Utvidelse av enebolig på Kurlandsåsen 1

Beskrivelse: Utvidelse av enebolig på Kurlandsåsen 1 med påbygg, tilbygg, terrenginngrep, riving av garasje og tilbygg, nye parkeringsplasser og fasadeendringer. Les mer ↧

Omfattende tilbygg og bruksendring

Prosjektet på Kurlandsåsen 1, 1479 Kurland, omfatter omfattende tilbygg, påbygg og bruksendring av eksisterende bygningsmasse. Det inkluderer oppgradering av kjelleren med bruksendring av rom for å tilpasse dem til hoveddel i boligen, samt riving av en eksisterende garasje og tidligere tilbygg. Det samlede tilbygget overstiger 50 kvadratmeter, noe som gir betydelig ekstra boareal for en femmannsfamilie og i tillegg moren til tiltakshaver, som skal flytte inn. Dette vil gi boligen et moderne og herskapelig uttrykk korrekt tilpasset områdets arkitektur.

Ny støttemur og parkeringsløsning

En ny støttemur på 19,6 meter vil bli bygget for å sikre terrenget mot utglidning, med en variabel høyde mellom 0,1 og 2,5 meter og et snitt på 1,3 meter. Denne muren inngår innenfor byggegrensen og er en vesentlig del av terrengtilpasningen, ettersom tomten skråner østover. Garasjen på eiendommen blir revet og erstattet med to parkeringsplasser i den eksisterende kjelleren, noe som forbedrer parkeringsløsningen markant ved blant annet å gjøre det enklere å snu bil på egen tomt fremfor på veien.

Modernisert fasade med balkong

Boligen oppgraderes utvendig med modernisering av fasade og vinduer, samtidig som takhøyden tilpasses til lik nivå i hele huset. Det valmede taket beholdes for harmonisering med nabobebyggelsen, og en ny balkong over inngangspartiet vil gi huset et estetisk løft. Eiendommen er på cirka 803 kvadratmeter, med gressarealer og grusveier som effektivt håndterer overvann, noe som bidrar til god drenering og miljømessig tilpasning. Området rundt er barnevennlig med gode tilbud for barnehage, skole, kollektivtransport og rekreasjon.

Søknad, regler og stabilitet

Tiltaket er søkt av Mohanathas Kajendran og Chandrakumar Gobika, med Unik Eiendom AS som ansvarlig søker. Prosjektet forholder seg til nødvendige byggeregler og reguleringer, og det er lagt vekt på å integrere både strukturelle og estetiske forbedringer for å skape en harmonisk bolig som bidrar positivt til nærmiljøet. Det er ikke rapportert spesielle risikomomenter utover normale byggeforhold, men terrenginngrep og støttemur utgjør viktige elementer for å sikre stabilitet i byggeområdet.

Utendørsendringer - Fasade	1 fasade
Utendørsendringer - Påbygg	1 påbygg
Tilbygg	Samlet areal større enn 50 kvm
Riving	Tilbygg inntil 50 kvm
Vesentlig terrenginngrep	1 inngrep

Sentralbord
Rolf Bøhn	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@unikeiendom.com	+47 ** 15

BuildPilot

Utvidelse av enebolig på Kurlandsåsen 1