Utvidelse av kai- og næringsområde ved Gjøsundet

Beskrivelse: Planen legger til rette for dypvannskai og økt næringsareal på begge sider av Gjøsundet med høy utnyttingsgrad og forbedret infrastruktur. Les mer ↧

Regulerer ny dypvannskai

Planen viderefører hovedtrekkene i gjeldende reguleringsplan og legger til rette for en ny dypvannskai i nordøstlige del av Gjøsund, samt kaianlegg for fiskerivirksomhet på begge sider av Gjøsundet. Tiltakene skal muliggjøre større skip (over 1 350 tonn) å legge til kai, og forbedre arealutnyttelsen ved å øke både byggehøyde og bebygd areal (BYA). Det reguleres også for økt transport over sjø og bedre vegstruktur i området.

Dobling av næringsareal

Området ligger på begge sider av Gjøsundet, på Valderøya (Sætra) og Vigra (Gjøsund), med et eksisterende næringsmiljø bestående av ulike fiskerirelaterte bedrifter, mekanisk industri, treningssenter og kaiområder. Planen omfatter et bygningsareal på over 15 000 m² som vil innebære en betydelig dobling av dagens bygningsmasse innenfor næringsarealene. Noen deler av området krever utfylling i sjø og mudring av sundet for å oppnå nødvendig dypvann.

Strenge byggereguleringer og høyder

Det er satt klare krav til utnyttingsgrad, med BYA inntil 80 %, og varierende maksimale byggjehøyder fra 8 meter til opptil 19 meter kotehøyde, tilpasset terreng og eksisterende bebyggelse. Planen legger opp til bruk av kotehøyder for byggeregulering og krav om byggetrapp for å unngå massive bygningsvolumer. Det åpnes for ulike taktyper med regulerte høyder for gesims og mønehøyde.

Forbedret veg- og kaiinfrastruktur

Infrastruktur er styrket med regulering av veger med bredder fra 6 til 7,5 meter, gang- og sykkelveger og forbedret vegstruktur for god tilgang til kai, industriområder og lagring. Det er planlagt flere vegsløyfer og vendeplasser for å sikre effektiv transport. Nye kaiområder er bredt dimensjonert, med offentlig vei bak kai for god tilkomst og overgangsflater mellom kai og land.

Miljøtiltak ved sjøutfylling

Miljøhensyn ved sjøutfylling er vektlagt, med tiltak for å redusere spredning av finmasse gjennom bruk av basseng og siltskjørt, og utfyllingstidspunkt er planlagt høst og midtvinter for minst mulig skade på sjølivet. Mudring av Gjøsundet for å sikre nødvendig dybde og tilgang for større skip skal utføres i samarbeid med Kystverket etter godkjenning og finansiering.

Nye arbeidsplasser og vekst

Planen vil skape mange nye arbeidsplasser i det største næringsområdet i Giske kommune. Bedre kai- og transportfasiliteter forventes å styrke eksisterende bedrifter og tiltrekke nye aktører, særlig innen fiskeri, smoltproduksjon, oljeservice og annen maritim virksomhet. Utviklingen kan bidra til økt lokal sysselsetting og redusere pendling ut av kommunen.

Kategori

Nybygg

Infrastruktur

Havner

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Giske

Adresse

Møre og Romsdal > Giske

Gjøsundneset 9
6040 Vigra

Verdi og størrelse

15000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Krogen Bil

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

ankring

anlegg

arbeid

asfaltering

avfallsdeponi

avfallshenting

avfallsplass

avløp

avløpsleidning

avløpsnett

barnehage

basseng

biloppstillingsplass

blikk

+135

bru

brønn

bustad

bustadområde

bygd

bygg

byggegrense

byggelinje

byggevarer

byggjegrense

byggjegrunn

byggjehøgde

byggjeløyve

byggjeområde

bygning

bygningselement

bygningsmasse

båtanlegg

dekk

deponi

deponiområde

drenering

drikkevatn

fasade

fiber

fjellanlegg

fjernvarme

flytebrygge

flytebryggeanlegg

fortau

fylling

fyllingsfot

fyllmasse

gesims

gesimshøgd

gesimshøgde

gjerde

golv

gravearbeid

grunn

grunnforhold

grøft

grøntareal

havneanlegg

høgdebasseng

industrihall

infrastruktur

inntak

installasjon

jord

kai

kaianlegg

kaifront

kaiområde

keramikk

kjøpesenter

konstruksjon

kopling

kulvert

køyrebane

lastebil

lausmasse

leidning

leidningsanlegg

leidningsnett

leikeplass

lysmast

maskin

massedeponi

miljøstasjon

mudring

mønetak

naust

næringsbygg

olje

oljeservice

ombygging

overbygd

parkering

parkeringsareal

parkeringsfelt

parkeringsplass

produkt

pultak

pulttak

pumpestasjon

reinseanlegg

rådhus

råstoff

røyr

samferdselsanlegg

sefrak-bygg

sikringsgjerde

sjakt

skjerm

skjermast

skjerming

spunting

støttemur

støyskjerm

sykkelveg

tak

takflate

takform

takkant

takvinkel

terreng

tilbygg

tomt

transportør

trapp

tre

trelast

trevirke

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

utfylling

utomhusplan

va-nett

vassforsyning

vassleidning

vassmagasin

vassverk

veg

vegbane

veggrunn

vegserviceanlegg

vegskulder

vegsystem

vei

ventilasjonsanlegg

verft

vvs

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Mar 2016: Arealplan fra Giske kommune

Planomtale og føresegner detaljplan Gjøsund næring_2016.02.25_eigengodkjent 17.03.2016_k_012_16_.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/giske1532/dokumenter/732/Planomtale%20og%20f%c3%b8resegner%20detaljplan%20Gj%c3%b8sund%20n%c3%a6ring_2016.02.25_eigengodkjent%2017.03.2016_k_012_16_.pdf

Oppdateringer

17. Mar 2016

Totalt areal lagt til: 15000 kvm
Kystverket lagt til som Regulatorisk myndighet
Giske kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Optimar lagt til som Byggherre
SCANPROD lagt til som Byggherre
XL Roald lagt til som Leverandør av byggevarer
Stokfisk lagt til som Leietaker
Håhjem lagt til som Leietaker
Nordnes lagt til som Leietaker
Hordafor lagt til som Leietaker
Subsea 7 lagt til som Leietaker
Krogen Bil lagt til som Entreprenør
Johan Giskeødegård lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.