Utvidelse av næringsbygg Olav V gate 98B (2023009)

Beskrivelse: Plan for ny forretnings- og kontorbygg med ca. 2 300 m² BTA, parkering og ny infrastruktur i Olav V gate 98B, Bodø kommune. Les mer ↧

L-formet nybygg med butikk

Prosjektet omfatter utvidelse av eksisterende næringsbygg på eiendommen Olav V gate 98B i Bodø, med nybygg på ca. 910 m² grunnflate og totalt ca. 2 300 m² BTA bygningsareal. Den nye bebyggelsen får en gesimshøyde på 9,7 meter og vil dekke funksjonene forretning og kontor, med ca. 500 m² av arealet dedikert til butikk. Planlagt utnyttelse er innenfor 100 % BYA på 3 531 m², og bygget utformes som en L-form som knyttes til eksisterende bygg. Det legges til rette for til sammen 22 bilparkeringsplasser, hvorav to er for forflytningshemmede, samt 34 sykkelplasser i nærheten av hovedinngangen.

Oppgradert adkomst og infrastruktur

Planen inneholder oppgradering av adkomstveien mellom Olav V gate og Prærien i tråd med gjeldende håndbok N100, inkludert sikttrekant i krysset og tilpasning av kjøreareal. Varelevering og renovasjon skal skje på egen tomt via garasjeport, uten behov for rygging på felles adkomstvei. Eksisterende tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett oppgraderes med ny brannkum og spillvannskum for å sikre tilfredsstillende slokkevannsdekning og overvannshåndtering, inkludert etablering av fordrøyningsbasseng og infiltrasjonstiltak som del av blågrønn infrastruktur.

Universell utforming og sikkerhet

Prosjektet har fokus på universell utforming med heis i nytt trappehus og parkeringsplasser for forflytningshemmede ved hovedinngangen. Det stilles krav om at avfallsløsningen ikke skal tiltrekke fugler på grunn av nærheten til Bodø lufthavn, for å unngå risiko for birdstrike. Utbyggingen krever godkjenning fra Bodø kommune og Avinor, inkludert ROS-analyse med særlig vekt på overvannshåndtering og luftfartsrelaterte hensyn. Det er videre planlagt båndlegging av areal for mulig fremtidig etablering av fortau langs Olav V gate.

Forhandling av utbyggingsavtale

Utbyggingsavtale er under forhandling mellom Stadssalg AS og Bodø kommune, og prosjektet må innfri krav knyttet til parkeringsnorm, byggtekniske forskrifter og reguleringsplanens bestemmelser. Forslagsstiller er Stadssalg AS med plankonsulenter AFRY Ark Studio og Advansia. Prosjektet skal bidra til å styrke næringsmiljøet i Hernesområdet med tilrettelegging for nye arbeidsplasser og ny infrastruktur, samtidig som det ivaretar trafikksikkerhet og miljøhensyn i et etablert næringsområde.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bodø

Adresse

Nordland > Bodø

Olav V gate 98B
8004 Bodø

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: AFRY

Rådgivende ingeniør: Advansia

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

trapp

ledning

infrastruktur

+537

bolig

inngang

avløp

sikkerhet

forurensning

overvann

vannverk

varme

ramme

dekke

adkomst

oppholdsareal

grunnforhold

drift

gang

uteopphold

fyllmasse

lager

forbindelse

strøm

d&v-dokumentasjon

avfallshåndtering

sykkel

industri

skole

lagringsplass

landbruk

helle

utgang

utomhus

trykk

brannsikkerhet

masse

tilbygg

installasjonsanlegg

avløpsvann

avfall

forsyning

renseanlegg

bevaring

geoteknikk

drenering

stein

utslipp

rører

landskap

hensynssone

forurense

gesimshøyde

fyllingsmasse

risiko

boligbygg

vegg

renovasjon

trafikksikkerhet

asfalt

arealformål

drener

belastning

brannvegg

jord

oppstillingsplass

utomhusplan

kontor

skilt

dør

løsmasse

påbygg

stikkledning

kulturmiljø

inngangsparti

geoteknisk

boligområde

vannlås

overgang

kraft

stikk

adkomstvei

rammetillatelse

støysone

skjerm

overflate

radon

overvannshull

uteområde

stige

avrenning

spillvann

fjernvarme

transport

røranlegg

elanlegg

skredfare

utendørs

inngangspart

støtte

pukkmasse

belysning

grunnundersøkelse

utvidelse

jordbruk

va-anlegg

vanningsanlegg

takplan

solforhold

åpning

fordrøyning

fortetting

innkjøring

flyplass

kobling

rekkehus

faresone

gravearbeid

geologisk

renne

asfaltere

seksjonsområde

trafikkmengde

sårbarhet

adkomstveg

sykkelparkering

nettverk

naturområde

tetting

transformator

rosanalyse

naturverdi

løsmassekart

elektrisk

erf-veger

flomvann

kjellerparkering

el-parkering

grøntområde

sikringssone

tilkobling

kvikkleireskred

samferdselsanlegg

søyle

leireskred

hovedinngang

trafo

basseng

veggrunn

elsanlegg

frittstående

temperatur

taljreguleringsplan

oppvarming

trafikkforhold

tømrer

luftkanal

bakkeplate

bakkeplan

stativ

sd-database

ventusutredning

støyforhold

veiarbeider

distribusjon

terskel

luftkvalitet

butikk

grøntomt

slokkevann

uh-sektor

frisiktson

kumm

rammebetong

opplag

rammebærekonstruksjon

plangrense

mtu-leverandør

takvegg

frisiktsone

arming

flomfare

uttak

transportplan

terrenghøyde

transportplass

påkob

oppbevaring

dampsperre

sykkelvei

takhøy

takhøyde

takvann

brannvakt

stolpe

byggmateriale

terrengnivå

arbeidsbygg

klimatisering

siktsonen

søppel

næringsbygg

landing

ringsbygg

påkobling

sørside

stol

kelvei

fangar

flomvei

overvanne

taksplan

næringsby

driftsfase

luftforing

telet

rennivå

holdeplass

trafikkavvikling

biltrafikk

gjenvinne

kjemiddel

transportplanlegging

portplanlegging

klimaendring

geologi

utomhusareal

kalkstein

energibruk

ladeplass

energibehov

drifter

hovedvei

luftforurensning

iktsoner

gangareal

grusvei

brannkurve

sandfang

varmeanlegg

brannvann

kiosk

overløp

sikringssoner

membranlegg

blågrønn

kraftlinje

kjørevei

institutt

sprengstoff

armeringsanlegg

lomme

parkeringskrav

parkeringskran

topplokk

energiforbruk

permeable

sprøytebru

infrakraft

hydrant

sprøbrudd

frisiktsoner

verneområde

nedbørsmengde

klimatilpasning

næringsareal

næringsområde

vintersti

veiareal

trafikal

bussholdeplass

vannsystem

studio

veinett

overvannspumpe

lufthavn

e-kraft

topplag

angrepsvei

spile

rennekum

r-verdi

strømning

boligbygging

rundkjøring

miljømål

sykkelsti

masseutskifting

sprengstein

masseutskiftning

el-anlegg

forflytning

inngrepsvei

lente

va-rammeplan

knute

sykkelparkeringsplass

veitrafikk

hovedangrepsvei

veinorm

fellesparkeringsplass

svømmebasseng

inngrepsfri

nødlager

elparkeringsplass

manøvreringsareal

kjøreadkomst

adgangsvei

energiplan

forvarmet

randavsetning

underjord

kjøreareal

underjordisk

fjernvarmeanlegg

tilstandsklasse

dørklasse

trafikkløp

vegstein

byggevare

kjørefelt

låsbar

låsbank

snøopplag

bilveg

selvfall

pælehus

jernvarmeanlegg

pumpehus

fugemateriale

energiplanlegging

sprøbruddmateriale

brandsklasse

radio

sprøbruddmatte

båndlegging

trafikkløsning

bruddmateriale

snekker

strømnett

parkeringskrave

dampsperremateriale

hovedvann

ledelinje

sikthindring

garasjeport

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

hovedtrafo

sykkeltrasé

innskum

kartløsning

busslomme

fastmark

anleggsformål

energiløft

parkeringsbehov

vannskum

d-bygget

linake

veinormal

restriksjonsplan

ar-met

miljøoppfølgingsplan

forvitre

hovedvannledning

energiløsning

støysonen

vannstiltak

overvannspropp

sjøport

kontorlokale

avfallsløp

avfallsløsning

fordrøyningsbasseng

infiltrasjonsevne

kollektivknutepunkt

kollektivknute

inntaksbasseng

trafikkanal

grusdekke

grusdekk

overvannsti

avrenningsmønster

kjøremønster

avrenningsmøne

rensebasseng

fallsløsning

bredbånd

nabobygge

overvannstiltak

russdekke

skjermbrett

bilbrann

ujevn

brannhydrant

brannhydraulikk

øvelsesbasseng

vannforbruk

drøyningsbasseng

støtområde

avvannstiltak

forvitring

renseport

direktefundament

vannvei

bilbru

ringmateriale

takareal

elvfall

båndleggingssone

sykkelstall

fordrøyningsanlegg

spillvannskum

sideterrasse

sideterreng

masseutskifte

sydside

trappehus

distribusjonsnett

lstativ

sykkelstativ

kraftmål

sikttrekant

el-stativ

drøyningsanlegg

røyningsanlegg

turdrag

jordressurs

direktefundamentering

rullebane

tilknytningsplass

fotgjengerovergang

sklestativ

belysningsplan

vannansamling

overvannsproblem

avrenningslinje

avfallshenting

avfallsheis

forvitringsmateriale

låsbart

utbyggingsareal

vibrasjonsmateriale

rivingmateriale

overvåkningsmateriale

varmenett

fjernvarmenett

overkjør

kontorfløy

gjengerovergang

infiltrasjonssandfang

skyggeanalyse

infiltrasjonssåle

infiltrasjonssandfag

elskur

stasjonssandfang

parkeringsgarasje

filtrasjonssandfang

inngangsovergang

personbiltrafikk

brannvannskap

mobilkran

ringsgarasje

trafokiosk

bygningstypologi

overkjørbar

bilkran

asfaltflate

vao-plan

roplass

avkjørselspil

bilverksted

kontorformål

lekemulighet

lekemur

bilbås

sykkeltrase

sandblanding

vannanlegg

butikkbygg

rømningsnett

brannvannskum

hovedtrasé

nærturområde

kvikkleirepunkt

adkomstområde

dekkemateriale

hjørneavrunding

butikkareal

spillvannsanlegg

hinderflate

avvanningskum

vao-anlegg

kulturminnelokalisering

kulturminnelokalitet

radioteknisk

radioteknikk

søppelskur

pelskur

utkikkareal

masseregnskap

servicepunkt

avrenningsvei

underflate

rømningsanalyse

landingsterskel

båndlegger

strømningsanalyse

fagbru

adkomstgate

siktplan

oljerest

flyvning

turbulensvurdering

spillvannsystem

linjetrase

verkstedvirksomhet

jordbruksvei

lærke

bygningsutvidelse

skiltsøyle

adkomståpning

bilverkstedvirksomhet

kjøretøysporing

kontorbygning

avledning

rekkverk

uteoppholdsareal

grøft

vannledning

uteareal

trase

kum

overvannshåndtering

kjørebane

fortau

brannkum

kjøreveg

grøntareal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker