Utvidelse av Ballstad Servicehavn og Slipområde

Beskrivelse: Utvidelse av Ballstad Servicehavn med sjøfylling, ny skipshall, industriområde, kaianlegg og friområder i Vestvågøy kommune. Les mer ↧

Omfattende havneutvidelse i flere trinn

Utvidelse av Ballstad Servicehavn og Slipområde er et omfattende byggeprosjekt som inkluderer detaljregulering og utvidelse av det eksisterende havne- og industriområdet. Hovedformålet er å tilrettelegge for videre drift og utvikling av Ballstad Slip, med bygging av en ny skipshall på over 15 000 kvadratmeter, fyllinger i sjø, samt større kaianlegg tilpasset både fiskeflåten og småbåthavn. Prosjektet gjennomføres i flere etapper, hvor første trinn fokuserer på industrifunksjoner knyttet til slipen, og andre trinn på offentlige funksjoner som kaianlegg og friområder.

59 dekar med ny industri og friområder

Planområdet dekker totalt rundt 59 dekar, hvorav cirka 26 dekar er vannareal. Arealene er disponert til industri, havn, næring og tjenesteyting, teknisk infrastruktur og friområder. Den nye skipshallen skal ha en maksimal byggehøyde på 37 meter for å kunne romme en 20 meter høy båtheis, med nødvendige sikkerhetsmarginer. I tillegg skal det anlegges en havnepromenade og friområder som fungerer som en visuell buffer mellom industriområdet og omkringliggende bolig- og turistområder. Et nytt industriområde planlegges også lokalisert vest for det eksisterende Ballstad Slip, med blant annet områder for båtoppsett og parkering, i tillegg til en kommunal kai for Ballstad.

Strenge krav til infrastruktur og støy

Byggingen stiller strenge krav til infrastruktur, og det kreves godkjente byggetekniske planer før oppstart. Prosjektet inkluderer detaljert planlegging av trafikkløsninger med dimensjonerte veier for tunge kjøretøy og sikre krysningspunkter for myke trafikanter. Avkjørsler og varelevering skal skje innenfor eksisterende regulerte rammer. Det er satt klare krav om oppfølging av støy, forurensningsrisiko og geotekniske forhold gjennom særskilte rapporter og tiltaksplaner som må godkjennes av relevante myndigheter før arbeidet kan iverksettes.

Miljøfokus med tilgjengelige friområder

Prosjektet har et sterkt miljøfokus, hvor det søkes å bevare strandsonen og fjæra mest mulig uberørt. Det legges vekt på etablering av friområder med opparbeidede promenader, beplantning og sitteplasser, som skal bidra til økt tilgjengelighet og kvalitet for både lokale innbyggere og besøkende. Offentlige kaianlegg og småbåthavn skal bygges med flytebrygger, som vil forbedre tilbudet både for fiskefartøy og fritidsbåter. Utbyggingen forventes å styrke lokal næringsvirksomhet, særlig innen skipsverft, skipshandel og flåteservice, samt å gi nye muligheter for næring og overnatting.

Samarbeid, kostnader og godkjenninger

Vestvågøy kommune samarbeider med Godthåp AS om prosjektet, og har gjennomført en tilbudskonkurranse for sjøutfylling som er nødvendige for utbyggingen av Ballstad Slip AS og kommunale kaianlegg. Det estimeres at totalt 92 145 kubikkmeter fyllingsmateriale vil bli brukt, hvorav cirka 26 715 kubikkmeter er øremerket kommunen, avhengig av politisk godkjenning. Prosjektets anslåtte verdi, kun merverdiavgift, er på 23 millioner kroner, og byggetiden er estimert til rundt seks måneder. Før oppstart kreves blant annet konsekvensutredning, gjennomføringsavtaler samt godkjenninger av detaljplaner og miljøtekniske rapporter. Det er planlagt tett dialog og koordinering med kommune- og fylkesmyndigheter gjennom hele prosessen.

Kategori

Nybygg

Infrastruktur

Havner

Adresse

Øyaveien 91
8373 Ballstad
Norge

Verdi og størrelse

23 mill NOK

15000 kvm

1500 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Prosjektert mengde utfylling	92145 pam3
Kommunal del av utfylling	26715 pam3

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: VÅG Lofoten

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+88

Siste utvikling: Tillatelse til tilbygg på eksisterende verkstedbygning er nylig gitt. Det er utarbeidet detaljreguleringsplan med krav om konsekvensutredning og planprogram, samt fastsatt at ny sliphall skal bygges. Det er gjennomført mulighetsstudie og planprogrammets premisser er avklart. Prosjektert vei og kryss (T-kryss) mellom Oppsåttveien og Øyaveien er beskrevet med frisiktutfordringer dokumentert.

Neste steg: Før igangsettelse må godkjent byggeteknisk plan foreligge og gjennomføringsavtale inngås mellom Vestvågøy kommune og Nordland fylkeskommune. Godkjent geoteknisk rapport og tiltaksplan for forurenset grunn må være på plass. Fortau og trygt krysningspunkt skal etableres før ferdigattest gis. Friområdet må være fylt ut og opparbeidet med promenade før ferdigattest til tilgrensende områder kan gis.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Godthåp

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Nic. Haug

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Vestvågøy kommune

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Kjersti Johansen	Kontaktpunkt	***@vestvagoy.kommune.no	+47 ** 22

Sentralbord

Kjersti Johansen

Kontaktpunkt

***@vestvagoy.kommune.no

+47 ** ** ** 22

VÅG Lofoten

Plankonsulent

Reguleringsplan

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Tora Arctander	Plankonsulent
Markus Schwarz	Plankonsulent

Sentralbord

Tora Arctander

Plankonsulent

Markus Schwarz

Plankonsulent

Miljødirektoratet

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Nordland fylkeskommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Statens vegvesen

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Okt 2021: Detlajregulering fra Vestvågøy kommune

Beskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/vestvagoy1860/dokumenter/1345/Beskrivelse.pdf

11. Jul 2023: Doffin

Tilbudskonkurranse med forhandling - Fylling i sjø -. På vegne av hovedoppdragsgiver Godthåp AS og Vestvågøy kommune gjennomføres frivillig utlysning ...

https://doffin.no/notices/2023-342338

Oppdateringer

11. Jul 2023

Byggestart lagt til: AFTER 09.08.2023
Prosjektverdi lagt til: 23 mill NOK
Kjersti Johansen lagt til som Kontaktpunkt for Vestvågøy kommune
Vestvågøy kommune lagt til som Byggherre

26. Okt 2021

Totalt areal lagt til: 15000 kvm
Tora Arctander lagt til som Plankonsulent for VÅG Lofoten
Markus Schwarz lagt til som Plankonsulent for VÅG Lofoten
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Nordland fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Miljødirektoratet lagt til som Regulatorisk myndighet
Godthåp lagt til som Byggherre
VÅG Lofoten lagt til som Arkitekt
Nic. Haug lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvidelse av Ballstad Servicehavn og Slipområde