Utvidelse av tomannsbolig - Apalveien 2 (202007245-7)

Beskrivelse: Prosjekt som omfatter utvidelse av en horisontaldelt tomannsbolig i trekonstruksjon med loft og 2 etasjer, samt fasadeendringer og innvendige ombygginger. Les mer ↧

Endringer i eksisterende bolig

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring av en eksisterende horisontaldelt tomannsbolig på Apalveien 2 i Oslo. Hensikten er å sende inn en ny søknad om rammetillatelse for å justere plasseringen av arker og takvinduer, samt utføre innvendige endringer uten å påvirke bebygd areal eller utnyttelse av tomten. Eiendommen ligger i et område med variert bebyggelse, hvor det finnes småhus nord for tomten og større bygårder sør for tomten.

Utvide og forbedre areal

Tiltaket innebærer utvidelse av 2. etasje fra 108 m² BRA til 120 m² BRA, samt loftsetasjen fra 44 m² BRA til 65 m² BRA. I 2. etasje utvides kjøkkenet ved å slå sammen dette med et tilstøtende soverom, mens loftsetasjen bygges på med to nye soverom, stue med kjøkken, bad og teknikkrom. For å øke dagslys og utsyn blir det også etablert nye takopplett i loftstuen. Disse endringene gir bedre funksjonalitet og økt areal uten å øke tomtens totale utnyttelse.

Gjenbruk og miljøvennlig materialbruk

Miljøfokus i prosjektet vektlegger gjenbruk av elementer som vinduer og fasadekledning der det er mulig. Det nye taket får samme type svart takstein som det eksisterende, og de nye fasadeelementene blir kledd i samme materiale som resten av huset. Dette sikrer et helhetlig og harmonisk uttrykk for boligen, samtidig som materialbruk begrenses for å redusere miljøpåvirkningen.

Økt parkering uten tomteutnyttelse

Tomten på 1034 m² har allerede bebyggelse i form av garasje og uthus, og tiltaket innebærer ingen økning i tomteutnyttelse. Etter utbyggingen vil tomannsboligen fortsatt bestå av småboenheter, men antall parkeringsplasser økes fra én til fire. Uteoppholdsarealet på gårdsplassen forblir uendret. Dette vil forbedre bo- og bruksverdien for beboerne uten å belaste omkringliggende infrastruktur eller området.

Kategori

Utvidelse

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Apalveien 2
0371 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

38/36

Verdi og størrelse

469 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsbolig	1 stk
BRA etter tiltaket	469 sqm
Parkeringsplasser etter tiltaket	4 stk
Tomtens areal	1033.7 sqm
Uthus	14 sqm BYA
2. etasje utvidelse	12 sqm BRA
Loftetasje utvidelse	21 sqm BRA
Loftetasje total areal etter utvidelse	65 sqm BRA
Taket nye takopplett bredde	6.65 meter
Takvindu	2 nye (780x1180 mm) og 1 nytt (780x980 mm)

Aktører

Byggherre

Arkitekt: HENRIK E NIELSEN ARKITEKTKONTOR

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+87

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Jan 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2022/01270 - Apalveien 2 - Påbygg i form av utvidelse av husets 2.etasje og loft, samt fasadeendring og innvendig ombygging

/pro/byggesak/Oslo/125391

8. Sep 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/01270 - Apalveien 2 - Påbygg i form av utvidelse av husets 2.etasje og loft, samt fasadeendring og innvendig ombygging

/pro/byggesak/Oslo/125391

22. Mar 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/01270 - Apalveien 2 - Påbygg i form av utvidelse av husets 2.etasje og loft, samt fasadeendring og innvendig ombygging

/pro/byggesak/Oslo/125391

25. Jan 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/01270 - Apalveien 2 - Påbygg i form av utvidelse av husets 2.etasje og loft, samt fasadeendring og innvendig ombygging

/pro/byggesak/Oslo/125391

Oppdateringer

2. Jan 2024

Totalt areal lagt til: 469 kvm

19. Sep 2022

Byggestart lagt til: OKTOBER 2022 (ESTIMAT)

8. Sep 2022

Axel Heydari lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for 24/7 Rørleggervakten
24/7 Rørleggervakten lagt til som Rådgivende ingeniør
24/7 Rørleggervakten lagt til som Entreprenør
EIENDOM & ELEMENT lagt til som Rådgivende ingeniør
EIENDOM & ELEMENT lagt til som Entreprenør

25. Jan 2022

Henrik E. Nielsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Grønland, ARKITEKTKONTOR 0134 OSLO
HENRIK E NIELSEN ARKITEKTKONTOR lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvidelse av tomannsbolig - Apalveien 2 (202007245-7)