Utvidelse av næringsbygg Olav V gate 98B (2023009)

Beskrivelse: Plan for ny forretnings- og kontorbygg med ca. 2 300 m² BTA, parkering og ny infrastruktur i Olav V gate 98B, Bodø kommune. Les mer ↧

L-formet nybygg med butikk

Prosjektet omfatter utvidelse av eksisterende næringsbygg på eiendommen Olav V gate 98B i Bodø, med nybygg på ca. 910 m² grunnflate og totalt ca. 2 300 m² BTA bygningsareal. Den nye bebyggelsen får en gesimshøyde på 9,7 meter og vil dekke funksjonene forretning og kontor, med ca. 500 m² av arealet dedikert til butikk. Planlagt utnyttelse er innenfor 100 % BYA på 3 531 m², og bygget utformes som en L-form som knyttes til eksisterende bygg. Det legges til rette for til sammen 22 bilparkeringsplasser, hvorav to er for forflytningshemmede, samt 34 sykkelplasser i nærheten av hovedinngangen.

Oppgradert adkomst og infrastruktur

Planen inneholder oppgradering av adkomstveien mellom Olav V gate og Prærien i tråd med gjeldende håndbok N100, inkludert sikttrekant i krysset og tilpasning av kjøreareal. Varelevering og renovasjon skal skje på egen tomt via garasjeport, uten behov for rygging på felles adkomstvei. Eksisterende tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett oppgraderes med ny brannkum og spillvannskum for å sikre tilfredsstillende slokkevannsdekning og overvannshåndtering, inkludert etablering av fordrøyningsbasseng og infiltrasjonstiltak som del av blågrønn infrastruktur.

Universell utforming og sikkerhet

Prosjektet har fokus på universell utforming med heis i nytt trappehus og parkeringsplasser for forflytningshemmede ved hovedinngangen. Det stilles krav om at avfallsløsningen ikke skal tiltrekke fugler på grunn av nærheten til Bodø lufthavn, for å unngå risiko for birdstrike. Utbyggingen krever godkjenning fra Bodø kommune og Avinor, inkludert ROS-analyse med særlig vekt på overvannshåndtering og luftfartsrelaterte hensyn. Det er videre planlagt båndlegging av areal for mulig fremtidig etablering av fortau langs Olav V gate.

Forhandling av utbyggingsavtale

Utbyggingsavtale er under forhandling mellom Stadssalg AS og Bodø kommune, og prosjektet må innfri krav knyttet til parkeringsnorm, byggtekniske forskrifter og reguleringsplanens bestemmelser. Forslagsstiller er Stadssalg AS med plankonsulenter AFRY Ark Studio og Advansia. Prosjektet skal bidra til å styrke næringsmiljøet i Hernesområdet med tilrettelegging for nye arbeidsplasser og ny infrastruktur, samtidig som det ivaretar trafikksikkerhet og miljøhensyn i et etablert næringsområde.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bodø

Adresse

Nordland > Bodø

Olav V gate 98B
8004 Bodø

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: AFRY

Rådgivende ingeniør: Advansia

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

af-ledning

anlegg

asfaltflate

avfallshenting

avfallsløsning

avkjørsel

avløp

belysning

belysningsplan

bolig

boligbygging

brannhydrant

+120

brannkum

brannvannskum

butikkareal

butikkbygg

bygg

byggteknisk

bygning

bygningsmasse

bygningsutforming

bærer

dekk

dekkemateriale

distribusjonsnett

drenering

el-anlegg

enebolig

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fjernvarmenett

fordrøyningsanlegg

fordrøyningsbasseng

fortau

fotgjengerovergang

fyllmasse

garasje

garasjeport

gesimshøyde

gravearbeid

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grusdekke

grusplass

grøft

grøntareal

grøntområde

heis

hovedinngang

hovedvannledning

hydrant

infiltrasjonssandfang

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innkjøring

jord

kjøreareal

kjørebane

kjørefelt

kjøreveg

konstruksjon

kontorbygg

kontorlokale

kran

kum

leire

luftkvalitet

løsmasse

material

mobilkran

nybyg

nybygg

næringsbygg

næringsvirksomhet

oppføring

oppstillingsplass

oppvarming

overflate

overvann

overvannshåndtering

overvannstiltak

parkering

parkeringsgarasje

pvc

påbygg

rekkehus

renne

samferdselsanlegg

sand

skiltsøyle

slokkevann

spillvann

spillvannskum

sprengstein

sprøbruddmateriale

stige

stikkledning

stolpe

strømnett

sykkelparkering

sykkelstativ

sykkelvei

søppelskur

takhøyde

terreng

tilbygg

tilkobling

tomt

trafokiosk

trappehus

tre

underjordisk

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

utomhusareal

utomhusplan

vann

vannansamling

vannforsyning

vannledning

vannsystem

vannverk

vao-anlegg

veg

veggrunn

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker