Bustad med utleigedel og tilkomstveg på Ytre Skårhaug (2023007)

Beskrivelse: Detaljregulering for einebustad med utleigedel og tilkomstveg på Ytre Skårhaug, med byggestart i 2026 og fokus på trygg adkomst og parkering. Les mer ↧

Bygging av einebustad med utleige

Prosjektet legger til rette for bygging av ein frittliggande einebustad med sekundær utleigedel på ein tomt på om lag 1 380 m² i Ytre Skårhaug. Bustadhuset vil ha ein grunnflate på inntil 231 m² med maksimal mønehøgd på 9,0 meter og gesimshøgd på 8,0 meter. Tomta inkluderer uteoppholdsareal, parkerings- og manøvreringsareal, samt restareal. Totalt opnar planen for to bueiningar på eigedomen.

Ny tilkomstveg og regulering

Det er planlagt ny tilkomstveg til bustaden, og eksisterande vegar innanfor området skal regulerast som felles veg for tilgrensande eigedomar og framtidige bustadtomter. Veien innanfor planområdet kan eventuelt stengast for gjennomgangstrafikk og omregulerast til gang- og sykkelveg samt beredskapsveg. Byggjegrenser er fastsatt for å sikre avstand til veg og naboeigedomar, med mellom anna minimum åtte meter til eksisterande bygg på naboen.

Parkeringskrav og vilkår før bruk

Det stilles krav om to biloppstillingsplassar for hovudbustad og ein plass for sekundærleilegheit, for å møte parkeringsbehovet. Før bruksløyve kan gis, må fleire vilkår vere oppfylt, inkludert stenging av ein eksisterande kryss, sikring av frisikt, oppgradering av brannvassinfrastruktur og godkjent jordflyttingsplan. Utbygging er planlagt gjennomført i 2026.

Liten miljøpåverknad og partar

Planen vurderes å medføre små negative konsekvensar for omkringliggande miljø og infrastruktur. Utbygginga har liten påverknad på lokal sosial infrastruktur som skule og barnehage. Grunneigar og forslagsstillar er Turid og Freddy Sørland, og planarbeidet utføres av OSE AS ved Bjarte Friisvold.

Miljøfokus og naboinformasjon

Prosjektet har også eit miljøfokus gjennom krav til oppgradering av brannvannsforsyning og trygg trafikkadkomst, som bidrar til auka beredskap og tryggleik i området. Naboar blir jamleg orientert, men det er ikkje varsla motsegn eller krav om konsekvensutgreiing.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	2026
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stad

Adresse

Vestland > Stad

Ytre Skårhaug 46
6770 Nordfjordeid

Verdi og størrelse

231 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: OSE

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallshenting

avløp

barnehage

biloppstilling

biloppstillingsplass

brannhydrant

brannkum

brannventil

bustad

bustaden

bustadhus

bustadområde

bygd

+72

byggteknisk

bygning

bygningsmasse

drenering

dreneringsgrøft

dreneringssystem

drikkevatn

einebustad

elnett

energiforsyning

erosjonssikring

fiber

fjellgrunn

fjernvarme

fortau

fritidsbebyggelse

garasje

gesims

gesimshøgd

grunn

grunnflate

grunnforhold

grøft

grøntområde

infiltrasjon

infrastruktur

jord

jordflytting

kommunalveg

konstruksjon

kopling

kum

kvikkleire

lausmasse

leidningsnett

leikeareal

leikeplass

leilegheit

matjord

mur

nabobygning

nettstasjon

oppstillingsplass

overdekning

overvassleidning

parkering

radonsperre

sefrak-bygning

sløkkevatn

småhus

solcelle

spillvassleidning

spillvatn

sprengstein

sykkelveg

tak

terreng

tilkomstveg

tomt

tre

trykk

utbygging

uteområde

uthus

vassleidning

veg

vegg

veggrunn

vegstrekning

vegsystem

vegtrase

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker