Bevaring og flytting av bygg

Prosjektet 'Ombygging og utvidelse av flermannsboliger - Doktor Holms vei 15D' omfatter både bevaring og nybygg. Det inkluderer flytting av en gartnerbolig bygget i 1951, tilbakeføring av hovedhusets inngangsparti og omfattende terrengendringer. Eksisterende bygg som hovedhus, underjordisk garasje og to mindre uthus integreres i den totale løsningen. Flyttingen av gartnerboligen krever ny fundamentering og tilpasninger i terrenget for å sikre stabilitet og funksjonalitet.

Ni nye tomannsboliger med parkering

I prosjektet bygges ni nye tomannsboliger, hver på 117 til 119 kvadratmeter, organisert i tre rekker kalt A, B og C. Disse boligene får flere etasjer med individuelle planløsninger og egne takterrasser for å tilby privat uteareal. Under boligene etableres en underjordisk parkeringskjeller som bidrar til å minimere parkeringsbehovet på terrengnivå. I tillegg ivaretas felles uteområder som inkluderer en lekeplass og et torg, som skal legge til rette for sosial utfoldelse og variert bruk blant beboerne.

Moderne standard og brannsikring

Prosjektet kombinerer moderne boligstandard med verning av historiske og estetiske kvaliteter, noe som gir et attraktivt boligtilbud til området. Det inkluderer brannprosjektering utført av Firefly AS, spesielt rettet mot hovedhuset, samt bruksendringer som omfatter kjeller og loft, hvor blant annet nye kjellernedganger og takopplett etableres. Denne tilnærmingen sikrer både sikkerhet, funksjonalitet og en oppgradering av eksisterende bygningsmasse.

Underjordisk parkering og miljøfokus

Ved å legge parkeringsløsningen under bakken og designe gode uteoppholdsarealer, bidrar prosjektet til å redusere biltrafikk og overflateparkering, noe som forbedrer miljøet og gjør området mer trafikksikkert og attraktivt for beboerne. Terrengjusteringer og andre inngrep gjennomføres med fokus på å bevare eksisterende natur og estetikk så langt det lar seg gjøre.

Løpende tillatelser og risikovurdering

Foreløpig informasjon om tidsrammer og eventuelle godkjenninger er ikke spesifisert, men byggeprosjektet forutsetter løpende tillatelser knyttet til bruksendringer og terrenginngrep. Med ansvarlige fagaktører involvert i brannprosjektering og fundamentering vurderes risikoer som følge av flytting av bygg og bruksendringer nøye, for å sikre kvalitet og trygghet gjennom hele byggeprosessen.