosessen har inkludert dialog med kommunen og revisjoner basert på tilbakemeldinger, og bygger på delvis eksisterende reguleringer og kommunedelplan for Vegglifjell. Gjennomføringen følger veglover og retningslinjer for VA-anlegg og avfallshåndtering, med lokale driftsansvar for infrastruktur og grøntområder integrert i planområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Buskerud > Rollag

Gversetlie
3628 Veggli

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

88 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Naturforvalter

Rådgivende ingeniør: Anleggsplan

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+97

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker