Utvidelse av garasje, anneks - Røldalsvegen 73

Beskrivelse: Søknad om utvidelse av garasje til fire bilplasser med ca. 90 m2 gulvflate i Røldalsvegen 73. Dispensasjoner søkes for byggegrenser og reguleringsplan. Les mer ↧

Utvidelse til fire bilplasser

Prosjektet gjelder utvidelse av eksisterende garasje ved Røldalsvegen 73, hvor det er to boenheter. Målet er å utvide garasjen fra én bilplass til fire bilplasser, med en ny garasje på cirka 90 m² gulvflate. Den nye garasjen planlegges med fire porter vendt mot vest, inkludert én handicap-parkeringsplass tilpasset en av beboerne. Utvidelsen erstatter dagens parkering på et gruset hageareal uten at bruken av eksisterende avkjørsel øker.

Brannsikring og takdesign

Den nye garasjestrukturen vil bygges med takform i tråd med eksisterende bygning, hvor hovedtaket faller fra vest mot øst, mens en mindre del over garasjeportene får fall mot vest. Byggedeler mot nabogrense skal utføres som branncellebegrensende konstruksjoner i samsvar med teknisk forskrift TEK17 §11-6, som sikrer tilfredsstillende brannsikring og etterlevelse av gjeldende regelverk.

Dispensasjoner og nabovarsling

Det er søkt flere dispensasjoner knyttet til byggegrenser, inkludert dispensasjon fra Statens vegvesen for byggegrense mot vei, dispensasjon for byggegrense mot vassdrag, samt dispensasjon fra reguleringsplanen fra 1963 som ikke tillater bygging av garasje på egen hage. Nabovarsling er gjennomført uten merknader, og det foreligger signerte avstandserklæringer fra de nærmeste naboene, noe som sikrer god dialog og aksept for tiltaket i nærmiljøet.

Praktiske fordeler for beboere

Utvidelsen av garasjen vil gi betydelige praktiske fordeler for beboerne ved Røldalsvegen 73 gjennom økt antall parkeringsplasser og tilrettelegging for funksjonshemmede. Det forventes ingen økte trafikk- eller avkjørselsbelastninger som følge av byggeprosjektet. Prosjektet legger også vekt på brannsikkerhet og tilpasning til eksisterende arkitektur, noe som bidrar til estetisk helhet i området.

Prosjektstatus og miljøhensyn

Prosjektet er per nå i en fase der nødvendige dispensasjoner er søkt og nabovarsling gjennomført. Det foreligger ingen rapporterte risikoer utover krav til brannforebygging og nødvendige godkjenninger. Miljømessige hensyn er primært ivaretatt ved at den nye garasjen erstatter eksisterende parkering på et gruset område uten ytterligere utvidelse av asfaltert eller opparbeidet areal. Det foreligger foreløpig ikke opplysninger om eksakt oppstart eller ferdigstillelse.

Kategori

Tilbygg

Småbygg

Anneks

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Ullensvang

Adresse

Vestland > Ullensvang

Røldalsvegen 73
5750 Odda

Matrikkel (gnr/bnr)

59/45

Verdi og størrelse

65 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: WEST KONSULENT LIMITED NUF

Entreprenør: Kjell Arne Haugen

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggslinje

anneks

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsløsning

bekkeinntak

betong

betongkonstruksjon

biloppstillingsplass

bilplass

+136

blokk

boenhet

bolig

boligfelt

bolighus

boligtomt

branncellebegrensning

bro

bru

building

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeleder

byggested

byggetiltak

byggjeplass

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningskonstruksjon

drenering

dreneringstiltak

enebolig

fasade

fellesanlegg

fellesgarasje

fortau

foundation

fritidsbolig

fylling

gangvei

garasje

garasjeanlegg

garasjebygg

garasjebygget

garasjeløsning

garasjeplass

garasjeport

geotechnical

granitt

grunn

grunnforhold

grusplass

gulvareal

gulvflate

hage

hus

hytte

industribygg

infrastruktur

installasjon

jord

kai

kanal

kjøreveg

kolonne

konstruksjon

kontorbygg

kraftverk

kvikkleire

lavspentkabel

ledningsnett

leilighet

løsmasse

løsmasse-dekke

løyfteinnretning

miljøteknologi

mur

nybygg

ombygging

omsorgsbolig

oppfora

oppføring

oppsetting

oppstillingsplass

overbygning

overvann

parkering

parkeringsareal

port

portal

postkasse

profiltegning

påbygg

rassikring

riving

rådhus

rør

saltak

sikring

sikringsarbeider

sikringstiltak

skolebygg

småkraftverk

sprengning

stein

stål

støype

sykkelveg

tak

tak-konstruksjon

takform

takutforming

terreng

terrenginngrep

tetting

tilbygg

tilbygging

tomt

tre

trestamme

tverrfall

tverrprofil

tømrer

tømrerarbeid

underentreprise

utbygging

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

uthus

vann

vannavrenning

vannforsyning

vannlinje

vanntilførsel

veg

vegg

vegkant

vei

veiplan

vingemur

østvegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr. 59, bnr. 45 - Røldalsvegen 73 - utviding av garasje

Svar fra annen myndighet

2. Jun 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

5. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

13. Sep 2023

Supplering av søknad

4. Okt 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

6. Okt 2023

Svar fra annen myndighet

12. Okt 2023

Vedtak om tillatelse

19. Des 2023

Vedtak om dispensasjon

22. Des 2023

Vedtak om dispensasjon

22. Des 2023

Søknad om ferdigattest

9. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Nov 2025: Byggesak hos Ullensvang kommune

2023/1698 - Gnr. 59, bnr. 45 - Røldalsvegen 73 - utviding av garasje

/pro/byggesak/Ullensvang/422458

5. Jun 2023: Byggesak hos Ullensvang kommune

2023/1698 - Gnr. 59, bnr. 45 - Røldalsvegen 73 - utviding av garasje

/pro/byggesak/Ullensvang/422458

Oppdateringer

19. Des 2023

Byggestart lagt til: APRIL 2024 (ESTIMAT)

5. Jun 2023

Totalt areal lagt til: 65 kvm
Jan Ove Sæd lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for WEST KONSULENT LIMITED NUF
WEST KONSULENT LIMITED NUF lagt til som Rådgivende ingeniør
Kjell Arne Haugen lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.