Uttian Panorama Del 2 - boligfelt med eneboligtomter

Beskrivelse: Detaljregulering for 12 nye eneboligtomter på Uttian Panorama Del 2 med felles uteområder, lekeplass, turveier og god terrengtilpasning. Les mer ↧

12 nye eneboligtomter med varierte tomtestørrelser

Uttian Panorama Del 2 er et boligprosjekt som omfatter utvikling av inntil 12 nye eneboligtomter på et ca. 43 dekar stort område øst på Uttian i Frøya kommune. Tomtene varierer i størrelse fra 1 116 til 2 224 m², med maksimalt bebygd areal (BYA) på 450 m² per tomt og utnyttelsesgrad på maks 35 %. Boligene kan bygges i en til to etasjer med mønehøyder mellom 4,5 og 7,5 meter, tilpasset terrenget for å begrense visuell påvirkning. Bebyggelsen skal bestå av hus i tre og stein, med jordfargede fasader og ulike taktyper som saltak, pulttak og flate tak. På hver tomt tillates også garasje og uthus. Utbyggingen er en del av en utvidelse av Uttian Panorama, der totalt 47 boliger planlegges ved ferdigstillelse av hele området.

Infrastruktur med vei, fellesareal og lekeplass

Prosjektet inkluderer utvikling av nødvendige infrastrukturtiltak som vei, fortau, vendehammer tilpasset lastebil, og felles anlegg for energi og renovasjon. Adkomsten skjer via ny avkjørsel fra Steinfjærveien, med interne veier og turveier som knytter boligområdet sammen - også i forhold til omkringliggende områder. I tillegg til de private tomtene legges det til rette for viktige fellesarealer, inkludert 3,1 dekar som felles uteoppholdsareal, en stor lekeplass på 2,5 dekar samt sitteplasser og muligheter for grillhytte eller gapahuk. Disse arealene er utformet med tanke på gode sol- og lysforhold samt universell utforming.

Miljøtiltak og trafikksikkerhet ivaretatt

Miljø og trafikksikkerhet har vært sentrale fokusområder i planleggingen. Det stilles krav om nedlegging av høyspentkabler i jord, for å redusere visuell forurensning. Det er iverksatt tiltak for å minimalisere inngrep i sårbare naturtyper som kystlynghei, myr og fugleliv, særlig med hensyn til nærliggende naturreservater. Vannforsyning tilknyttes kommunalt nett, mens avløpssystemet er privat og dimensjonert for 12 boenheter. Renovasjonsløsningen består av bunntømte containere plassert slik at renovasjonskjøretøy har god adkomst. Trafikksikkerheten styrkes med lav fartsgrense (30 km/t), parkering på egen tomt og en vendehammer tilpasset renovasjonskjøretøy. Den forventede trafikktilveksten er rundt 60 kjøretøy per døgn, vurdert til å ha liten eller ubetydelig negativ påvirkning på trafikksikkerheten.

Dialog med kommune og sosial bærekraft

Planleggingen har foregått i tett dialog med Frøya kommune, og prosjektet har gjennomgått nødvendige miljø- og trafikkanalyser for å sikre forsvarlig utbygging og minimal miljøpåvirkning. Det har vært offentlig ettersyn og det foreligger ingen krav om konsekvensutredning eller innsigelse. Utbyggingsavtale med kommunen vil bli inngått som følge av behov generert av nye boliger. Fellesveier og uteområder skal etter ferdigstillelse driftes og vedlikeholdes av beboerne for å sikre et trygt og godt bomiljø. Prosjektets fokus på universell utforming og gode sosiale møteplasser bidrar til en bærekraftig og inkluderende utbygging som legger til rette for fysisk aktivitet og sosialt samvær i nærmiljøet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Frøya

Adresse

Trøndelag > Frøya

Steinfjærveien 74
7270 Dyrvik

Verdi og størrelse

5400 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	12 stk
Antall boenheter	12 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Uttian Panorama

Arkitekt: Kystplan

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: KN Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

glass

+735

ledning

infrastruktur

bolig

varsling

avløp

sikkerhet

boenhet

forurensning

overvann

vannverk

varme

ramme

dekke

grunnarbeid

adkomst

oppholdsareal

metall

grunnforhold

drift

gang

trekk

uteopphold

fyllmasse

forbindelse

leilighet

strøm

avfallshåndtering

leder

sykkel

industri

skole

d-stokk

lagringsplass

landbruk

helle

utgang

trykk

brannsikkerhet

masse

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

avfall

forsyning

renseanlegg

småhus

bevaring

mottak

geoteknikk

drenering

stein

c-virke

utslipp

tettbebyggelse

vassdrag

rører

boligbebyggelse

gjerde

landskap

hensynssone

forurense

gesimshøyde

risiko

boligbygg

vegg

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

yttervegg

arealformål

vedlikehold

fortau

belastning

mønehøyde

fritidsbygg

brannvegg

jord

brannsikker

skilt

bv-senter

løsmasse

kulturmiljø

grusarbeid

geoteknisk

beredskap

boligområde

overgang

overvannshåndtering

kraft

kjeller

adkomstvei

pumpe

lekeplass

overflate

radon

overvannshull

anleggsområde

støttemur

brannsikring

uteområde

barnehage

stige

kledning

fjernvarme

installasjon

saltak

transport

røranlegg

elanlegg

tomtegrense

stasjon

brannvei

skredfare

kl-vegger

utendørs

grøntareal

høyspenning

fylling

støtte

grønnstruktur

belysning

husbebyggelse

topografi

kabel

hytte

graving

utvidelse

profil

vanningsanlegg

solforhold

småhusbebyggelse

deponi

grunnmur

fordrøyning

fortetting

kasse

ventilasjonsanlegg

høydeforskjell

kobling

inntakssystem

høyspent

montering

plissere

rømningsstruktur

faresone

samfunnssikkerhet

friluftsområde

seksjonsområde

trafikkmengde

dempe

fagbygg

sårbarhet

adkomstveg

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

eksponert

murer

tetting

rosanalyse

overflatevann

naturverdi

løsmassekart

innredning

elektrisk

erf-veger

sokkel

kommunikasjon

sikringssone

turlandskap

kulturhus

tilkobling

samferdselsanlegg

energiforsyning

innendørs

trafo

basseng

vestside

veggrunn

bolighus

elsanlegg

magasin

berggrunn

vts-styrt

avkjøring

taljreguleringsplan

berggruve

trafikkforhold

gassforsyning

trafikksikkerheten

luftkanal

rørledningforsyning

sd-database

ventusutredning

strandsonen

forringelse

ankre

filtrasjon

støyforhold

steinmur

distribusjon

turbase

luftkvalitet

bygningskropp

bygningsskrue

butikk

tørr

randsone

uh-sektor

nettstasjon

frisiktson

kjørebane

røyk

rammebetong

rammebærekonstruksjon

strandsone

plangrense

avløpsplan

forankre

beholder

frisiktsone

vibrasjon

transportplan

terrenghøyde

transportplass

innsats

snuplass

påkob

påkjenning

sykkelvei

vegnett

nøkkel

eksponering

speil

everk

ettersyn

brannvakt

boligfelt

institusjon

sprinkler

støv

ankring

gass

ungdomsskole

klimatisering

nabotomt

siktsonen

næringsbygg

rødliste

ringsbygg

renhold

påkobling

sommerhus

støpebil

sprinkl

bruksformål

kelvei

terrengsnitt

dysmønster

næringsby

forebyggende

koblingspunkt

drikkevann

samband

revne

klimagass

luftforing

kappeapparat

holdeplass

lanse

trafikkavvikling

barneskole

jordvoll

kjemiddel

drensvann

lakkere

lekeareal

transportplanlegging

turvei

portplanlegging

revegg

fraksjon

klimaendring

boligtomt

murskole

fremkommelighet

jordkabel

fjernverk

byggetomt

lutlag

tekking

bensin

treverk

siktsone

energibruk

trafikkert

batteri

gassavfall

ladeplass

uterom

understø

hovedvei

møteplass

luftforurensning

mellomlag

aggregat

iktsoner

svømme

refleks

t-bane

gårdsplass

kupert

områdeskred

forebygging

kanalanlegg

byggeavfall

steinmasse

inngjerd

sikkerhetstiltak

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

forankring

belegning

tomtestørrelse

lett-tak

fritidsby

bensinstasjon

leranlegg

brannkrav

trafostasjon

tursti

byggeskinne

matjord

rømningskrav

blågrønn

tørke

idrettsanlegg

va-plan

vegareal

pulttak

gassutslipp

renovasjonsløsning

lomme

husholdning

hekke

innmasse

inklusanlegg

leggeområde

pumpestasjon

rettsanlegg

frisiktsoner

riggområde

klimatilpasning

evakuering

grunnforurensning

mellomlagring

friluftslivsområde

brannvarsling

løype

friluftsformål

bussholdeplass

ansvarsbelegg

renovasjonsløp

trafikksituasjon

elbil

kildesortering

naturpåkjenning

kildesortere

turhus

tilkoblingspunkt

øreband

nedbygging

boligbygging

senkning

rystelse

oversvømmelse

iktsone

deprofil

lekeområde

k-rør

avforurensning

hekk

turveg

lengdeprofil

sykkelparkeringsplass

oversvømme

landbruksareal

slitasje

fellesparkeringsplass

brøyting

svømmebasseng

