Uttian Panorama Del 2 - boligfelt med eneboligtomter

Beskrivelse: Detaljregulering for 12 nye eneboligtomter på Uttian Panorama Del 2 med felles uteområder, lekeplass, turveier og god terrengtilpasning. Les mer ↧

12 nye eneboligtomter med varierte tomtestørrelser

Uttian Panorama Del 2 er et boligprosjekt som omfatter utvikling av inntil 12 nye eneboligtomter på et ca. 43 dekar stort område øst på Uttian i Frøya kommune. Tomtene varierer i størrelse fra 1 116 til 2 224 m², med maksimalt bebygd areal (BYA) på 450 m² per tomt og utnyttelsesgrad på maks 35 %. Boligene kan bygges i en til to etasjer med mønehøyder mellom 4,5 og 7,5 meter, tilpasset terrenget for å begrense visuell påvirkning. Bebyggelsen skal bestå av hus i tre og stein, med jordfargede fasader og ulike taktyper som saltak, pulttak og flate tak. På hver tomt tillates også garasje og uthus. Utbyggingen er en del av en utvidelse av Uttian Panorama, der totalt 47 boliger planlegges ved ferdigstillelse av hele området.

Infrastruktur med vei, fellesareal og lekeplass

Prosjektet inkluderer utvikling av nødvendige infrastrukturtiltak som vei, fortau, vendehammer tilpasset lastebil, og felles anlegg for energi og renovasjon. Adkomsten skjer via ny avkjørsel fra Steinfjærveien, med interne veier og turveier som knytter boligområdet sammen - også i forhold til omkringliggende områder. I tillegg til de private tomtene legges det til rette for viktige fellesarealer, inkludert 3,1 dekar som felles uteoppholdsareal, en stor lekeplass på 2,5 dekar samt sitteplasser og muligheter for grillhytte eller gapahuk. Disse arealene er utformet med tanke på gode sol- og lysforhold samt universell utforming.

Miljøtiltak og trafikksikkerhet ivaretatt

Miljø og trafikksikkerhet har vært sentrale fokusområder i planleggingen. Det stilles krav om nedlegging av høyspentkabler i jord, for å redusere visuell forurensning. Det er iverksatt tiltak for å minimalisere inngrep i sårbare naturtyper som kystlynghei, myr og fugleliv, særlig med hensyn til nærliggende naturreservater. Vannforsyning tilknyttes kommunalt nett, mens avløpssystemet er privat og dimensjonert for 12 boenheter. Renovasjonsløsningen består av bunntømte containere plassert slik at renovasjonskjøretøy har god adkomst. Trafikksikkerheten styrkes med lav fartsgrense (30 km/t), parkering på egen tomt og en vendehammer tilpasset renovasjonskjøretøy. Den forventede trafikktilveksten er rundt 60 kjøretøy per døgn, vurdert til å ha liten eller ubetydelig negativ påvirkning på trafikksikkerheten.

Dialog med kommune og sosial bærekraft

Planleggingen har foregått i tett dialog med Frøya kommune, og prosjektet har gjennomgått nødvendige miljø- og trafikkanalyser for å sikre forsvarlig utbygging og minimal miljøpåvirkning. Det har vært offentlig ettersyn og det foreligger ingen krav om konsekvensutredning eller innsigelse. Utbyggingsavtale med kommunen vil bli inngått som følge av behov generert av nye boliger. Fellesveier og uteområder skal etter ferdigstillelse driftes og vedlikeholdes av beboerne for å sikre et trygt og godt bomiljø. Prosjektets fokus på universell utforming og gode sosiale møteplasser bidrar til en bærekraftig og inkluderende utbygging som legger til rette for fysisk aktivitet og sosialt samvær i nærmiljøet.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Frøya

Adresse

Trøndelag > Frøya

Steinfjærveien 74
7270 Dyrvik

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	5 400 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	12 stk
Antall boenheter	12 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Uttian Panorama

