Utvidelse og fasadeendring av enebolig - Rådyrlia 43

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for utvidelse med underbygg, bruksendring av loft og fasadeendringer på eksisterende enebolig i Oslo. Les mer ↧

Ombygging og utvidelse av bolig

Prosjektet omfatter en omfattende utvidelse og fasadeendring av en eksisterende enebolig på Rådyrlia 43. Det planlegges ombygging og bruksendring av loftsetasjen til rom for varig opphold, som inkluderer tre soverom, gang og bad. I tillegg skal underetasjen ombygges fra tre til ett soverom, med etablering av nytt bad og kjellerstue. Under eksisterende garasje mot nord bygges det et nytt underbygg på cirka 27,5 m², som tidligere var et åpent bodareal, men som nå skal godkjennes som oppholdsrom med kjøkken og stue.

Oppgradering av garasje og fasade

Underbygget får økt takhøyde til 2,3 meter og store vinduer med skyvedører for godt lysinnslipp og brannrømmingsmuligheter. Garasjen oppgraderes også ved ombygging av carport til fullverdig garasje, samtidig som fasadeløsningene oppgraderes for økt funksjonalitet og estetikk. Fasadeendringene inkluderer utskifting av dører og vinduer, samt installasjon av brannvinduer med EI30-klassifisering og montering av brannrømningstige for å sikre beboernes trygghet.

Arealøkning og søknadsstatus

Totalt blir brutto gulvareal etter utbygging og ombygging ca. 215,5 m², fordelt på eksisterende kjeller, første etasje, oppgradert garasje og nytt loftsareal. Søknader knyttet til bruksendring, bygging av oppholdsrom i underbygget og utvidelse av døråpning mellom kjeller og underbygg er under behandling, og konstruksjonssikkerhet er ivaretatt gjennom prosjektering av kvalifisert foretak. Ansvarlig søker for prosjektet er Are M. Foss, siv.ark MNAL ved FoFo arkitektur.

Brannsikkerhet og boligutbedring

Prosjektet legger særlig vekt på sikkerhet og branntekniske tiltak med blant annet brannvinduer og rømningstrappe, noe som bidrar til å øke tryggheten for beboerne. Gjennom oppgradering og nyutnyttelse av boligens arealer samt forbedringer i fasade og byggteknikk, vil prosjektet gi en bedre og mer funksjonell bolig som tilfredsstiller dagens krav til komfort og sikkerhet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Rådyrlia 43
1270 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

187/68

Verdi og størrelse

215 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eksisterende kjeller	58.5 kvm
Nytt underbygg under garasje	27.5 kvm
Eksisterende 1. etasje	58.5 kvm
Eksisterende garasje i 1. etasje	27.5 kvm
Nytt loftsareal	43.5 kvm
Soverom i ny loftsetasje	3 stk
Soverom i underetasje (etter ombygging)	1 stk
Bad i underetasje (etter ombygging)	1 stk
Kjellerstue i underetasje (etter ombygging)	1 stk
Brannrømningstige	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: FOFO

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+68

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Mar 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2021/18628 - Rådyrlia 43 - Underbygg, fasadeendring og bruksendring

/pro/byggesak/Oslo/115702

4. Nov 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2021/18628 - Rådyrlia 43 - Underbygg, fasadeendring og bruksendring

/pro/byggesak/Oslo/115702

26. Nov 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2021/18628 - Rådyrlia 43 - Underbygg, fasadeendring og bruksendring

/pro/byggesak/Oslo/115702

Oppdateringer

27. Mar 2023

Totalt areal lagt til: 215.5 kvm

9. Nov 2022

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2022 (ESTIMAT)

4. Nov 2022

Fredrik B. Berntzen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tømrermesterne Øye og Knutsen
Christian Weltz lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WELTZ PROSJEKTLEDELSE
Bjørn Stensli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FUNKSJONELL VVS
Tømrermesterne Øye og Knutsen lagt til som Entreprenør
Tømrermesterne Øye og Knutsen lagt til som Rådgivende ingeniør
FUNKSJONELL VVS lagt til som Entreprenør
FUNKSJONELL VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
WELTZ PROSJEKTLEDELSE lagt til som Uavhengig kontrollør

26. Nov 2021

Are Marius Foss lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for FOFO
FOFO lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvidelse og fasadeendring av enebolig - Rådyrlia 43