Utvidelse med ny boenhet

Prosjektet ved Østbyfaret 27B innebærer en betydelig utvidelse og ombygging av en eksisterende enebolig fra begynnelsen av 1980-tallet. Bygningen skal utvides med en 2. etasje og en loftsetasje for å øke boarealet, samt en ny sekundær boenhet på 107 m². I tillegg planlegges et tilbygg mot nord som skal inkludere trapperom og bod, og det totale bruksarealet (BRA) etter utvidelsen blir på 336,5 m² for hovedboligen, inkludert kjeller, 1. etasje, 2. etasje og loft. Prosjektet tar sikte på å modernisere boligen samtidig som den tilpasses det eksisterende nabolaget med varierte hustyper, hovedsakelig tomannsboliger og rekkehus med saltak og to etasjer.

Moderne fasade og adkomst

Bygningen vil få et moderne uttrykk med enkle former og store glassflater mot sør og vest for å slippe inn mye dagslys. Fasaden vil bli kledd med stående panel malt i en nøytral farge, og taket vil tekkes med grå metallplater, noe som bidrar til et stilrent og tidsriktig design. Eksisterende dobbelgarasje med tilhørende sportsbod skal beholdes, og det planlegges å etablere to ekstra parkeringsplasser ved siden av garasjen. Den eksisterende avkjørselen til Østbyfaret opprettholdes for å sikre god adkomst til eiendommen.

Arkitekt og planleggingsansvar

Prosjektet er tegnet og prosjektert av ATP Arkitekter AS med kontor i Oslo, som har ansvaret for planleggingen og gjennomføringen. På nåværende tidspunkt er det ikke rapportert spesifikke risikofaktorer knyttet til byggeprosessen, men den utvidede bygningsmassen stiller krav til nøye planlegging og gjennomføring for å sikre kvalitet og funksjonalitet i både hovedboligen og den nye sekundære boenheten. Videre må eventuell byggetillatelse og godkjenninger på plass før oppstart av arbeidet kan iverksettes.

Økt boligkapasitet og miljø

Prosjektets utvidelse av boarealer gir flere fordeler både for eierne og lokalmiljøet. Økt boligkapasitet på tomten bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende arealer i boligstrøket, samtidig som det tar hensyn til områdets visuelle identitet og struktur. Den moderne tilpasningen av arkitekturen og bruk av energieffektive løsninger kan også bidra til å redusere miljøbelastningen og bedre bokvaliteten for dagens og fremtidige beboere.