frisiktlinje

elparkeringsplass

overvåkning

variasjonsløsning

transportbånd

samplanting

energiplan

renovasjonsanlegg

vegbru

liggetomt

gjerdeprofil

fjerningsanlegg

driftstid

karbon

trafikkøkning

riksvei

leikeapp

platå

reguleringsområde

anleggsjord

vegbane

energianlegg

restaurering

høyspenn

vegbredde

kabelanlegg

kjørefelt

rigganlegg

røykrør

støysituasjon

kasskap

spenningsanlegg

ringsskap

inngangskap

lading

nettkabel

transportbehov

portbehov

renovasjonsbil

transportbeholder

hovedadkomst

nedslagsfelt

røykvarsler

hovedveg

pælekabel

spentkabel

røykvarsel

avgang

massetransport

lekeapparat

pleksiglass

påkoblingspunkt

energiplanlegging

störning

ballbane

vernade

inærområde

saggregat

veiadkomst

evakueringsplan

evakueringsplass

trafikkfare

bostein

fastmark

uu-snarvei

vindretning

områdeskredfare

forsenkning

sandkasse

vindtretning

innføring

rådeskredfare

brannvarsel

ubehandlet

oversenkning

grill

badstue

høyspenningsanlegg

høydegrunnlag

avkoblingspunkt

reflekterende

høyspentkabel

dørkasse

målestasjon

åndkasse

øyspentkabel

influensområdet

vegkryss

ballast

sonssystem

våtmark

veibredde

persontransport

utjevning

landskapsveg

tomtmark

pumpekum

frostasjon

landbruksformål

landbruksform

landskapsverk

avfallscontainer

ladestasjon

brent

ålestasjon

avfallsscooter

rivningsavfall

dørlast

medisinsk

vannforbruk

støve

lesestasjon

bostad

grunnlend

grunnlendt

eggjennomføring

fotballbane

vendehammer

massebalanse

leggjennomføring

boligutbygging

vannvei

sutslag

ømmebasseng

avløpsventil

barnetrinn

geoforhold

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikkerhetsti

tettesjikt

grensepunkt

snørydde

trevegg

boligutvikling

skråningsutslag

sikringsskap

rensepunkt

oppholdsområde

varslingsanlegg

grunnskole

eneboligtomt

sprinkel

d-nett

vindutsatt

snøbrøyting

staurere

turdrag

snøbrøyte

nødstrøm

ringsplanarbeid

grunnsko

strinn

sjøvann

dobbeltgarasje

seriekobling

strømkabel

forhøyning

høybrekk

vindlast

vs-område

seriekoble

naturreservat

hamne

telefoni

kommunesenter

forespeil

gressbane

livsområde

brannvarslingsanlegg

husholdningsavfall

sentrumsfunksjon

avløpsavdeling

barnehagekapasitet

hageplass

uteoppholdsrom

veiskulder

gapahuk

helsetjeneste

kunstgress

sitka

erkeri

røykabel

energiomlegging

klimaplan

toppsikt

vernområde

vannbasseng

landskapsanalyse

beskyttelsestiltak

iskulder

uteoppholdsområde

holdningsavfall

sprinkelanlegg

sikkerhetsplan

melamin

bergknaus

skyggeanalyse

tkb-bakterie

ballplass

støvdemping

høydebasseng

bordkledning

veistandard

trafikksikkerhetsplan

veiskjæring

renovasjonskjeller

lademulighet

renovasjonskjøkken

legionella

arealinngrep

renovasjonskjøretøy

grillplass

ferdisetting

barnehageplass

sekundærveg

biltransport

lekemiljø

redskapshus

våtmarksområde

ettermontering

infrastrukturareal

kyggeanalyse

plantedel

landskapsinngrep

utemøbel

landskapsvern

klimamål

redningskrav

boligkompleks

kunstgressbane

boligvei

dørvegg

nødstrømsaggregat

røtsforebygging

kriminalitetsforebygging

nødstrømsag

elsikkerhet

trekkrør

feltsjikt

klatrevegg

landskapsvernområde

strømsaggregat

trafikknotat

vindstyrke

balkongplass

vannanlegg

utmarksområde

bakkeparkering

skapsvernområde

mobildekning

bussvei

bil-dekning

mosaikk

distribusjonssystem

naturbeitemark

motfall

lattevegg

takmateriale

stormyr

nødnett

datakom

datakommunikasjon

boligplan

bruddkant

myrdrag

renovasjonsareal

el-tilsyn

batterikapasitet

sitkagran

vei-teknisk

friluftslivsverk

kalkfattig

kalkfett

kjørefeltbredde

vindbelastning

tomtearbeid

jordvann

grillhytte

torvmyr

glør

herredshus

veiskjær

jordbu

jordslå

strømkurve

viltpåkjørsel

grendelag

endelag

kystplan

stasjonstomt

renovasjonstjeneste

brannutstyr

mobilmast

tomtefelt

strømkurs

innendørsstøy

kolås

presthus

vegkurv

vegkurve

vegkurvatur

jordvannsmyr

nedbørsmyr

steinfjell

transportstruktur

liggebjelke

sambandsutstyr

urberg

rensefunksjon

terrengdekke

tåsvegg

torvtekking

avsalting

jordbunden

utemøblement

nødsamband

nettstasjonstomt

beitegjerde

heiprege

utmarksbrann

vindbelastet

avsaltingsanlegg

fargetoning

kystbarnehage

kjørehinder

sitkagranplantasje

inngjerde

rekkverk

el-kart

uteoppholdsareal

uteareal

trase

kum

fundament

vindu

pressakse

storbarns-avdeling

sitkagranplanter

alkolås

brannsikkerhets-kampanje

sitkagran-planter

b-kystlynghei

voldsmottak

kystlyngheipreget

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker