Utvidelse med nytt påbygg

Planforslaget omfatter en utvidelse av eksisterende Kiwi butikk i Løten sentrum på eiendommen gnr./bnr. 18/33. Eksisterende bolig og garasje skal rives for å gi plass til nytt lager og sosiale rom, med tilleggsmulighet for bevertning, kontorer og framtidig boligbygging. Utvidelsen skjer som et påbygg i én etasje nord for dagens bygg, med en bebygd arealgrad (BYA) på 85 % og en maksimal byggehøyde på 15 meter, noe som følger gjeldende reguleringer for området.

Trafikksikker parkering og adkomst

Planområdet er på cirka 4 dekar og inkluderer eksisterende parkeringsareal eid av kommunen. Parkeringsbehovet løses innenfor regulerte arealer, med minimumskrav for parkeringsplasser til både forretning og bolig, samt tilrettelegging for sykkelparkering. Trafikksikkerheten vektlegges i planen, blant annet gjennom adkomst fra sørøst for varelevering som minimerer konflikt med myke trafikanter. Vareleveringen skjer som i dag med store lastebiler fra Stasjonsvegen, og tiltak som fysisk sperre og forlenget kantstein skal bidra til en tryggere trafikksituasjon for alle brukere.

Miljøvennlig energibruk og uteareal

Miljø og energibruk har også fått fokus gjennom krav om lavt energiforbruk i ny bebyggelse og tilknytning til fjernvarme. Uteoppholdsareal og grønnstruktur er ivaretatt, med tilstrekkelige felles og private lekearealer i tråd med kommuneplanens krav, samt nærhet til kommunal lekeplass og skoleområder. Søppelhåndtering er planlagt effektiv og miljøvennlig, samordnet med varelevering og med god tilgang for renovasjonsbiler.