Blomenuten boligområde - 48 boliger med varierte bomiljøer

Beskrivelse: Detaljregulering for Blomenuten med 48 nye boliger, inkludert frittliggende og konsentrerte småhus, tilpasset terreng og med nye veier og infrastruktur. Les mer ↧

Detaljregulering med 48 boenheter

Blomenuten-prosjektet i Øygarden kommune omfatter detaljregulering av et boligområde på ca. 62 dekar med mål om boligbygging. Totalt planlegges 48 boenheter fordelt på frittliggende eneboliger og konsentrerte småhus, med utnyttelse på opptil 25 % BYA for frittliggende boliger og 35 % BYA for konsentrert bebyggelse. Utbyggingen inkluderer nye interne veier, gangveier og oppgradering av eksisterende adkomstveier for å sikre god tilkomst og terrengtilpasning. Boligene varierer i størrelse og boligtypologi for å imøtekomme ulike målgrupper som barnefamilier og eldre.

Varierte boliger og trafikksikring

Planområdet ligger mellom Blomåsen og riksvei 561, nær Blomvåg skole, og inkluderer eksisterende boliger og et ikke i bruk vasstårn. Utviklingen legger vekt på varierte boligformer, estetisk tilpasning til omgivelsene og arealbruk som inkluderer grøntområder, lekeplasser og tekniske anlegg. Parkeringsnormen er to plasser per enhet for eneboliger og 1,5 plasser per enhet for tomanns- og firemannsboliger. Trafikksikring ivaretas blant annet gjennom en ny gangbru samt krav om sikring av sikt i nye kryss, i samarbeid med Statens vegvesen.

Lokal medvirkning og støytiltak

Prosjektet innebærer et grundig samarbeid med lokale grunneiere som deltar aktivt i utviklingen. Det er gjennomført støyvurdering som viser at noen boliger er utsatt for støy fra riksveien, med tilrådinger om romplassering for å redusere ulemper. Hovedutfordringer inkluderer terrengtilpasning, håndtering av eksisterende høyspenningsanlegg som skal legges i bakken, samt å sikre trafikksikkerhet og miljømessige hensyn i hele byggeperioden.

Infrastruktur og befolkningsvekst

Utbyggingen forventes å huse rundt 192 personer, med behov for nye barnehage- og skoleplasser beregnet ut fra antall nye boenheter. Prosjektet stiller krav om minimum uteareal pr. bolig for gode oppholdsarealer. Det er lagt opp til fleksibilitet i arkitektonisk utforming innenfor klare reguleringsrammer for utnyttelse og høyder. Samarbeid med Statens vegvesen og BKK Nett AS sikrer oppgradering av infrastruktur og håndtering av høyspentkabler, med fokus på sikkerhet og framdrift.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

Blomenutåsen 14
5337 Rong

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	28 stk
Antall boenheter	48 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Nydal Eiendom

Arkitekt: Dig Plan

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

gang

parkering

enebolig

fasade

gjennomføring

leder

avløpsanlegg

forsyning

+501

utgang

brann

vannforsyning

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

sikring

risiko

berg

avfall

skilt

avkjørsel

soner

energi

jord

avvik

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

sement

kraft

klima

infrastruktur

bv-senter

inngang

kontor

transport

belastning

leire

varme

automat

gesims

hage

oppholdsareal

metall

ferdsel

skjerm

overflate

avfallshåndtering

sykkel

stasjon

industri

vegvesen

planområde

skole

lagringsplass

landbruk

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

v-strekning

kabel

renseanlegg

småhus

bevaring

soverom

fordeling

terrenginngrep

utslipp

grøft

terrenginngang

vassdrag

graving

bratt

rørlegger

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

trase

vinter

brannsikker

oppstillingsplass

rådhus

kulturmiljø

grusarbeid

beredskap

tetting

overgang

frisiktgi

renne

adkomstvei

lekeplass

radon

anleggsområde

uteområde

barnehage

fylkesvei

erf-veger

altan

saltak

va-justert

elanlegg

skredfare

tømrerarbeid

utendørs

høyspenning

grøntareal

tomannsbolig

belysning

grønnstruktur

topografi

skjerming

elektrisk

jordbruk

va-anlegg

vanningsanlegg

sikringstiltak

gangvei

biloppstilling

gangveg

biloppstillingsplass

småhusbebyggelse

idrett

t-samling

fortetting

ventilasjonsanlegg

mast

stillas

gass

faresone

gravearbeid

rekkehus

geologisk

geologi

friområde

kirke

løftestillingsplass

friluftsområde

seksjonsområde

adkomstveg

fylkesveg

eksponert

naturområde

nøkkel

erosjon

støynivå

rosanalyse

ubebygd

boring

sykkelveg

fiber

grøntområde

sikringssone

hovedinngang

gravemaskin

opparbeiding

trafo

veggrunn

magasin

oppvarming

sprengning

verneverdig

va-ledning

stativ

hevering

olje

terrengtilpasning

korridor

nettstasjon

frisiktson

kabelveg

frisiktsone

vibrasjon

uteplass

transportplan

transportplass

vegnett

trinnfri

vegtrasé

bustad

fellesområde

klimatisering

sediment

ungdomsskole

terrengform

turområde

kloakk

klimagass

samband

drikkevann

elfelt

luftforening

skogbru

planering

jordvoll

parsell

terminal

fraksjon

transportplanlegging

portplanlegging

jordkabel

trehus

kjerne

siktsone

spark

energibehov

urområde

takavfall

møteplass

servicesenter

luftforurensning

stråling

gangareal

parken

renområde

fareområde

kupert

høyspentlinje

støyrapport

elforsyning

veiarbeid

byggeskinne

trafostasjon

tilkomstvei

lnf-område

leområde

institutt

knutepunkt

reguleringsendring

renovasjonsløsning

lavspenning

tilkomstveg

verneområde

dørvrider

røntgenområde

tryggleik

leike

naturleire

næringsområde

vedehus

jordvern

fjellskråning

telekabel

el-kabel

friluftslivsområde

delfelt

støvfall

rekreasjonsområde

hellning

trafikksituasjon

renovasjonsløp

barriere

rekreasjonsrom

gangsti

sprekk

krysning

riksveg

lavspent

sprekke

veiområde

restavfall

radio

iktsone

plaster

taljeplan

sprengningsarbeid

grøntstruktur

grøntstrøk

energikilde

gangbro

knute

leiing

garasjeanlegg

vanntett

inngrepsfri

valm

rasanlegg

vegdata

støytiltak

rengjøringsarbeid

skrent

renovasjonsanlegg

bedehus

styringsanlegg

slegge

fjerningsanlegg

nedslag

personsikring

anleggsjord

landbruksområde

kabelanlegg

personsikkerhet

terrengformasjon

avløpsløsning

fyring

spenningsanlegg

nettkabel

sikkerheit

va-nett

nedslagsfelt

pælekabel

spentkabel

hovedveg

forsyningsanlegg

vassforing

skule

nærlekeplass

rørsynsanlegg

kraftforsyning

rasfare

vassforsyning

sonesikkerhet

krysningspunkt

sykkeltrasé

bueining

armeringsbinder

vindretning

omsynsone

vindtretning

energiløft

utstyrrom

elektroanlegg

barskog

einebustad

skapsrom

landskapsti

høyspenningsanlegg

gangbru

busetnad

depotrom

landskapsrom

landskapstilpasning

kaianlegg

høgspent

tilflukt

naturforvaltning

våtmark

tilfluktsrom

trafikktråd

hallsareal

fluktsrom

luftledning

etsing

bustadområde

frostasjon

terrengforming

leikeplass

risikoområde

trafikktryggleik

truss

trussel

eggjennomføring

køyreveg

infrastrukturområde

krans

kjernebor

hc-hjelpemiddel

vegskuld

mutter

leggjennomføring

miljøvernavdeling

radongass

parkeringsforhold

skapstilpasning

vedvegg

funksjonsområde

vindt

tidevann

næringsområder

vegskulder

grunnplan

skredfarevurdering

kjerneboring

bustadbygg

bustadby

radioaktiv

pentanlegg

fiberkabel

miljøstasjon

bustadfelt

naturinngrep

matavfall

vegstandard

ulykkespunkt

vs-område

vindlast

høyspentanlegg

armeringsform

jernboring

landbruksveg

veglys

trafikksikkerheit

vegstål

grøftearbeid

høgspentlinje

leikeareal

plastemballasje

lysstasjon

skoleområde

livsområde

mannsbustad

fjellknaus

landskapstre

bustadføremål

austside

vedfyring

landbruksavdeling

bustadtomt

søkk

avfallshaug

elveflom

vassdragsområde

ups-anlegg

barnehagedekke

samferdsle

hovudveg

tomannsbu

fellesveg

hagedekning

innbustad

vindhastighet

vannsflom

fjellskrent

vindmølle

leikeområde

lekemiljø

veikjørsel

våtmarksområde

naturgass

bussterminal

åsrygg

veggrensing

bustadeining

energibærer

trekkvegg

vegteknisk

barneskule

fjellskrå

forsvarsområde

teleanlegg

meisling

draga

marksområde

stupe

dammur

oljekatastrofeområde

køyrevegar

va-rør

sykkeltrase

bunnmur

høgspenn

høgspenning

nordvegg

høgspennings

rørslepp

slagstillas

prosessanlegg

høgspentkabel

islast

høgspenningsanlegg

spillerom

grabb

hovudinngang

renovasjonsområde

nettutbygging

varma

landskapsprofil

trekrute

energikjelde

trekkrue

spennliner

buss-stopp

fleirmannsbustad

vinddata

energiløysing

husbosetning

fellesgarasje

va-rapport

skogbruksområde

firemannsbustad

høgspentanlegg

vassområde

lavspentlinje

idrettsavdeling

vassforsyningsanlegg

landbruksverk

hovedkryss

gangsamband

vanntårn

vindmåling

gangstøtte

hellesål

jordkabelanlegg

kloakkløsning

områdeleikeplass

bustadplan

riksvegtrasé

plastdunk

vassbåren

kv-kabel

fellesgarasjeanlegg

naturgassparken

parkeringsfaktor

vasstårn

lavspentline

meiselast

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker