Ny etasje og balkong

Tiltakshaveren ønsker å bygge på eksisterende bolighus med en ny etasje, som vist på vedlagte tegninger. Den nye etasjen skal inneholde en stue, fire soverom og ett bad med toalett. I tillegg til dette planlegges det å utvide den eksisterende understøttede balkongen og bygge et takoverbygg på deler av denne.

Etterisolering og takombygging

Under ombyggingen ønsker man også å etterisolere bygningens yttervegger for å forbedre bygningens energibehov. Tiltaket inkluderer ombygging av takkonstruksjonen og utvidelse av den understøttede balkongen. Tilleggsisolasjonen og ombyggingen vil samlet sett medføre en økning i bebygd areal (BYA) på ca. 25 m² i forhold til dagens situasjon.

Totalt BRA på 317,5 m²

Den nye 2. etasjen vil få et bruttoareal (BRA) på 107,3 m². Etter ombyggingen vil bygningen totalt ha en BRA på 317,5 m², hvorav 290,5 m² er P-ROM og 27 m² er S-ROM. Tiltaket er nabovarslet, og det kom ingen merknader til prosjektet bortsett fra en påminnelse om en gammel fellesti i området, som ikke blir berørt av tiltaket. Bygningsdeler i den nye etasjen vil tilfredsstille minimumskrav til U-verdi i TEK17.