Utvidelse av kommunalt avløpsanlegg på Notanes

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for utvidelse av avløpsanlegg med tilhørende infrastruktur på Notanes, Øystese, tilpasset landskap og næringsområde. Les mer ↧

Utvidelse av avløpsanlegget

Prosjektet innebærer en utvidelse av det kommunale avløpsanlegget på Notanes i Øystese, Kvam herad, inkludert tilhørende uteområder og teknisk infrastruktur. Planområdet dekker om lag 31,5 dekar på land og 30,6 dekar under havnivå, og omfatter totalt 15 eiendommer, hvorav noen delvis eller helt er under eierskap av Kvam herad. Eksisterende avløpsanlegg ligger på eiendom 42/175, som eies av kommunen. For å realisere prosjektet er det inngått kjøpsavtaler med grunneiere for nødvendige arealer.

Ny veg og økt trafikk

Utbyggingen inkluderer opparbeidelse av ny tilkomstveg dimensjonert for vogntog med bredde 4,5 meter og svingradius på 9 meter, samt nytt veikryss mellom eksisterende vei og tilkomstvegen til anlegget. Trafikkmengden forventes å øke lokalt, særlig tungtrafikken som skal transportere avfall til deponi. Fartsgrense på fylkesvei 79 er 50 km/t, mens tilkomstveier innen planområdet har 30 km/t. Byggene planlegges med høy arkitektonisk kvalitet og er tilpasset det eksisterende næringsområdet, med hensyn til estetikk, materialvalg og detaljer. Byggegrenser og sikkerhetsnivåer er også fastsatt for å ivareta flomfare fra nærliggende vassdrag.

Naturhensyn og energikrav

Planområdet har viktige natur- og friluftsområder tilgrensende vassdrag og sjø, hvor hensynet til biologisk mangfold, landskap og fri ferdsel er sikret gjennom byggegrenser, vegetasjonssoner og friluftsområder. Vassdragets elveløp skal ikke snevres inn, og vegetasjonsskjerm skal fungere som en beskyttelse mot inngrep. Nye bygg over 1000 m² skal ha energifleksible varmesystemer i tråd med gjeldende byggtekniske forskrifter. Alle nye bygg må tilknyttes kommunalt vann- og avløpsnett, som bruker drikkevannskilden Myklavatn og har utslipp til sjø med høy rensegrad.

Omdisponering av jordbruksareal

Prosjektet medfører omdisponering av omkring 1 800 m² fulldyrka jord til byggeformål. Dette arealet er kjøpt av Kvam herad, og den delen av jordbruksarealet som ikke brukes til anlegget blir tilbakeført som jordbruk med sikret drift. En helhetlig vurdering har konkludert med at de samfunnsmessige fordelene ved utvidelsen av avløpsanlegget oppveier ulempene ved omdisponeringen av jordbruksjord. I tillegg gir planområdet nå bedre tilgang til strandsonen, med nye offentlige friområder og område for opphold, spesielt for barn og unge.

Lite påvirkning på naboer

Naboskapet til eksisterende virksomheter vurderes som lite berørt av prosjektet. Det forventes ikke støy eller luktplager etter ferdigstillelse, til tross for noe økt tungtrafikk under drift. Området transformeres i større grad til næringsformål, noe som sikrer bedre arealbruk og harmonerer med områdets utvikling. Arkitektonisk og teknisk kvalitet er prioritert i hele plan- og anleggsfasen, og prosjektet ble vedtatt av Kvam heradstyre 16. juni 2020.

Kategori

Nybygg

Industri

Avløpsrenseanlegg

Adresse

Lundanes 14
5610 Øystese
Norge

Verdi og størrelse

1800 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Areal omdisponert frå jordbruksjord til reinseanlegg	1800 m2
Eigedomar innan planområdet	15 stk
Nye tilkomstvegar	1 stk
Frisiktliner i krysset	4 x 45 meter
Vegbredde for ny tilkomstveg (inkl. skulder)	4,5 meter
Grøft på kvar side av veg	0,5 meter

Aktører

Byggherre: Kvam herad

Arkitekt: Geoplan 3D

Landskapsarkitekt: Aurland Naturverkstad

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+73

Siste utvikling: Detaljreguleringsplan for utviding av kommunalt reinseanlegg på Notanes ble vedteken av Kvam heradstyre 16.06.2020. Ny tilkomstveg og kryss til reinseanlegget er regulert og etablert. Kvam herad har kjøpt eigedomar innen planområdet for å muliggjøre utbygging. Det nye reinseanlegget er ferdigstilt i tråd med reguleringsplanen.

Neste steg: Vidare bruk av areal og infrastruktur i samsvar med vedteken reguleringsplan, herunder eventuell bygging av framtidig gangbru over Vikelva. Det er krav om godkjend VA-løysing for nye bygg. Ingen konkrete prosjektblokkererar er nevnt, men vidare framdrift forutsetter oppfylging av kommunale føresegn og godkjenningar.

Fase: Ferdig bygd