Utvidelse og fylling ved Domstein AS

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av Domstein AS med ny sjøfylling på 64 000 m³ og forbedret infrastruktur i Kinn kommune. Les mer ↧

Ny fabrikk og djupvasskai

Prosjektet omfatter en utvidelse av Domstein AS sin virksomhet på Raudeberg i Kinn kommune med fokus på etablering av ny fabrikk for kvitfisk- og sjømatproduksjon. Utvidelsen inkluderer både nybygg og tilpasning av eksisterende bygningsmasse, hvor det vil bli gjennomført noe riving og ombygging. En viktig del av prosjektet er etableringen av en ny djupvasskai som skal muliggjøre effektiv mottak av råvarer direkte fra båt til prosessering på land. Utbyggingen skjer med sjøfylling på eiendommer 119/1, 119/302 og 119/41.

Detaljert plan for tomtebruk

Planområdet utgjør totalt 52,1 dekar, inkludert 13,0 dekar industriområde, 24,8 dekar kai- og hamneområder, 6,7 dekar vei og fortau, samt parkeringsareal og landbruksformål. Tomteutnyttelsen for industriområdet er satt til inntil 80 prosent bebygd areal (BYA), og byggehøyden er fastsatt til kote +14 moh, i samsvar med tilgrensende nærings- og hamneområder. Det planlegges utbygging av fortau langs fylkesvei 617 på begge sider for å bedre trafikksikkerheten, spesielt for myke trafikanter.

Støytiltak og bygging ved sjø

Prosjektet skal sikre en modernisering av fiskeforedlingsindustrien i regionen og styrke eksisterende arbeidsplasser hos Domstein AS. Det planlegges tiltak for støybegrensning, og støynivået fra produksjon forventes å ligge under gjeldende grenseverdier ved nærmeste boligområder. Ny bebyggelse vil også bidra til å skjerme mot støy fra kaianlegget. Det er vurdert risiko knyttet til bygging i strandsonen, og konstruksjoner under kote +3,2 er dimensjonert for å tåle stormflo og bølgepåvirkning. Pelingsarbeid for ny kai begrenses til maks 60 minutter daglig uten ekstra støydemping for å redusere belastningen på nærliggende beboere.

Krav til infrastrukturoppgradering

Det er krav om oppgradering av offentlig infrastruktur som fortau og ny tilkomstveg, som må være ferdigstilt før nye byggetiltak tas i bruk. I tillegg er det satt krav om oppgradering av trafostasjon innenfor planområdet for å sikre nødvendig strømforsyning til den utvidede produksjonen. Trafikale løsninger inkluderer nye avkjørsler for å håndtere økt transport, mens eksisterende atkomster videreføres der det ikke medfører økt trafikkbelastning.

Sjøfylling med egen tillatelse

Fyllingsarbeidet i sjø er en sentral del av prosjektet og krever egen rammetillatelse. Fyllingen dekker et område på cirka 7 500 kvadratmeter med et volum på rundt 64 000 kubikkmeter. Denne sjøfyllingen er et nødvendig forberedende tiltak for den videre utbyggingen av kai og industriområdet, men søknad om bygging av kai kommer på et senere tidspunkt. Nordplan AS håndterer rammetillatelsen og søker på vegne av Domstein AS, og prosjektet krever grundig planlegging blant ulike aktører på grunn av terrenginngrepets omfang.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Nedrevegen 100
6710 Raudeberg
Norge

Verdi og størrelse

7500 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Overflate topp fylling	7500 kvm
Volum fylling	64000 kubikkmeter

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

boligbebyggelse-frittliggende

+138

direktefundamentering

fundamenteringsløsning

fundamenteringsmetode

vannbehandlingsanlegg

Siste utvikling: Detaljreguleringsplanen for Domstein AS på Raudeberg er ferdigstilt per januar 2020, inkludert godkjente rekkefølgekrav som krever etablering av tilkomstveger (SV2, SV3) og fortau før brukstillatelse. Planen omfatter også krav om utbedring av trafokiosk før bygninger kan tas i bruk, og det er søkt om fravik for fortauets bredde ved eksisterende bygg.

Neste steg: Opprusting av trafokiosk må fullføres og tilkomstveger samt fortau må etableres i henhold til rekkefølgekrav før videre byggetillatelse og brukstillatelse kan gis. Det er også nødvendig å inngå avtaler om innløsning av grunn for å realisere fortauet. Eventuelle endringer i avkjørsler krever godkjenning fra vegmyndighetene.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

DOMSTEIN EIENDOM

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Gunnar Domstein	Tiltakshaver (kontakperson)	***@domstein.no	+47 ** 00

Sentralbord

Gunnar Domstein

Tiltakshaver (kontakperson)

***@domstein.no

+47 ** ** ** 00

Domstein

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Kjell Oldeide	Kontaktperson / Oppdragsgjevar Domstein AS

Sentralbord

Kjell Oldeide

Kontaktperson / Oppdragsgjevar Domstein AS

Nordplan

Ansvarlig søker

Sentralbord
Helga Skei Nydal	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@nordplan.no	+47 ** 93
Øyvind Sødal	Prosjektleiar / Kontrollert av
Halvard V. Straume	Medarbeidar

Sentralbord

Helga Skei Nydal

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@nordplan.no

+47 ** ** ** 93

Øyvind Sødal

Prosjektleiar / Kontrollert av

Halvard V. Straume

Medarbeidar

MULTICONSULT NORGE

RI Geo

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@multiconsult.no	+47 ** 00
Markus Glad Rognstad	Ansvarsrett for RI Geo	***@multiconsult.no	+47 ** 90

Sentralbord

***@multiconsult.no

+47 ** ** ** 00

Markus Glad Rognstad

Ansvarsrett for RI Geo

***@multiconsult.no

+47 ** ** ** 90

Nordplan

RI Reg

Plankonsulent

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord
Helga Skei Nydal	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@nordplan.no	+47 ** 93
Øyvind Sødal	Prosjektleiar / Kontrollert av
Halvard V. Straume	Medarbeidar

Sentralbord

Helga Skei Nydal

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@nordplan.no

+47 ** ** ** 93

Øyvind Sødal

Prosjektleiar / Kontrollert av

Halvard V. Straume

Medarbeidar

Vågsøy kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord
Iselin Heggheim	Kontaktperson - Kommunen
Janne Midtbø	Kontaktperson - Kommunen
Eir Hol	Kontaktperson - Kommunen

Sentralbord

Iselin Heggheim

Kontaktperson - Kommunen

Janne Midtbø

Kontaktperson - Kommunen

Eir Hol

Kontaktperson - Kommunen

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Kinn kommune

Gbnr 319/483 - 4602/319/483/0/0 - fylling i sjø

15. Sep 2020: Detlajregulering fra Kinn kommune

Planomtale.pdf

https://www.arealplaner.no/kinn4602/dokumenter/4400/Planomtale.pdf

Oppdateringer

15. Mai 2024

Totalt areal lagt til: 7500 kvm
Markus Glad Rognstad lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for MULTICONSULT NORGE
Helga Skei Nydal lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Nordplan
Gunnar Domstein lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for DOMSTEIN EIENDOM
MULTICONSULT NORGE lagt til som Rådgivende ingeniør
Nordplan lagt til som Ansvarlig søker
DOMSTEIN EIENDOM lagt til som Byggherre

15. Sep 2020

Kjell Oldeide lagt til som Kontaktperson / Oppdragsgjevar Domstein AS for Domstein
Øyvind Sødal lagt til som Prosjektleiar / Kontrollert av for Nordplan
Halvard V. Straume lagt til som Medarbeidar for Nordplan
Iselin Heggheim lagt til som Kontaktperson - Kommunen for Vågsøy kommune
Janne Midtbø lagt til som Kontaktperson - Kommunen for Vågsøy kommune
Eir Hol lagt til som Kontaktperson - Kommunen for Vågsøy kommune
Nordplan lagt til som Rådgivende ingeniør
Vågsøy kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Domstein lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvidelse og fylling ved Domstein AS