Utvidelse av toppetasje

Prosjektet gjelder utvidelse av toppetasjen i rekkehusene i General Ruges vei 55B, som består av seks boenheter opprinnelig bygget for omtrent ti år siden. Utvidelsen innebærer å øke bruksarealet i tredje etasje fra 16,9 m² til 30,6 m², noe som tilsvarer en økning på cirka 68 %. Denne utvidelsen gjøres for å forbedre boligstandard og øke antall soverom, slik at leilighetene bedre kan tilpasses barnefamilier.

Tilfører to nye soverom

Den planlagte utbyggingen vil tilføre to nye soverom per boenhet ved en utvidelse på mellom 3,0 og 3,6 meter. Utvidelsen vil gjennomføres ved å bruke tilpassede konstruksjonselementer for å sikre god integrering med eksisterende bygningsstruktur. Takterrassen på østsiden reduseres noe som en konsekvens av utvidelsen, men dette vurderes som uproblematisk da denne terrassen er lite brukt på grunn av trafikkstøy og dårlige solforhold. Vestvendte terrasser forblir uberørt.

Tilpasset fasade og nabolag

Fasaden på det utvidede arealet blir nøye tilpasset eksisterende arkitektur for å sikre helhetlig og estetisk utseende. Nabolaget består hovedsakelig av en bratt, skogkledd skråning øst for byggene, som ikke påvirkes negativt av prosjektet. Det er ikke rapportert innsigelser fra naboer, og prosjektet forventes å motta gode tilbakemeldinger fra bygningsmyndigheter.

Økt boligkvalitet i område

Prosjektet vil bidra til økt boligkvalitet og bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse uten å forringe bomiljø eller dagslysforhold i nærområdet. Dette gir en samfunnsøkonomisk fordel ved å tilrettelegge for familievennlige boliger i et etablert boligområde, samtidig som utvidelsen skjer innenfor eksisterende reguleringsrammer.

Ingen miljøutfordringer meldt

Ingen spesifikke miljøtiltak eller risikoer er rapportert i foreliggende informasjon, og det er ikke indikert behov for omfattende miljøsertifiseringer eller risikohåndtering utover ordinære byggeprosedyrer. Byggeprosessen forventes å foregå uten større utfordringer, og økonomiske eller tidsmessige overskridelser er ikke nevnt.

Venter på godkjenninger

Prosjektet er fortsatt i en fase hvor godkjenninger fra kommunen og bygningsmyndigheter avventes, men all informasjon tyder på at søknader vil bli behandlet positivt. Det foreligger ikke detaljer om eksakt tidsplan eller ferdigstillelsesdato, men en smidig gjennomføring anses som sannsynlig.