Utvidelse av handels- og næringsområde på Stormyra

Beskrivelse: Plan for ny handels- og næringsbygg på Stormyra med opptil 24 500 m², inkludert bilrelatert handel, kontor og lager, samt omfattende parkering. Les mer ↧

Handels- og næringsareal på 24 500 m²

Prosjektet omfatter etablering og utvidelse av handels- og næringsarealer på Stormyra i Bodø, med hovedvekt på bil/motorkjøretøy, bilrekvisita, verksted, bilvask, bilutleie, detaljhandel, lager, kontor og tjenesteyting. Det legges til rette for inntil 24 500 m² bruksareal for handel, hvorav maks 3 000 m² er detaljhandel. Totalt inkluderer planområdet omkring 17 dekar, med bygninger i 4-5 etasjer og maksimal byggehøyde på 17 meter over planert terreng.

Trinnvis utbygging med høy utnyttelse

Planområdet består delvis av eksisterende bygningsmasse som skal delvis rives og erstattes med nytt bygg som oppføres i henhold til gjeldende byggtekniske forskrifter. Utbyggingen skjer trinnvis, med først østre del og deretter vestre del. Arealdisponeringen omfatter cirka 28 000 m² totalt, inkludert eksisterende bygninger, og har en høy utnyttelsesgrad (100 % bebygd areal). Parkering løses i parkeringskjeller og på tak med 340-570 bilplasser og opptil 300 sykkelplasser, mens varelevering organiseres fra nordøst og/eller parkeringskjeller.

Dispensasjon for handelsareal over 3 000 m²

Prosjektet ligger i et område med god infrastruktur, allerede etablert med bilrelaterte virksomheter og næringsvirksomhet, inkludert kjøpesenter. Utbyggingen krever dispensasjon fra regionale planbestemmelser som begrenser handelsareal over 3 000 m², ettersom dette planforslaget åpner for betydelig større handelsareal. Vann- og avløpsløsninger kobles til kommunalt nett, med separat avløpssystem, og området omfattes av fjernvarmekonsesjon med tilknytningsplikt.

Trafikk- og utearealer tilpasset naboer

Planen har fokus på å sikre gode utearealer til parkering og manøvrering, samtidig som den ivaretar naboers interesser ved at skyggevirkningene anses som forsvarlige uten negative effekter på omkringliggende eneboliger. Trafikkløsningen skjer via én felles innkjøring fra Stormyrveien i sør, med hovedinngang mot samme vei. Det vurderes som hensiktsmessig å utvide eksisterende virksomhet med tilsvarende formål, i et område som er definert som avlastingshandelsområde i kommuneplanen.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kjøpesenter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bodø

Adresse

Nordland > Bodø

Stormyrveien 33
8008 Bodø

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer	5 stk
Antall parkeringsplasser	570 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Nordviksentret Eiendom

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

asfalt

atkomstvei

avløp

avløpsanlegg

barnehage

belysning

bilparkering

bilparkeringsplass

bilverksted

bolig

boligbebyggelse

boligområde

+88

brannvannforsyning

bygd

bygg

byggegrense

byggetrinn

byggteknisk

bygningsmasse

dekk

dekksenter

demper

enebolig

energiforsyning

fjernvarme

fortau

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

grus

hovedbygning

hovedinngang

høyspenningskabel

industribygg

infrastruktur

jernbane

kabel

kjeller

kjøpesenter

kjørevei

kobling

kraftledning

kran

lavspentkabel

ledning

ledningsanlegg

leir

luftkvalitet

luftledningsanlegg

masseutskifting

mobilkran

nettstasjon

nybyg

næringsbebyggelse

næringsbygg

nærmiljøanlegg

oppføring

oppstillingsplass

oppvarmingskilde

p-kjeller

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringskjeller

parkeringsplass

radonsperre

riksvei

salgslokale

saltak

samferdselsanlegg

sand

separatsystem

sjakt

sykkelparkering

sykkelvei

tak

terreng

tittak

tomt

trafikkareal

trafo

transportsystem

transportør

tårnkran

underdekning

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

utstyrslager

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannmagasin

varemottak

veggrunn

vei

veianlegg

veikant

verksted

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker