Utvidelse av Tinghuset på Gåsholmen (04825)

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av Tinghuset på Gåsholmen med tilbygg og ombygging, tilpasset politireformens krav og økt tjenesteyting. Les mer ↧

Utvidelse for lensmannskontor

Prosjektet omfatter en utvidelse og ombygging av eksisterende Tinghus på Gåsholmen i Farsund kommune, eid av Gåseholmen Eiendom ANS. Formålet med utvidelsen er å styrke kapasiteten til Farsund lensmannskontor som følge av politireformen. Tilbygget planlegges med cirka 135-185 m2 BYA, hovedsakelig for kontor- og tjenesteyting, inkludert tekniske installasjoner som heis og ventilasjon. Tilbygget får to etasjer pluss loft, og utformes med saltak i tradisjonell trehusstil for å harmonere med eksisterende bebyggelse.

Byggeområde og parkering

Planområdet dekker et areal på totalt 3.508 m2, der ca. 3.289 m2 reguleres til byggeområde for kontor og tjenesteyting. Tilbygget plasseres i sørvest på tomten i en 90 graders vinkel til dagens bygg, og utformes med frie fasader på tre sider for å sikre god tilgang på lys og fleksible planløsninger. Bygningen følger TEK17-standard for teknisk kvalitet og energieffektivitet, med vurdering av energiløsninger i relasjon til sjøens nærhet. Parkering omskapes fra dagens åpne plasser, totalt 39 plasser, inkludert HC-parkering og garasjeplasser til politiet.

Trafikk, adkomst og sikkerhet

Trafikkforhold og adkomst opprettholdes som i dag, med opprettholdt bredde på Barbrosgate og fortau. Avkjørsler flyttes og frisiktsoner sikres i henhold til planen. Den eksisterende brygga for småbåter holdes utenfor planområdet og påvirkes ikke av byggearbeidene. Tilbyggets første etasje skal i hovedsak fungere som garasje og lager for parkeringsrelaterte funksjoner, med sikkerhetsklasse 1. Planen legger også til rette for tilpasning ved eventuell havnivåstigning med mulighet for heving av gulv i 1. etasje.

Planforslag og godkjenning

Planforslaget er utarbeidet i tråd med overordnede planer og tar hensyn til innspill fra offentlig varsling. Utvidelsen skal gi bedre tilgjengelighet for publikum og forbedrede arbeidsforhold for politiet. Bygget planlegges med tanke på fleksibilitet og sikkerhet, og vil sikre at lensmannskontoret kan utføre sine oppgaver mer effektivt. Prosjektet fremmes som felles behandling av reguleringsplan og byggesøknad, hvilket forenkler saksbehandlingen ved kommunal godkjenning.

Tilbygg BYA	190 m2
Tilbygg BRA	295-330 m2
Eksisterende Tinghus BYA	690 m2
Eksisterende Tinghus BRA + loft	1320 m2
Avishus «Lister» BYA	420 m2
Avishus «Lister» BRA + loft	740 m2
Total BYA sum (inkl. utvidelse)	1300 m2
Total BRA sum (inkl. utvidelse)	2390 m2
Antall parkeringsplasser totalt etter utvidelse	39 stk
Garasjeplasser forbeholdt politiet	8 stk
HC parkeringsplasser	2 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Ny 1. etasje areal (garasje/lager)	ca. 185 m2
Nytt kontorareal	ca. 170 m2

Sentralbord
Erik Tveit	Sivilarkitekt MNAL

BuildPilot

Utvidelse av Tinghuset på Gåsholmen (04825)