Arkitekt

Kystplan

Entreprenør

KN Entreprenør

Entreprenør

KN Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+763

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

utgang

brann

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

helle

drag

sikring

gård

trykk

berg

skilt

avfall

soner

avkjørsel

arealdel

energi

jord

kvikkleire

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

leire

bolig

opphold

vedlikehold

redning

kraft

infrastruktur

bv-senter

entré

automat

kjeller

installasjon

mur

boenhet

transport

belastning

forurensning

vannverk

varme

gesims

hage

grunnarbeid

ferdsel

metall

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

overflate

uteopphold

fyllmasse

fylling

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

sykkel

stasjon

vegvesen

kledning

stige

industri

planområde

skole

lagringsplass

landbruk

eiendomsgrense

brannsikkerhet

møne

atkomst

v-strekning

installasjonsanlegg

avløpsvann

kum

kabel

sti

renseanlegg

småhus

geoteknikk

bevaring

drenering

gjerde

utslipp

fundament

vassdrag

ledning

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

kobling

graving

profil

hensynssone

gesimshøyde

sikkerhet

port

boligbygg

tokomprimator-behov

renovasjon

yttervegg

skråning

trafikksikkerhet

ali-ramme

trase

arealformål

vinter

fortau

mønehøyde

fritidsbygg

brannvegg

brannsikker

va-situsjonsplan

løsmasse

kulturmiljø

grusarbeid

geoteknisk

beredskap

kasse

tetting

boligområde

overgang

overvannshåndtering

frisiktgi

virke

el-anlegg

pumpe

adkomstvei

lekeplass

opparbeidelse av tomt

radon

overvannshull

støttemur

anleggsområde

brannsikring

altan

trinn

oppføring

uteområde

barnehage

erf-veger

røranlegg

saltak

fjernvarme

murer

brudd

luft

tomtegrense

masse

brannvei

sd-database

synluge

bor

skredfare

utendørs

anleggsarbeid

høyspenning

avkjøring

dimensjon

grøntareal

belysning

elektrisk

topografi

grønnstruktur

husbebyggelse

hytte

va-forslag

infiltrasjon

vanningsanlegg

uthus

utbedring

grunnmur

idrett

deponi

ettersyn

solforhold

småhusbebyggelse

fordrøyning

vegetasjon

fortetting

høydeforskjell

inntakssystem

plissere

gass

høyspent

grønn

strøk

faresone

rømningsstruktur

samfunnssikkerhet

beholder

friluftsområde

dempe

seksjonsområde

trafikkmengde

fagbygg

adkomstveg

nøkkel

eksponert

sårbarhet

fellesareal

overordnet-sd

leserareal

sykkelparkering

aire-parti

overflatevann

rosanalyse

naturverdi

løsmassekart

innredning

beskytte

sokkel

stabilitet

sikringssone

turlandskap

kulturhus

arkitekton

basseng

energiforsyning

samferdselsanlegg

innendørs

innkjørsel

trafo

berggrunn

magasin

veggrunn

luftkanal

gassforsyning

ankre

tekking

trafikkforhold

rørledningforsyning

strandsonen

steinmur

røyk

luftkvalitet

støyforhold

forankre

kjørebanen

butikk

nettstasjon

frisiktson

strandsone

grunnflate

vibrasjon

avløpsplan

dobbolt

frisiktsone

innsats

terrenghøyde

transportplan

transportplass

snuplass

vegnett

sykkelvei

nedbør

støv

brannvakt

sprinkler

boligfelt

klimatisering

nabotomt

renhold

næringsbygg

ungdomsskole

siktsonen

påkobling

rødliste

sommerhus

koblingspunkt

bruksformål

terrengsnitt

forebyggende

næringsby

samband

drikkevann

revne

klimagass

luftforening

trafikkavvikling

lanse

kappeapparat

holdeplass

jordvoll

drensvann

lakkere

barneskole

kjemiddel

ulykke

fraksjon

revegg

lekeareal

fremkommelighet

jordkabel

turvei

klimaendring

transportplanlegging

portplanlegging

boligtomt

murskole

byggetomt

fjernverk

treverk

batteri

understø

energibruk

bensin

trafikkert

siktsone

gassavfall

mellomlag

ladeplass

uterom

hovedvei

møteplass

understau

aggregat

luftforurensning

refleks

iktsoner

svømme

områdeskred

gårdsplass

t-bane

hekk

kanalanlegg

kupert

byggeavfall

2-hastighet

forankring

steinmasse

sikkerhetstiltak

inngjerd

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

belegging

lett-tak

tomtestørrelse

skjæring

fritidsby

leranlegg

brannkrav

byggeskinne

bensinstasjon

matjord

tursti

rømningskrav

trafostasjon

tørke

blågrønn

va-problemstilling

gassutslipp

idrettsanlegg

vegareal

va-plan

pulttak

boligeiendom

renovasjonsløsning

husholdning

lomme

innmasse

inklusanlegg

pumpestasjon

leggeområde

rettsanlegg

riggområde

klimatilpasning

tøttemur

evakuering

mellomlagring

frisiktsoner

grunnforurensning

klimagassutslipp

brannvarsling

inngjerde

friluftslivsområde

løype

kildesortering

friluftsformål

bussholdeplass

ansvarsbelegg

naturpåkjenning

trafikksituasjon

kildesortere

elbil

renovasjonsløp

tilkoblingspunkt

øreband

turhus

nedbygging

senkning

rystelse

