Utvidelse og fasadeoppgradering McDonald's

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg og fasadeendringer på McDonald's restaurant med vinterhage, utvidelse av kjøkken og drive-thru. Les mer ↧

Nytt tilbygg og utvidelser

Prosjektet 'Utvidelse og fasadeoppgradering McDonald's' omfatter utvidelse og modernisering av en eksisterende McDonald's restaurant. Arbeidene inkluderer bygging av et nytt tilbygg på cirka 58 m², som skal fungere som en vinterhage, plassert på dagens uteserveringsområde. Dette tilbygget skal være en prefabrikkert og lett demonterbar konstruksjon i glass og metall, fundamentert på enkle fundamenter. I tillegg utvides restaurantens interne areal med cirka 17 m² for forbedret lagringskapasitet og arbeidsforhold. Drive-thru-betjeningen blir også oppgradert med en luken utvidet med cirka 2 m² for å håndtere flere kjøretøy samtidig. Totalt vil tiltakene øke bygningsmassen med om lag 77-92 m².

Endringer i bærekonstruksjoner og VA

Prosjektet innebærer også betydelige interne endringer i bærekonstruksjonene. Blant annet flyttes bærende søyler for å optimalisere planløsningen samt oppgradere kjøkkenet til dagens standard. Utvidelsene overlapper deler av eksisterende bod, som etter justeringer integreres som en del av hovedbygget. Det er en utfordring i prosjekteringen knyttet til eksisterende private vann- og avløpsledninger (VA-ledninger) som kan komme i konflikt med den nye bygningsutvidelsen, og dette må håndteres nøye for å unngå skader eller forsinkelser.

Fasadeoppgradering og dispensasjonssøknad

Fasaden oppgraderes i tråd med McDonald's nye designprofil. Tiltakene inkluderer flytting av rømningsdør og utvidelse av vindu i personalrommet for økt naturlig lys. Hele fasaden får en ny bearbeiding som gir et helhetlig og nedtonet visuelt uttrykk som er tilpasset både interiørdesign og reklame. Det vil også bli montert flere skilt i samsvar med den oppdaterte profilen. For å realisere tiltakene søkes det om dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan vedrørende utnyttelsesgrad og bruksformål.

Bruk av prefabrikkerte elementer

Prosjektets utførelse legger vekt på bruk av prefabrikkerte elementer, noe som vanligvis gir raskere monteringsarbeid og mindre midlertidige byggeplasser med redusert støy og byggavfall. Samtidig må det tas hensyn til mulige risikofaktorer, spesielt knyttet til flytting av bærende konstruksjoner og interaksjon med eksisterende VA-ledninger. Dette kan kreve nøye koordinering og kontroll under byggeperioden for å sikre konstruksjonssikkerhet og driftssikkerhet for restaurantens daglige funksjon.

Bedre funksjonalitet og trafikksikkerhet

Oppgraderingen vil gi samfunnet fordeler ved å forbedre restaurantens funksjonalitet og kapasitet, samt utvikle et mer attraktivt og moderne utemiljø for kunder. Det forventes at prosjektet bidrar til bedre trafikksikkerhet i drive-thru-området ved økt kapasitet, noe som gir raskere og mer effektiv betjening. Videre vil det nye fasadeuttrykket bidra til et triveligere bybilde og bedre tilpasning til gjeldende estetiske retningslinjer. Det foreligger fortsatt behov for godkjenning av dispensasjonssøknader før prosjektet kan ferdigstilles.

Planfase og offentlige godkjenninger

Tidsplan og kontraktinformasjon er ikke spesifisert i de tilgjengelige oppdateringene, men gitt at den siste informasjonen er publisert i juni 2025, er prosjektet sannsynligvis i planleggings- eller tidlig byggefase. Det er viktig å følge opp nødvendige offentlige godkjenninger, særlig knyttet til dispensasjon fra reguleringsplan, for å sikre fremdrift og lovlig gjennomføring.

Kategori

Tilbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	DESEMBER 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JUNI 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Baard Iversens veg 2B
7037 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

73/237

Verdi og størrelse

77 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: QSC RESTAURANGER

Arkitekt: Linje Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

betongkonstruksjon

+156

brannalarmanlegg

bærekonstruksjon

energiforsyning

glasskonstruksjon

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

løyfteinnretning

metallkonstruksjon

overvannshåndtering

overvannsledning

parkeringsareal

påkjøringsrampe

restaurantbygning

stålkonstruksjon

trekonstruksjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Baard Iversens veg 2B, etablering av vinterhage

Svar fra annen myndighet

5. Mar 2020

Svar fra annen myndighet

11. Mar 2020

Ingen av kategoriene passer

16. Mar 2020

Intern korrespondanse

27. Mar 2020

Intern korrespondanse

1. Apr 2020

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

1. Apr 2020

Svar fra annen myndighet

16. Apr 2020

Avklaringer og informasjon

17. Apr 2020

Behov for mer dokumentasjon

28. Mai 2020

Supplering av søknad

4. Jun 2020

Supplering av søknad

11. Jun 2020

Supplering av søknad

30. Jun 2020

Supplering av søknad

2. Jul 2020

Avklaringer og informasjon

1. Sep 2020

Behov for mer dokumentasjon

13. Okt 2020

Avklaringer og informasjon

16. Okt 2020

Intern korrespondanse

20. Nov 2020

Søknad om rammetillatelse

3. Des 2020

Ingen av kategoriene passer

9. Des 2020

Behov for mer dokumentasjon

18. Des 2020

Supplering av søknad

14. Jan 2021

Behov for mer dokumentasjon

19. Jan 2021

Supplering av søknad

27. Jan 2021

Ingen av kategoriene passer

29. Jan 2021

Vedtak om tillatelse

29. Jan 2021

Svar fra annen myndighet

3. Feb 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Nov 2021

Vedtak om endring av gitt tillatelse

12. Nov 2021

Behov for mer dokumentasjon

15. Nov 2021

Supplering av søknad

15. Nov 2021

Vedtak om tillatelse

16. Nov 2021

Avklaringer og informasjon

14. Feb 2022

Avklaringer og informasjon

17. Feb 2022

Avklaringer og informasjon

17. Mar 2022

Behov for mer dokumentasjon

7. Apr 2022

Supplering av søknad

25. Apr 2022

Supplering av søknad

25. Apr 2022

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

27. Apr 2022

Behov for mer dokumentasjon

28. Apr 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

25. Mai 2022

Behov for mer dokumentasjon

4. Apr 2025

Supplering av søknad

16. Jun 2025

Søknad om ferdigattest

16. Jun 2025

Vedtak om ferdigattest

17. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Fasade fra byggesøknad

Fasade fra byggesøknad

Previous

Next

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Apr 2022: Byggesak hos Trondheim kommune

20/87942/73/237 - Baard Iversens veg 2B, etablering av vinterhage

/pro/byggesak/Trondheim/262852

11. Nov 2021: Byggesak hos Trondheim kommune

20/87942/73/237 - Baard Iversens veg 2B, etablering av vinterhage

/pro/byggesak/Trondheim/262852

3. Des 2020: Byggesak hos Trondheim kommune

20/87942/73/237 - Baard Iversens veg 2B, etablering av vinterhage

/pro/byggesak/Trondheim/262852

16. Mar 2020: Byggesak hos Trondheim kommune

20/87942/73/237 - Baard Iversens veg 2B, etablering av vinterhage

/pro/byggesak/Trondheim/262852

Oppdateringer

7. Apr 2022

SIVILINGENIØRENE HARBOE OG LEGANGER lagt til som Rådgivende ingeniør

11. Nov 2021

Byggestart lagt til: DESEMBER 2021 (ESTIMAT)
Trondheim Stål lagt til som Entreprenør
Nidaros Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Nidaros Oppmåling lagt til som Entreprenør
Sivilingeniørene Harboe og Leganger lagt til som Rådgivende ingeniør
J. TUFTELAND lagt til som Rådgivende ingeniør
Elotec lagt til som Rådgivende ingeniør
FRIER BYGGSERVICE lagt til som Entreprenør
KVIKK INSTALLASJON lagt til som Entreprenør
GRAVER lagt til som Entreprenør

3. Des 2020

Totalt areal lagt til: 77 kvm
Silje Skinnes Lunde lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Linje Arkitektur
Erik Husjord lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for QSC RESTAURANGER
QSC RESTAURANGER lagt til som Byggherre

16. Mar 2020

Linje Arkitektur lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.