Uttian Panorama Del 2 - boligfelt med eneboligtomter

Beskrivelse: Detaljregulering for 12 nye eneboligtomter på Uttian Panorama Del 2 med felles uteområder, lekeplass, turveier og god terrengtilpasning. Les mer ↧

12 nye eneboligtomter med varierte tomtestørrelser

Uttian Panorama Del 2 er et boligprosjekt som omfatter utvikling av inntil 12 nye eneboligtomter på et ca. 43 dekar stort område øst på Uttian i Frøya kommune. Tomtene varierer i størrelse fra 1 116 til 2 224 m², med maksimalt bebygd areal (BYA) på 450 m² per tomt og utnyttelsesgrad på maks 35 %. Boligene kan bygges i en til to etasjer med mønehøyder mellom 4,5 og 7,5 meter, tilpasset terrenget for å begrense visuell påvirkning. Bebyggelsen skal bestå av hus i tre og stein, med jordfargede fasader og ulike taktyper som saltak, pulttak og flate tak. På hver tomt tillates også garasje og uthus. Utbyggingen er en del av en utvidelse av Uttian Panorama, der totalt 47 boliger planlegges ved ferdigstillelse av hele området.

Infrastruktur med vei, fellesareal og lekeplass

Prosjektet inkluderer utvikling av nødvendige infrastrukturtiltak som vei, fortau, vendehammer tilpasset lastebil, og felles anlegg for energi og renovasjon. Adkomsten skjer via ny avkjørsel fra Steinfjærveien, med interne veier og turveier som knytter boligområdet sammen - også i forhold til omkringliggende områder. I tillegg til de private tomtene legges det til rette for viktige fellesarealer, inkludert 3,1 dekar som felles uteoppholdsareal, en stor lekeplass på 2,5 dekar samt sitteplasser og muligheter for grillhytte eller gapahuk. Disse arealene er utformet med tanke på gode sol- og lysforhold samt universell utforming.

Miljøtiltak og trafikksikkerhet ivaretatt

Miljø og trafikksikkerhet har vært sentrale fokusområder i planleggingen. Det stilles krav om nedlegging av høyspentkabler i jord, for å redusere visuell forurensning. Det er iverksatt tiltak for å minimalisere inngrep i sårbare naturtyper som kystlynghei, myr og fugleliv, særlig med hensyn til nærliggende naturreservater. Vannforsyning tilknyttes kommunalt nett, mens avløpssystemet er privat og dimensjonert for 12 boenheter. Renovasjonsløsningen består av bunntømte containere plassert slik at renovasjonskjøretøy har god adkomst. Trafikksikkerheten styrkes med lav fartsgrense (30 km/t), parkering på egen tomt og en vendehammer tilpasset renovasjonskjøretøy. Den forventede trafikktilveksten er rundt 60 kjøretøy per døgn, vurdert til å ha liten eller ubetydelig negativ påvirkning på trafikksikkerheten.

Dialog med kommune og sosial bærekraft

Planleggingen har foregått i tett dialog med Frøya kommune, og prosjektet har gjennomgått nødvendige miljø- og trafikkanalyser for å sikre forsvarlig utbygging og minimal miljøpåvirkning. Det har vært offentlig ettersyn og det foreligger ingen krav om konsekvensutredning eller innsigelse. Utbyggingsavtale med kommunen vil bli inngått som følge av behov generert av nye boliger. Fellesveier og uteområder skal etter ferdigstillelse driftes og vedlikeholdes av beboerne for å sikre et trygt og godt bomiljø. Prosjektets fokus på universell utforming og gode sosiale møteplasser bidrar til en bærekraftig og inkluderende utbygging som legger til rette for fysisk aktivitet og sosialt samvær i nærmiljøet.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Frøya

Adresse

Trøndelag > Frøya

Steinfjærveien 74
7270 Dyrvik

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	5 400 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	12 stk
Antall boenheter	12 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Uttian Panorama

Arkitekt

Kystplan

Entreprenør

KN Entreprenør

Entreprenør

KN Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+761

enebolig

forbindelse

ledning

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

ali-ramme

utgang

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

helle

drag

sikring

leire

gård

trykk

virke

berg

skilt

soner

avfall

arealdel

oppføring

avkjørsel

kvikkleire

jord

energi

trinn

vindu

garasje

rører

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

glass

opphold

masse

vedlikehold

bor

redning

installasjon

synluge

luft

kraft

entré

infrastruktur

bv-senter

automat

kjeller

mur

va-forslag

boenhet

belastning

transport

vannverk

forurensning

gesims

varme

hage

dimensjon

grunnarbeid

vegetasjon

ferdsel

kjørsel

oppholdsareal

metall

grunnforhold

overflate

fyllmasse

fylling

uteopphold

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

utvidelse

avfallshåndtering

grønn

kledning

sykkel

stige

stasjon

vegvesen

industri

planområde

skole

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

brannsikkerhet

møne

atkomst

kum

v-strekning

installasjonsanlegg

avløpsvann

kabel

geoteknikk

småhus

drenering

bevaring

renseanlegg

utslipp

fundament

gjerde

overordnet-sd

vassdrag

tettbebyggelse

rekkverk

kobling

boligbebyggelse

aire-parti

graving

profil

hensynssone

gesimshøyde

boligbygg

yttervegg

arkitekton

skråning

renovasjon

trafikksikkerhet

arealformål

vinter

trasé

mønehøyde

fortau

fritidsbygg

brannvegg

brannsikker

løsmasse

stabilitet

beskytte

geoteknisk

tetting

grusarbeid

kulturmiljø

boligområde

pumpe

beredskap

kasse

overgang

overvannshåndtering

frisiktgi

adkomstvei

el-anlegg

altan

støttemur

opparbeidelse av tomt

overvannshull

brannsikring

lekeplass

anleggsområde

radon

uteområde

barnehage

erf-veger

saltak

murer

fjernvarme

nedbør

røranlegg

tomtegrense

brudd

brannvei

sd-database

skredfare

utendørs

anleggsarbeid

grøntareal

avkjøring

høyspenning

elektrisk

topografi

belysning

husbebyggelse

grønnstruktur

infiltrasjon

hytte

uthus

vanningsanlegg

utbedring

grunnmur

fordrøyning

deponi

småhusbebyggelse

solforhold

idrett

ettersyn

fortetting

inntakssystem

høydeforskjell

ulykke

plissere

strøk

faresone

gass

høyspent

beholder

dempe

samfunnssikkerhet

rømningsstruktur

skjæring

seksjonsområde

fagbygg

trafikkmengde

friluftsområde

nøkkel

eksponert

fellesareal

sykkelparkering

adkomstveg

leserareal

sårbarhet

overflatevann

løsmassekart

sokkel

naturverdi

innredning

va-problemstilling

rosanalyse

2-hastighet

kulturhus

tøttemur

siktsone

turlandskap

innkjørsel

sikringssone

basseng

innendørs

magasin

energiforsyning

berggrunn

trafo

samferdselsanlegg

veggrunn

luftkanal

tekking

ankre

røyk

strandsonen

steinmur

gassforsyning

rørledningforsyning

luftkvalitet

forankre

trafikkforhold

støyforhold

kjørebane

nettstasjon

grunnflate

frisiktson

strandsone

bolighus

butikk

vibrasjon

dobbolt

avløpsplan

innsats

terrenghøyde

frisiktsone

snuplass

transportplan

transportplass

sykkelvei

vegnett

støv

sprinkler

brannvakt

boligfelt

klimatisering

renhold

nabotomt

påkobling

næringsbygg

terrengsnitt

rødliste

ungdomsskole

koblingspunkt

revne

sommerhus

bruksformål

ankring

næringsby

forebyggende

drikkevann

samband

klimagass

lanse

distribusjon

trafikkavvikling

kappeapparat

luftforening

lakkere

jordvoll

drensvann

fraksjon

holdeplass

kjemiddel

barneskole

fremkommelighet

revegg

jordkabel

boligtomt

byggetomt

lekeareal

klimaendring

understø

turvei

gassavfall

treverk

transportplanlegging

batteri

murskole

fjernverk

portplanlegging

energibruk

trafikkert

understau

mellomlag

bensin

uterom

aggregat

hovedvei

refleks

boligområdet

møteplass

ladeplass

områdeskred

luftforurensning

hekk

gårdsplass

svømme

iktsoner

belegging

byggeavfall

forankring

kanalanlegg

steinmasse

t-bane

inngjerd

kupert

sikkerhetstiltak

tomtestørrelse

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

lett-tak

fritidsby

byggeskinne

leranlegg

brannkrav

blågrønn

matjord

rømningskrav

tørke

bensinstasjon

tursti

trafostasjon

va-plan

pulttak

gassutslipp

husholdning

vegareal

boligeiendom

idrettsanlegg

renovasjonsløsning

innmasse

pumpestasjon

inklusanlegg

lomme

leggeområde

mellomlagring

riggområde

rettsanlegg

klimatilpasning

evakuering

brannvarsling

klimagassutslipp

frisiktsoner

grunnforurensning

inngjerde

friluftslivsområde

naturpåkjenning

kildesortering

ansvarsbelegg

renovasjonsløp

friluftsformål

løype

kildesortere

trafikksituasjon

senkning

elbil

bussholdeplass

tilkoblingspunkt

vs-område

øreband

nedbygging

turhus

deprofil

rystelse

oversvømmelse

boligbygging

iktsone

k-rør

lengdeprofil

avforurensning

oversvømme

lekeområde

slitasje

sykkelparkeringsplass

brøyting

turveg

svømmebasseng

landbruksareal

fellesparkeringsplass

overvåkning

frisiktlinje

variasjonsløsning

elparkeringsplass

gjerdeprofil

naturbasert

samplanting

transportbånd

karbon

driftstid

nedslag

riksvei

fjerningsanlegg

vegbru

liggetomt

innføring

anleggsjord

renovasjonsanlegg

platå

restaurering

energiplan

reguleringsområde

vegbane

leikeapp

kabelanlegg

trafikkøkning

kasskap

ringsskap

inngangskap

el-kart

støysituasjon

høyspenn

boligenhet

kjørefelt

røykrør

vegbredde

energianlegg

spenningsanlegg

lading

nettkabel

renovasjonsbil

massetransport

rigganlegg

nedslagsfelt

transportbehov

portbehov

transportbeholder

røykvarsler

påkoblingspunkt

hovedadkomst

røykvarsel

pælekabel

spentkabel

pleksiglass

avgang

hovedveg

lekeapparat

störning

områdeskredfare

vernade

forsenkning

ballbane

energiplanlegging

inærområde

rådeskredfare

evakueringsplan

saggregat

oversenkning

evakueringsplass

veiadkomst

vannvei

bostein

fastmark

vindretning

ubehandlet

brannvarsel

vindtretning

trafikkfare

sandkasse

badstue

grill

gesundheitsschutz

høydegrunnlag

avkoblingspunkt

høyspenningsanlegg

reflekterende

målestasjon

høyspentkabel

dørkasse

sonssystem

åndkasse

øyspentkabel

influensområdet

ballast

utjevning

våtmark

vegkryss

veibredde

persontransport

pumpekum

landskapsveg

tomtmark

avfallscontainer

ålestasjon

landskapsverk

brent

avfallsscooter

rivningsavfall

ladestasjon

dørlast

landbruksformål

landbruksform

lesestasjon

frostasjon

vannforbruk

støve

medisinsk

grunnlend

grunnlendt

bostad

eggjennomføring

massebalanse

vendehammer

ømmebasseng

fotballbane

leggjennomføring

avløpsventil

boligutbygging

grensepunkt

geoforhold

sutslag

barnetrinn

tettesjikt

snørydde

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikkerhetsti

trevegg

rensepunkt

sikringsskap

boligutvikling

skråningsutslag

varslingsanlegg

oppholdsområde

sprinkel

grunnskole

snøbrøyting

eneboligtomt

nødstrøm

snøbrøyte

d-nett

staurere

turdrag

grunnsko

vindutsatt

strinn

ringsplanarbeid

sjøvann

strømkabel

seriekobling

dobbeltgarasje

vindlast

forhøyning

høybrekk

sårbarhetsforhold

seriekoble

hamne

naturreservat

telefoni

forespeil

gressbane

livsområde

husholdningsavfall

brannvarslingsanlegg

kommunesenter

avløpsavdeling

sentrumsfunksjon

hageplass

veiskulder

helsetjeneste

barnehagekapasitet

sitka

kunstgress

uteoppholdsrom

gapahuk

røykabel

tkb-bakterie

erkeri

landskapsanalyse

beskyttelsestiltak

vernområde

toppsikt

energiomlegging

holdningsavfall

klimaplan

vannbasseng

iskulder

sprinkelanlegg

uteoppholdsområde

bergknaus

melamin

støvdemping

skyggeanalyse

sikkerhetsplan

bordkledning

ballplass

balkongplass

høydebasseng

lademulighet

veiskjæring

arealinngrep

renovasjonskjeller

legionella

renovasjonskjøkken

veistandard

renovasjonskjøretøy

trafikksikkerhetsplan

ferdisetting

grillplass

sekundærveg

infrastrukturareal

barnehageplass

biltransport

plantedel

ettermontering

redskapshus

kyggeanalyse

klimamål

våtmarksområde

lekemiljø

utemøbel

landskapsvern

landskapsinngrep

redningskrav

boligvei

boligkompleks

veilag

kunstgressbane

elsikkerhet

nødstrømsaggregat

nødstrømsag

trekkrør

dørvegg

røtsforebygging

kriminalitetsforebygging

feltsjikt

el-tilsyn

klatrevegg

strømsaggregat

vindstyrke

landskapsvernområde

trafikknotat

vannanlegg

utmarksområde

motfall

skapsvernområde

mobildekning

bil-dekning

bakkeparkering

mosaikk

bussvei

distribusjonssystem

naturbeitemark

lattevegg

takmateriale

nødnett

stormyr

datakom

datakommunikasjon

bruddkant

boligplan

renovasjonsareal

myrdrag

batterikapasitet

sitkagran

friluftslivsverk

vei-teknisk

kalkfattig

kalkfett

kjørefeltbredde

vindbelastning

jordvann

tomtearbeid

grillhytte

glør

veiskap

torvmyr

herredshus

jordbu

jordslå

strømkurve

viltpåkjørsel

grendelag

brannutstyr

stasjonstomt

renovasjonstjeneste

endelag

kystplan

mobilmast

tomtefelt

strømkurs

innendørsstøy

kolås

presthus

vegkurv

vegkurve

jordvannsmyr

vegkurvatur

nedbørsmyr

storbarnsavdeling

steinfjell

liggebjelke

transportstruktur

sambandsutstyr

rensefunksjon

urberg

torvtekking

terrengdekke

tåsvegg

småbuske

avsalting

jordbunden

utemøblement

nødsamband

nettstasjonstomt

heiprege

beitegjerde

utmarksbrann

vindbelastet

avsaltingsanlegg

fargetoning

kystbarnehage

kjørehinder

sitkagranplantasje

pressakse

sitkagranplanter

alkolås

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker