Utvidelse av butikklokale Nobels gate 21

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring og ombygging i Nobels gate 21 med utvidelse av butikklokale, ny HC-rampe, og nye boder som erstatning for eksisterende. Les mer ↧

Utvidelse av butikklokalet

Prosjektet omfatter utvidelse av butikklokalet i eiendommen Nobels gate 21 på Frogner i Oslo, hvor det nåværende butikklokalet i 1. etasje skal utvides med cirka 90 m² salgslokale og 23 m² lagerareal i kjelleren. Dette innebærer bruksendring av deler av kjelleren som i dag benyttes til felles boligboder og tekniske rom. I tillegg skal det gjennomføres innvendig ombygging for å tilpasse kjellerarealet, inkludert etablering av ny trappeforbindelse mellom butikk- og lagerområdet.

Bevaring av historisk fasade

Bygget, som er et murbygg fra 1930 i nyklassisistisk stil, er en del av kvartalsstrukturen på Frogner og inneholder totalt 52 leiligheter og 3 butikklokaler mot Bygdøy Allé. Ombyggingen tar spesielt hensyn til å bevare byggets fasade og viktige funksjoner, samtidig som den imøtekommer økt behov for større butikklokaler i området.

Ny HC-rampe og rømningsvei

For å sikre universell tilgjengelighet etableres det en ny HC-rampe på fasaden mot Bygdøy Allé, som vil strekke seg cirka 1,5 meter ut i fortauet. I tillegg planlegges en ny brannrømningsvei med utvendig trapp fra det nye butikklokalet til bakgården, i tråd med gjeldende sikkerhets- og tilgjengelighetskrav. Det skal videre vurderes behov for brannkonsulent i prosjektets neste fase.

Nye boder i fyrrommet

Som en del av ombyggingen skal de eksisterende bodarealene som tas i bruk av butikken erstattes med ni nye boder på cirka 3 m² hver i det tidligere fyrrommet, som frigjøres i forbindelse med omlegging til fjernvarme. Dette sikrer at Sameiet Nobels gate 21 opprettholder det totale antall boder tilhørende de 52 leilighetene.

Koordinert ombygging og oppgradering

Selv om prosjektets detaljer om entreprenører, kontrakter og tidsplan ikke er spesifisert, innebærer tiltakene betydelige ombygginger som krever god koordinering for bevaring av byggets arkitektoniske særpreg og samtidig oppgradere funksjonaliteten til butikklokalet. Prosjektet legger også vekt på økt tilgjengelighet og sikkerhet, noe som vil gi positive samfunnsmessige gevinster ved at butikkområdet blir mer funksjonelt og tilgjengelig for flere brukere.

Kategori

Utvidelse

Næringsbygg

Butikker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2020 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2022 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Bygdøy allé 69D
0265 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

212/654

Verdi og størrelse

113 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Nobels gate 21

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+62

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nobels gate 21 - Bruksendring til butikk og fasadeendringer

Søknad om rammetillatelse

16. Aug 2017

Vedtak om tillatelse

20. Okt 2017

Behov for mer dokumentasjon

22. Feb 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

1. Jul 2019

Behov for mer dokumentasjon

31. Jul 2019

Avklaringer og informasjon

6. Aug 2019

Supplering av søknad

21. Aug 2019

Supplering av søknad

30. Aug 2019

Avklaringer og informasjon

9. Okt 2019

Avklaringer og informasjon

23. Okt 2019

Behov for mer dokumentasjon

31. Okt 2019

Supplering av søknad

7. Okt 2020

Behov for mer dokumentasjon

14. Okt 2020

Supplering av søknad

16. Okt 2020

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Okt 2020

Avklaringer og informasjon

19. Okt 2020

Avklaringer og informasjon

30. Aug 2022

Søknad om ferdigattest

13. Sep 2022

Vedtak om ferdigattest

15. Nov 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Sep 2022: Byggesak hos Oslo kommune