Detaljregulering for 17 hytter

Prosjektet gjelder en utvidelse av eksisterende hyttefelt Haugane II ved gården gnr. 11 bnr. 001, eid av Ola Djuv. Utvidelsen, kalt Haugane III, består av detaljregulering for 17 nye fritidsboliger på et område på ca. 13,5 dekar med tilhørende friarealer og lekeområder. Området ligger i et allerede etablert hytteområde med eksisterende bygg og store naturområder i nærheten.

Infrastruktur med privat tilknytning

Infrastrukturen vil bygge på eksisterende privat vann-, avløp- og strømnett som har kapasitet til 20 nye tilknytninger. Tilkomst skjer via privat vei fra fylkesvei 711, som skal vedlikeholdes i fellesskap av hytteeierne. Parkering skal løses på egen tomt. Det legges til rette for store tomter som skal hindre konflikt mellom bebyggelse, grenselinjer og veier.

Attraktive fritidsboliger nær sentrum

Utbyggingen vil bidra positivt til lokalsamfunnet ved å tilby attraktive fritidsboliger nær Svandalen skisenter og rekreasjonsområder som fjell, vann og skog, samtidig som nærheten til Sauda sentrum gir gode service- og fritidstilbud. Planen inkluderer også felles lekeområder for barn, tilpasset bruk både vinter og sommer.

ROS-analyse godkjent uten risiko

Det er gjennomført en ROS-analyse som konkluderer med at det ikke foreligger vesentlige risiko knyttet til byggeprosjektet. Fylkesmannens og kommunale instansers merknader er imøtekommet, spesielt med hensyn til lekeområder, fellesarealer og infrastruktur. Prosjektet følger krav om detaljregulering og sikrer hensyn til eksisterende nettanlegg og naboforhold.