deprofil

oversvømmelse

boligbygging

distribusjon

iktsone

k-rør

avforurensning

lekeområde

bolighus

lengdeprofil

oversvømme

turveg

slitasje

sykkelparkeringsplass

brøyting

ankring

landbruksareal

svømmebasseng

fellesparkeringsplass

overvåkning

frisiktlinje

transportbånd

variasjonsløsning

samplanting

naturbasert

elparkeringsplass

gjerdeprofil

energiplan

vegbru

fjerningsanlegg

nedslag

karbon

liggetomt

driftstid

renovasjonsanlegg

riksvei

vegbane

trafikkøkning

leikeapp

platå

anleggsjord

reguleringsområde

innføring

restaurering

kabelanlegg

høyspenn

energianlegg

el-kart

vegbredde

kjørefelt

kasskap

boligområdet

ringsskap

støysituasjon

inngangskap

røykrør

spenningsanlegg

lading

rigganlegg

nettkabel

transportbehov

portbehov

transportbeholder

renovasjonsbil

nedslagsfelt

hovedadkomst

røykvarsler

massetransport

røykvarsel

pælekabel

spentkabel

hovedveg

avgang

påkoblingspunkt

pleksiglass

lekeapparat

energiplanlegging

störning

vernade

ballbane

inærområde

saggregat

evakueringsplan

veiadkomst

evakueringsplass

vs-område

områdeskredfare

fastmark

vannvei

bostein

rådeskredfare

trafikkfare

vindretning

forsenkning

vindtretning

sandkasse

brannvarsel

ubehandlet

oversenkning

badstue

grill

høyspenningsanlegg

gesundheitsschutz

høydegrunnlag

avkoblingspunkt

reflekterende

høyspentkabel

målestasjon

dørkasse

åndkasse

øyspentkabel

sonssystem

ballast

influensområdet

vegkryss

våtmark

utjevning

veibredde

persontransport

pumpekum

landskapsveg

tomtmark

landskapsverk

avfallscontainer

landbruksformål

brent

landbruksform

avfallsscooter

ålestasjon

ladestasjon

dørlast

frostasjon

rivningsavfall

medisinsk

vannforbruk

lesestasjon

grunnlend

grunnlendt

støve

bostad

eggjennomføring

fotballbane

massebalanse

ømmebasseng

leggjennomføring

vendehammer

avløpsventil

boligutbygging

boligenhet

sutslag

barnetrinn

geoforhold

tettesjikt

trafikksikkerhetstiltak

grensepunkt

trafikksikkerhetsti

snørydde

trevegg

rensepunkt

sikringsskap

boligutvikling

skråningsutslag

varslingsanlegg

oppholdsområde

grunnskole

sprinkel

eneboligtomt

d-nett

snøbrøyting

snøbrøyte

nødstrøm

staurere

vindutsatt

turdrag

grunnsko

ringsplanarbeid

strinn

sjøvann

sårbarhetsforhold

strømkabel

vindlast

dobbeltgarasje

seriekobling

høybrekk

forhøyning

seriekoble

hamne

naturreservat

telefoni

gressbane

kommunesenter

forespeil

livsområde

brannvarslingsanlegg

husholdningsavfall

sentrumsfunksjon

avløpsavdeling

hageplass

barnehagekapasitet

kunstgress

helsetjeneste

veiskulder

gapahuk

sitka

uteoppholdsrom

røykabel

tkb-bakterie

erkeri

energiomlegging

vernområde

landskapsanalyse

klimaplan

toppsikt

vannbasseng

beskyttelsestiltak

iskulder

sprinkelanlegg

holdningsavfall

uteoppholdsområde

bergknaus

melamin

sikkerhetsplan

skyggeanalyse

støvdemping

ballplass

høydebasseng

balkongplass

bordkledning

veiskjæring

legionella

lademulighet

arealinngrep

veistandard

renovasjonskjeller

trafikksikkerhetsplan

renovasjonskjøkken

renovasjonskjøretøy

ferdisetting

grillplass

barnehageplass

sekundærveg

biltransport

ettermontering

redskapshus

infrastrukturareal

lekemiljø

plantedel

våtmarksområde

kyggeanalyse

landskapsinngrep

landskapsvern

klimamål

utemøbel

redningskrav

boligkompleks

boligvei

kunstgressbane

veilag

nødstrømsaggregat

elsikkerhet

dørvegg

nødstrømsag

trekkrør

røtsforebygging

kriminalitetsforebygging

feltsjikt

el-tilsyn

klatrevegg

strømsaggregat

landskapsvernområde

vindstyrke

trafikknotat

vannanlegg

utmarksområde

skapsvernområde

mobildekning

bil-dekning

bakkeparkering

distribusjonssystem

mosaikk

motfall

bussvei

naturbeitemark

lattevegg

takmateriale

nødnett

stormyr

datakom

datakommunikasjon

bruddkant

boligplan

myrdrag

renovasjonsareal

batterikapasitet

sitkagran

friluftslivsverk

vei-teknisk

kalkfattig

kalkfett

kjørefeltbredde

vindbelastning

jordvann

tomtearbeid

grillhytte

glør

torvmyr

herredshus

veiskjær

jordbu

jordslå

strømkurve

viltpåkjørsel

grendelag

brannutstyr

endelag

renovasjonstjeneste

kystplan

stasjonstomt

mobilmast

strømkurs

tomtefelt

innendørsstøy

kolås

presthus

vegkurv

vegkurve

jordvannsmyr

vegkurvatur

nedbørsmyr

storbarnsavdeling

liggebjelke

steinfjell

transportstruktur

sambandsutstyr

urberg

rensefunksjon

terrengdekke

torvtekking

tåsvegg

avsalting

jordbunden

utemøblement

småbuske

nødsamband

nettstasjonstomt

beitegjerde

heiprege

utmarksbrann

vindbelastet

avsaltingsanlegg

fargetoning

kystbarnehage

kjørehinder

sitkagranplantasje

pressakse

sitkagranplanter

alkolås

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker