Blomenuten boligområde - 48 boliger med varierte bomiljøer

Beskrivelse: Detaljregulering for Blomenuten med 48 nye boliger, inkludert frittliggende og konsentrerte småhus, tilpasset terreng og med nye veier og infrastruktur. Les mer ↧

Detaljregulering med 48 boenheter

Blomenuten-prosjektet i Øygarden kommune omfatter detaljregulering av et boligområde på ca. 62 dekar med mål om boligbygging. Totalt planlegges 48 boenheter fordelt på frittliggende eneboliger og konsentrerte småhus, med utnyttelse på opptil 25 % BYA for frittliggende boliger og 35 % BYA for konsentrert bebyggelse. Utbyggingen inkluderer nye interne veier, gangveier og oppgradering av eksisterende adkomstveier for å sikre god tilkomst og terrengtilpasning. Boligene varierer i størrelse og boligtypologi for å imøtekomme ulike målgrupper som barnefamilier og eldre.

Varierte boliger og trafikksikring

Planområdet ligger mellom Blomåsen og riksvei 561, nær Blomvåg skole, og inkluderer eksisterende boliger og et ikke i bruk vasstårn. Utviklingen legger vekt på varierte boligformer, estetisk tilpasning til omgivelsene og arealbruk som inkluderer grøntområder, lekeplasser og tekniske anlegg. Parkeringsnormen er to plasser per enhet for eneboliger og 1,5 plasser per enhet for tomanns- og firemannsboliger. Trafikksikring ivaretas blant annet gjennom en ny gangbru samt krav om sikring av sikt i nye kryss, i samarbeid med Statens vegvesen.

Lokal medvirkning og støytiltak

Prosjektet innebærer et grundig samarbeid med lokale grunneiere som deltar aktivt i utviklingen. Det er gjennomført støyvurdering som viser at noen boliger er utsatt for støy fra riksveien, med tilrådinger om romplassering for å redusere ulemper. Hovedutfordringer inkluderer terrengtilpasning, håndtering av eksisterende høyspenningsanlegg som skal legges i bakken, samt å sikre trafikksikkerhet og miljømessige hensyn i hele byggeperioden.

Infrastruktur og befolkningsvekst

Utbyggingen forventes å huse rundt 192 personer, med behov for nye barnehage- og skoleplasser beregnet ut fra antall nye boenheter. Prosjektet stiller krav om minimum uteareal pr. bolig for gode oppholdsarealer. Det er lagt opp til fleksibilitet i arkitektonisk utforming innenfor klare reguleringsrammer for utnyttelse og høyder. Samarbeid med Statens vegvesen og BKK Nett AS sikrer oppgradering av infrastruktur og håndtering av høyspentkabler, med fokus på sikkerhet og framdrift.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

Blomenutåsen 14
5337 Rong

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	28 stk
Antall boenheter	48 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Nydal Eiendom

Arkitekt: Dig Plan

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsgjennomføring

arbeid

avlaup

avlaupsanlegg

avlaupsleidning

barnehage

bedehus

biloppstillingsplass

bro

bru

bussterminal

bustad

+105

bustadbygging

bustadeining

bustaden

bustadfelt

bustadområde

bygd

bygg

byggjeområde

byggverk

bygning

bærer

drikkevann

einebustad

fasade

firemannsbustad

furu

gangareal

gangbro

gangbru

gangveg

garasje

garasjeanlegg

gesimshøgde

golv

gravearbeid

grunn

grunnplan

grøft

grøftearbeid

grøntareal

grøntområde

hovedveg

hovudinngang

hovudveg

hus

høgspenningsanlegg

høgspentanlegg

høgspentkabel

høgspentline

høgspentlinje

infrastruktur

jord

jordkabel

jordkabelanlegg

kabel

kaianlegg

kjerneboring

krysningspunkt

køyrevegar

køyrveg

leidning

leikeareal

leikeområde

leikeplass

mast

metall

miljøstasjon

nettutbygging

nordvegg

olje

oppføring

oppvarming

papp

parkering

parkeringsplass

produkt

rekkehus

renne

renovasjonsanlegg

renseanlegg

saltak

sikring

sikringstiltak

skjerm

skjerming

småhus

soverom

sykkelveg

tak

telekabel

terreng

terrengform

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilfluktsrom

tilkomstveg

tomannsbustad

tomt

trafo-stasjon

trafostasjon

tre

trehus

utbygging

uteområde

va-anlegg

va-nett

va-rør

vann

vanntårn

vassforsyning

veg

veggrunn

veglys

vegskulder

vegtrase

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker