Utvidelse Industriområde Brennmoen Nord (1933 - 260)

Beskrivelse: Reguleringsplan for utvidelse av industriområde Brennmoen Nord med fokus på transport- og entreprenørvirksomhet, inkludert risikovurderinger og infrastruktur. Les mer ↧

Utvidelse av industriområde Brennmoen

Planen legger til rette for å utvide det eksisterende industriområdet Brennmoen Nord i Balsfjord kommune, med hovedvekt på industri rettet mot transport- og entreprenørvirksomhet. Flere aktører har vist interesse for etablering i området, og planforslaget samsvarer med kommuneplanens arealdel ved utvidelse av område N6. Området er delt inn i omtrent 5 dekar store tomter som kan slås sammen ved behov, med maksimal bebyggelse på 90 % BYA og maksimalt 16,5 meters byggehøyde.

Prosjekteiere og arealbeskrivelse

Forslagsstiller for prosjektet er Balsfjordterminalen AS, med Arkitekt Kjersti Jenssen AS og Hemsa som plankonsulenter. Arealet som utvides er på 166,9 dekar med myrpreget terreng, beliggende nordvest for E6 og sør for eksisterende industriområde. Det vil bli etablert egne adkomster til tomtene, inkludert forbindelse mellom de to industriområdene, der et vegetasjonsbelte opprettholdes som skjerming.

Grunnforhold og skredfare vurdert

Det er identifisert risiko knyttet til grunnforhold i området, hvor det er trolig at løsmasser som kan føre til sprøbrudd er til stede. Norconsult har gjennomført grunnundersøkelser og definert hensynssoner for skredfare som er integrert i reguleringsplanen. Bygging innenfor disse sonene krever ytterligere grunnundersøkelser før tiltak kan igangsettes, reflektert i rekkefølgebestemmelsene.

Teknisk infrastruktur og utbygging

Industriområdet vil knyttes til kommunal avløpsinfrastruktur med ledninger lagt ved adkomstveien. Slik forbedres områdets tekniske forsyning, som også er en del av gjennomføringsplanen. Det stilles krav til at grunnforhold må være utredet før bygging i risikoområdene, og utbyggingen skjer i etapper, der utbyggingen av områdene N1, N4 og N5 må være ferdigstilt før område N6 kan bebygges.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Troms > Balsfjord

Brennmoveien
9050 Storsteinnes

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomtestørrelser	ca 5 dekar per tomt
Maksimal bebygd areal (BYA)	90 % per tomt
Maksimal takhøyde	16,5 meter

Aktører

Byggherre: Balsfjordterminalen

Arkitekt: Arkitekt Kjersti Jenssen

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+35

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker