Utvidelse av kai- og næringsområde ved Gjøsundet

Beskrivelse: Planen legger til rette for dypvannskai og økt næringsareal på begge sider av Gjøsundet med høy utnyttingsgrad og forbedret infrastruktur. Les mer ↧

Regulerer ny dypvannskai

Planen viderefører hovedtrekkene i gjeldende reguleringsplan og legger til rette for en ny dypvannskai i nordøstlige del av Gjøsund, samt kaianlegg for fiskerivirksomhet på begge sider av Gjøsundet. Tiltakene skal muliggjøre større skip (over 1 350 tonn) å legge til kai, og forbedre arealutnyttelsen ved å øke både byggehøyde og bebygd areal (BYA). Det reguleres også for økt transport over sjø og bedre vegstruktur i området.

Dobling av næringsareal

Området ligger på begge sider av Gjøsundet, på Valderøya (Sætra) og Vigra (Gjøsund), med et eksisterende næringsmiljø bestående av ulike fiskerirelaterte bedrifter, mekanisk industri, treningssenter og kaiområder. Planen omfatter et bygningsareal på over 15 000 m² som vil innebære en betydelig dobling av dagens bygningsmasse innenfor næringsarealene. Noen deler av området krever utfylling i sjø og mudring av sundet for å oppnå nødvendig dypvann.

Strenge byggereguleringer og høyder

Det er satt klare krav til utnyttingsgrad, med BYA inntil 80 %, og varierende maksimale byggjehøyder fra 8 meter til opptil 19 meter kotehøyde, tilpasset terreng og eksisterende bebyggelse. Planen legger opp til bruk av kotehøyder for byggeregulering og krav om byggetrapp for å unngå massive bygningsvolumer. Det åpnes for ulike taktyper med regulerte høyder for gesims og mønehøyde.

Forbedret veg- og kaiinfrastruktur

Infrastruktur er styrket med regulering av veger med bredder fra 6 til 7,5 meter, gang- og sykkelveger og forbedret vegstruktur for god tilgang til kai, industriområder og lagring. Det er planlagt flere vegsløyfer og vendeplasser for å sikre effektiv transport. Nye kaiområder er bredt dimensjonert, med offentlig vei bak kai for god tilkomst og overgangsflater mellom kai og land.

Miljøtiltak ved sjøutfylling

Miljøhensyn ved sjøutfylling er vektlagt, med tiltak for å redusere spredning av finmasse gjennom bruk av basseng og siltskjørt, og utfyllingstidspunkt er planlagt høst og midtvinter for minst mulig skade på sjølivet. Mudring av Gjøsundet for å sikre nødvendig dybde og tilgang for større skip skal utføres i samarbeid med Kystverket etter godkjenning og finansiering.

Nye arbeidsplasser og vekst

Planen vil skape mange nye arbeidsplasser i det største næringsområdet i Giske kommune. Bedre kai- og transportfasiliteter forventes å styrke eksisterende bedrifter og tiltrekke nye aktører, særlig innen fiskeri, smoltproduksjon, oljeservice og annen maritim virksomhet. Utviklingen kan bidra til økt lokal sysselsetting og redusere pendling ut av kommunen.

Kategori

Nybygg

Infrastruktur

Havner

Adresse

Gjøsundneset 9
6040 Vigra
Norge

Verdi og størrelse

15000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bygningsmasse	15 000 m²
Bredde kai	15 m
Vegbredde o_V_1	7.5 m
Vegbredde o_V_2	6 m
Vegbredde o_V_3	6.5 m
Vegbredde o_V_4	6.5 m
Vegbredde o_V_5	6.5 m
Gang- og sykkelveg bredde GS1	3 m

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Krogen Bil

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+125

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Mar 2016: Detlajregulering fra Giske kommune

Planomtale og føresegner detaljplan Gjøsund næring_2016.02.25_eigengodkjent 17.03.2016_k_012_16_.pdf

https://www.arealplaner.no/giske1532/dokumenter/732/Planomtale%20og%20f%c3%b8resegner%20detaljplan%20Gj%c3%b8sund%20n%c3%a6ring_2016.02.25_eigengodkjent%2017.03.2016_k_012_16_.pdf

Oppdateringer

17. Mar 2016

Kystverket lagt til som Regulatorisk myndighet
Giske kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Optimar lagt til som Byggherre
SCANPROD lagt til som Byggherre
XL Roald lagt til som Leverandør av byggevarer
Stokfisk lagt til som Leietaker
Håhjem lagt til som Leietaker
Nordnes lagt til som Leietaker
Hordafor lagt til som Leietaker
Subsea 7 lagt til som Leietaker
Krogen Bil lagt til som Entreprenør
Johan Giskeødegård lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Totalt areal lagt til: 15000 kvm

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvidelse av kai- og næringsområde ved Gjøsundet