Utvidelse av Eide Sjukeheim med 31 nye plasser

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av Eide Sjukeheim med nytt tilbygg på ca. 3500 m² og 31 omsorgsplasser, tilpasset Odda kommunes nåværende og fremtidige behov. Les mer ↧

31 nye omsorgsplasser bygges

Prosjektet omfatter en utvidelse av Eide Sjukeheim i Odda kommune, hvor det skal bygges et tilbygget sykehjem med 31 nye omsorgsplasser og fellesarealer. Tilbygget blir sammenkoblet med eksisterende omsorgsboliger, og det totale antallet plasser blir dermed 63. Bygget planlegges i tre etasjer pluss underetasje med et bruttoareal på ca. 3.500 m². Nybygget skal ha et arkitektonisk uttrykk og materialbruk som bygger videre på eksisterende bygg, særlig ved bruk av tegl og harmoniserte farger.

Samarbeid og tomteutvidelse på 7,7 dekar

Odda kommune samarbeider med HRTB Arkitekter og rådgivere i utviklingen av prosjektet, hvor målet er å møte både nåværende og framtidige behov for omsorgstjenester. Utbyggingen skal skje innenfor et regulert område på ca. 7,7 dekar, og det er inngått en avtale med Hordaland fylkeskommune om å benytte 500 m² av nabotomten til nybygget. Dette innebærer også oppgradering og effektivisering av uteområder og parkeringsplasser ved den nærliggende videregående skolen.

Oppgradert parkering med tilrettelegging

Parkering tilrettelegges med minimum 0,5 plass per boenhet, inklusive plasser for bevegelseshemmede. Nybyggets fotavtrykk beslaglegger eksisterende parkeringsplass, som erstattes ved oppgradering av parkeringsarealet vest for skolen. Adkomster opprettholdes fra Eidesbrotet, med hovedinngang lett tilgjengelig for alle transportformer. Utearealer ivaretas med terrasser, balkonger og bruk av eksisterende sansehage, samtidig som vegetasjon bevares og sikkerhet gjøres god med gjerder.

Miljøvennlig teknisk infrastruktur planlagt

Teknisk infrastruktur inkluderer tilknytning til eksisterende kommunale vann- og avløpssystemer med en ny pumpestasjon for avløp fra kjelleretasjen. Det planlegges energieffektiv drift basert på fornybare energikilder med lavt klimautslipp. Overvann skal håndteres lokalt for å bevare naturlig vannbalanse, og det skal benyttes miljøvennlige løsninger som infiltrasjon og fordrøyning for å unngå belastning på kommunalt nett.

Naboer ivaretas med kompensasjon

Prosjektet tar hensyn til naboer og berørte parter, hvor mulige ulemper som redusert utsikt for enkelte naboer er forsøkt minimert, og solforhold ikke påvirkes negativt. Skolens tap av uteareal kompenseres med oppgradering av resterende uteområder og effektivisering av parkering. Planprosessen har vært åpen med varsling til naboer og interessenter, og viktige momenter som arealbruk, byggehøyder og tekniske løsninger følger gjeldende regelverk og kommunale normer.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

Eidesbrotet 5
5750 Odda
Norge

Verdi og størrelse

3500 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Plasser på sykehjemmet	63 stk
Plasser nytt tilbygg	31 stk
Eksisterende plasser	32 stk
Etasjer	4 etasjer
Tomteareal planavgrensning	7,7 daa
Tomtedisponering nabotomt	500 sqm
Bruttoareal nybygg	3500 sqm

Aktører

Byggherre: Odda kommune

Arkitekt: HRTB

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+61

trykkreduksjonsventil

Siste utvikling: Oppstart av detaljregulering 20.04.17 og oppstartsmøte 22.02.17. Det er inngått avtale med Hordaland fylkeskommune om tomtedisponering av ca. 500 m² til nybygget, med krav om oppgradering av skolens uteområder og effektivisering av parkeringsareal. Kommunen har vedtatt oppføring av tilbygg med 31 plasser, og planområdet er redusert til ca. 7,7 daa.

Neste steg: Ferdigstille reguleringsplan med involvering av teknisk drift for overvannsløsninger. Etablering av avløpspumpestasjon må gjennomføres. Oppgradering og effektivisering av parkeringsarealer må fullføres som del av avtalen med fylkeskommunen. Manglende godkjenning av endelig reguleringsplan og krav knyttet til overvanns- og avløpsløsninger kan blokkere videre fremdrift.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer